Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1930/2020 ~ М-744/2020 от 02.03.2020

Дело №2-1930/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2020г.          г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Киселева К.И.

при секретаре          Новиковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухмановского Михаила Владимировича к Рета Татьяне Витальевне, Ухмановской Екатерине Александровне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости,

установил:

Ухмановский М.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом приведены ссылки на то, что наряду с ответчиками он является сособственником земельного участка, на котором возведен вышеуказанный жилой дом. Ранее в ходе судебного разбирательства в рамках гражданского дела №2-506/2018 были установлены обстоятельства равного участия сторон спора в возведении жилого дома. Отсутствие в резолютивной части судебного решения, принятого по делу №2-506/2018, указания на признание за Ухмановским М.В. права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в отношении соответствующего объекта недвижимости исключает возможность проведения регистрационных действий Управлением Росреестра по Смоленской области.

Представитель истца Туркова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчицы Рета Т.В. и Ухмановская Е.А. указали на то, что не нарушали прав истца, предлагали ему ранее разрешить вопрос об оформлении прав на недвижимость в добровольном порядке. Отметили, что не возражают против удовлетворения иска, просили учесть отсутствие данных об оспаривании ими титульных прав истца на долю в праве собственности на недвижимое имущество.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит следующим выводам.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

По правилам п.1 ст.218, ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п.1-3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст.245 ГК РФ).

По делу установлено, что Рета Т.В. и Ухмановской Е.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (разрешенное использование - для садоводства) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный участок на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Ухмановский М.В.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, принятого в рамках гражданского спора, в котором также участвовали Ухмановский М.В., Ухмановская Е.А., Рета Т.В., установлены обстоятельства того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на упомянутом выше земельном участке указанные лица возвели <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расходы по строительству которого стороны спора несли в равных долях.

Соответствующий судебный акт вступил в законную силу, однако отсутствие в резолютивной части судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ указания на признание за Ухмановским М.В. права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в отношении соответствующего объекта недвижимости исключает возможность проведения регистрационных действий Управлением Росреестра по Смоленской области (уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, адресовано регистрирующим органом Ухмановскому М.В.).

При таком положении, с учетом отсутствия у истца объективной возможности разрешить вопрос об оформлении титульных прав на <данные изъяты> долю в прав собственности на указанный выше объект недвижимости, исходя из вышеприведенных данных, установленных вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующих о завершении строительства дома, расположенного по адресу <адрес> с равным участием сторон настоящего дела в несении соответствующих строительных затрат, в отсутствие возражений ответчиц относительно существа предъявленного иска, суд полагает подлежащими удовлетворению предъявленные истцом исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ухмановского Михаила Владимировича удовлетворить.

Признать за Ухмановским Михаилом Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2020г.

Судья             К.И. Киселев

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-001014-93

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1930/2020