Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2018 (2-1101/2017;) ~ М-1096/2017 от 17.11.2017

                                Дело № 2-1-28/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года                         город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при секретаре судебного заседания Ефремовой С.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьева Дмитрия Николаевича к Шах Лидии Николаевне, Шах Николаю Николаевичу, администрации МО СП «Село Совхоз им. Ленина» о признании права собственности на наследственное имущество, встречному иску Шах Лидии Николаевны к Мелентьеву Дмитрию Николаевичу, Шаху Николаю Николаевичу о признании права собственности на наследственное имущество, изменении размера долей в праве общей собственности на квартиру,

                       установил:

Мелентьев Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является наследником по закону на имущество, после смерти отца Мелентьева Николая Ивановича, умершего 13.06.2001 года. Других наследников не имеется. На день смерти Мелентьеву Н.И. принадлежала 1/3 доли в общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Собственниками других долей в квартире являются Шах Лидия Николаевна и Шах Николай Николаевич, по 1/3 доле каждый. Он (истец) в установленный законом срок принял наследство путем подачи заявления нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине того, что в квартире была произведена реконструкция, но оформлена надлежащим образом не была. Просит признать в судебном порядке право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 66, 5 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО СП «Село Совхоз им. Ленина».

Шах Л.Н. обратилась в суд со встречным иском к Мелентьеву Д.Н., Шаху Н.Н., указав, что она является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Истицей в 2006 году была произведена реконструкция квартиры, а именно: возведена пристройка, в результате чего общая площадь квартиры с 66,5 кв.м., увеличилась на 14,5 кв.м., и составила 81 кв.м. Данная реконструкция квартиры не была должным образом оформлена и зарегистрирована. Поскольку данная пристройка была возведена после смерти Мелентьева Н.И., то она также входит в наследственную массу наряду с принадлежащей 1/3 доли квартиры. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на 46/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 81 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м., изменить размер доли Мелентьева Дмитрия Николаевича с 1/3 доли на 27/100 доли, изменить размер доли Шах Николая Николаевича с 1/3 доли на 27/100 доли, указанной квартиры.

Определением суда встречное исковое заявление принято к производству для рассмотрения с первоначальным иском.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Мелентьев Д.Н. не явился, направил заявление, указав, что возражений по иску не имеет.

Ответчица по первоначальному иску, истица по встречному иску Шах Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, встречный иск поддержала.

Соответчик Шах Н.Н. в судебное заседание не явился.

Соответчик администрация МО СП «Село Совхоз им. Ленина» своего представителя в суд не направили, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеют.

Суд счел возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав ответчицу-истицу Шах Л.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно дополнительному соглашению от 25.01.1998 года, зарегистрированному за № 142 от 28.01.1998 года во Фроловской сельской администрации к договору № 120 на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 17 октября 1994 года, собственниками квартиры общей площадью 66,5 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, по 1/3 доле каждый, являются Шах Лидия Николаевна, Мелентьев Николай Иванович, Шах Николай Николаевич.

Согласно свидетельству о смерти Мелентьев Николай Иванович, умер 12 июня 2001 года.

Из материалов наследственного дела № 360/2001 следует, что после смерти Мелентьева Н.И. наследство принял его сын - Мелентьев Николай Иванович. Других наследников не имеется.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> <адрес> <адрес> были произведены неотделимые улучшения, произведена реконструкция путем возведения пристройки. В связи с чем, общая площадь квартиры увеличилась, стала составлять 81 кв.м.

Инвентаризационная стоимость площади квартиры 81 кв.м. составляет 248652 руб. 53 коп.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 3 статьи 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Учитывая установленные по делу обстоятельства - а именно проведение неотделимых улучшений квартиры за счет средств Шах Л.Н., суд приходит к выводу, что доля Шах Л.Н. в общем имуществе - квартире подлежит увеличению, будет составлять 46/100, доли Мелентьева Д.Н., Шах Н.Н. будут составлять 27/100, и 27/100 соответственно.

          Поскольку принятие наследства сторонами в суде не оспаривалось, на основании ст. 218 ГК РФ за Мелентьевым Д.Н. подлежит признанию право собственности на 27/100 доли вышеуказанной квартиры, в порядке наследования.

           В квартире произведена реконструкция без согласования с органами местного самоуправления, что подтверждается техническим паспортом вышеназванной квартиры.

           Вместе с тем, из заключения Отдела архитектуры и градостроительства Дзержинского района усматривается, что параметры помещений <адрес> жилого <адрес> в <адрес> <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

          Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на квартиру в реконструированном виде, спора по поводу долей между собственниками не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                         решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 27/100 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 81 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 42 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 81 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 42 ░░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 46/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 81 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 42 ░░.░., ░░░ 27/100.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░