Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11563/2015 ~ М-11410/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-11563/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2015 года

Центральный районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи – Лемякиной В.М.

при секретаре – Булатовой Н.А.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис» - Киселевой А. А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Малых О. А., Малых Я. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ООО «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Малых О. А., Малых Я. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки.

        Свои требования мотивирует тем, что Малых О. А., Малых Я. В., являются собственниками ... г.Волгограда.

        Жилой ... г. Волгограда находится в управлении ООО «Жилкомсервис» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

В связи с этим, истец просит взыскать с Малых О.А., Малых Я.В., задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., пени в .... Одновременно истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере ....

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» Киселева А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала удовлетворить их в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Малых О.А., Малых Я.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

    В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Статьей 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с п.п. 1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Малых О.А., Малых Я.В., являются собственниками ... г.Волгограда, при этом Малых О.А. принадлежит 1/3 доли, Малых Я.В. 2/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.10).

    Жилой ... г. Волгограда находится в управлении ООО «Жилкомсервис» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

        По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии с положениями п.1 ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере – ... коп., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру долей права собственности т.е. с Малых О.А. подлежит взысканию сумма в размере ... 89 коп. (...), а с ответчика Малых Я.В. сумма в размере ... коп. ...

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его математически верным. Иного расчета ответчиками суду не представлено.

        С учетом имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчиками доказательств погашения имеющейся задолженности суду не представлено, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность в размере .... пропорционально долям каждого из них.

        В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        Согласно представленному истцом расчету, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет – ... коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что ответчики не производили своевременно оплату коммунальных платежей, суд находит обоснованными требования о взыскании пени в ...

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков пропорционально его доле в собственности в пользу истца указанную сумму пени, т.е. с Малых О.А. подлежит взысканию сумма в размере ... а с Малых Я.В. сумма в размере ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что иск подлежит удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру их долей, т.е. с Малых О.А. подлежит взысканию сумма в ...., с Малых Я.В. сумма в размере ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Малых О. А., Малых Я. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки – удовлетворить.

        Взыскать с Малых О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – ..., пени в размере - ..., расходы по оплате госпошлины в размере ....

        Взыскать с Малых Я. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – ... копеек, пени в размере - ..., расходы по оплате госпошлины в размере ...

    Ответчики вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока установленного для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо вынесения определения об отказе в отмене заочного решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

...

...                                            В.М.Лемякина