Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6530/2013 ~ М-4936/2013 от 15.05.2013

Дело № 2-6530/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 16 » июля 2013г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Бурдуковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сысоевой В. И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании межевания недействительным, обязании исключить сведения,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Пинаевой И.А. был предоставлен земельный участок площадью 1513 кв.м. для эксплуатации жилого дома в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Пинаевой И.А. в гражданском состоянии РФ не существует с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец купила дом и землю с надворными постройками на данной земле. Ввиду того, что она не могла зарегистрировать землю, вынуждена подать иск в суд, где земля и дом являются одним объектом недвижимости. В ДД.ММ.ГГГГ суд вынесен решение, оставляя за истцом право собственности на 700 кв.м. земельного участка. Пинаевская И.А. не имеет на данном участке никакого строения. Вследствие деления земельного участка на 700 кв.м. и 800 кв.м. не допустимо. В результате принятого решения оказалось, что собственность одного земельного участка с единым кадастровым номером № является на 2 лица не в долевом отношении право владения земельным участком, а конкретно 700 кв.м., и 800 кв.м. Пинаевская И.А. провела кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером №, в результате которых ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет поставлены вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 700 кв.м. (<адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>) и <данные изъяты> площадью 819 кв.м. (<адрес>, без строения). Полагает, что при проведении межевых работ и постановки на учет земельных участков были нарушены требования законодательства регулирования нормы проведения межевых работ, в частности истец не была поставлена в известность данных работ и соответственно не давала согласие на раздел данного земельного участка. Просит признать произведенные межевые работы на земельном участке, <адрес> недействительными; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии исключить внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках: № и №.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Суду пояснила, что в кадастровом паспорте земельного участка № нечеткая подпись, собственник не указан, печать не читаема. Она установила забор на собственные средства. Представленные документы являются фальшивыми.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Виноградова Н.С. с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо Пинаевская И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1519 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением (постановлением) по ранее рассмотренному делу, являются обязательными для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ за Сысоевой В.И. признано право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на котором расположен жилой дом с надворными постройками.

Из земельного участка с кадастровым номером № путем раздела образовались земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учёта от Самодуровой Л.Б. поступило заявление о постановке на государственный кадастровый учёт двух земельных участков, к которому был приложен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на образование двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный кадастровым инженером Князькиной О.А. ООО "Агрогеосервис".

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» было принято решение о постановке на государственный кадастровый учёт двух земельных участков.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство; и о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 819 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, собственником которого является Пинаевская И.А. Границы земельного участка определены по материалам межевания. Межевание проведено кадастровым инженером Князькиной О.А. ООО "Агрогеосервис".

Согласно ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета. При этом соответствующие положения настоящего Федерального закона применяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений. На государственные бюджетные учреждения, наделенные в соответствии с настоящей статьей полномочиями органа кадастрового учета, распространяются предусмотренные Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" требования к организации и порядку взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг и положения об ответственности за нарушение данных требований.

Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области (в настоящее время Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Филиал по Вологодской области) наделено полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества и в силу указанных выше положений Закона о ГКН является органом кадастрового учета на территории Вологодской области.

Таким образом, ответчик Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области органом кадастрового учета в настоящее время не является, в связи с чем, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца об исключении из ГКН сведений о земельных участках, так же как и требования истца о признании межевых работ недействительными, поскольку суд считает, что требования предъявлены к ненадлежащему ответчику. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В пункте 5 и пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» указано, что согласно ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 196 ГПК РФ, суд считает в удовлетворении заявленных исковых требований Сысоевой В.И. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░ № 2-6530/2013

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░. ░░░░░░░ « 16 » ░░░░ 2013░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░