Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2017 ~ М-569/2017 от 09.08.2017

Дело ........

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес>                              15 августа 2017 года

    Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Габараевой Л.Ю., с участием истца Бойченко Н.С., ответчика Зайцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойченко Н. С. к Зайцевой Ю. В. о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания <адрес>, пер. Свобды, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Бойченко Н.С. обратилась в суд с иском к Зайцевой Ю.В., в котором просит: 1) признать состоявшимся договор купли-продажи 1/2 доли квартиры общей площадью 54,3 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания <адрес>, пер. Свобды, <адрес>, заключенный между Бойченко Н.С. и Зайцевой Ю.В.; 2) признать за Бойченко Н.С. право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 54,3 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания <адрес>, пер. Свобды, <адрес>.

В обоснование указала, что <дата> между ней и Зайцевой Ю.В. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. С этого времени она как собственник полностью несёт все расходы по содержанию указанной квартиры. В соответствии с требованиями закона договор купли-продажи был составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности, однако ответчик под различными предлогами уклоняется от этого. В этой связи истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Бойченко Н.С. просила иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик Зайцева Ю.В. в судебном заседании исковые требования Бойченко Н.С. признала.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.131, п.1 ст.551 ГК РФ, п.1 ст.4 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1.07.1997г. N122-ФЗ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от <дата> Зайцевой Ю.В. принадлежит 1/2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания <адрес>, пер.Свобды, <адрес>.

Согласно договору от <дата> Бойченко Н.С. купила у Зайцевой Ю.В. 1/2 долю в указанной квартире.

Указанный договор государственную регистрацию не прошёл.

Их технического паспорта от <дата> усматривается, что указанная квартира имеет площадь 54,3 кв.м.

В судебном заседании ответчик Зайцева Ю.В. иск признала полностью и пояснила, что <дата> она продала Бойченко Н.С. указанную квартиру, и обязательства по договору между ними исполнены полностью. Последствия признания иска ей разъяснены.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При изложенных обстоятельствах признание ответчиком иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бойченко Н. С. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, общей площадью 54,3 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания <адрес>, пер.Свобды, <адрес>, заключенный <дата> между Бойченко Н. С. и Зайцевой Ю. В., состоявшимся.

Признать за Бойченко Н. С. право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 54,3 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания <адрес>, пер.Свобды, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья                  З.Б. Тавитов