Решение по делу № 02-1578/2023 от 10.01.2023

УИД 77RS0010-02-2022-020747-51

дело № 2-1578/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                       31 августа 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Первомайский» к Морарь ..., фио ..., Маматову ..., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маматова ..., Маматовой ..., Морарь ..., Сулайманову ..., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сулаймановой ..., Сулаймановой ..., Токталиевой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бокоева ..., Эргешевой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец ЖСК «Первомайский» обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности Морарь М.А., однако не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным, учитывая периоды регистрации ответчиков в жилом помещении, истец, в редакции уточненного искового заявления, просит взыскать в свою пользу:

с Морарь М.А. задолженности за период с апреля 2017 года по август 2019 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А. задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 12 июля 2020 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио задолженность за период с 13 июля 2020 года по 08 сентября 2020 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А. задолженность за период с 09 сентября 2020 года по 12 ноября 2020 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П. задолженность за период с 13 ноября 2020 года по 07 декабря 2020 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П., фио, фио задолженность за период с 08 декабря 2020 года по 01 февраля 2021 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02 февраля 2021 года по 05 сентября 2022 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., фио задолженность в размере сумма;

с Морарь М.А. задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с апреля 2017 года по 31 октября 2022 года в размере сумма;

с Морарь М.А. задолженности по техобслуживанию за период с сентября 2019 года по 31 октября 2022 года в размере сумма;

солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А.М., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма;

с Морарь М.А. расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащими образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 7 ЖК РФ определено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

К отношениям по оплате коммунальных услуг лицами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности другому лицу и не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, действующим жилищным законодательством не урегулированы, в связи с чем к ним подлежат применению нормы жилищного законодательства, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), в том числе, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, истец ЖСК «Первомайский» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик Морарь М.А. (ранее фио) является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики: Абинов К.М., Бокоев Э.Р., фио АН., фио, Маматова А.Н., Морарь А.А., фио, фио, фио, фио, Эргешова А.Р.

Между тем, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, с учетом периодов регистрации ответчиков и количества проживающих в спорной квартире, образовалась задолженность, которая составила:

за период с апреля 2017 года по август 2019 года за коммунальные услуги за одного человека - Морарь М.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с 01 сентября 2019 года по 12 июля 2020 года за коммунальные услуги за 2 человека- Морарь М.А., Морарь А.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с 13 июля 2020 года по 08 сентября 2020 года за коммунальные услуги за 3 человека - Морарь М.А., фиоА,, фио: основной долг — сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с 09 сентября 2020 года по 12 ноября 2020 года за коммунальные услуги за 5 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с 13 ноября 2020 года по 07 декабря 2020 года за коммунальные услуги за 6 человек - Морарь М.А., фиоА,, фио, фио, фио, фио: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с 08 декабря 2020 года по 01 февраля 2021 года за коммунальные услуги за 8 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио, фиоП,, фио, Бокоев Э.Р.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с 02 февраля 2021 года по 05 сентября 2022 года за коммунальные услуги за 11 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио, фио, фио, Бокоев Э.Р., Эргешова А.Р., Маматова А.Н., Маматов А.Н.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с 06 сентября 2022 года по 31 октября 2022 года за коммунальные услуги за 12 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио, фио, фио, Бокоев Э.Р., Эргешова А.Р., Маматова А.Н., Маматов А.Н., Абинов К.М.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с апреля 2017 года по 31 октября 2022 года по взносам за капитальный ремонт у собственника Морарь М.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;

за период с сентября 2019 года по 31 октября 2022 года по техобслуживанию у собственника Морарь М.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма.

Наличие указанной задолженности не опровергнуто, доказательств её отсутствия или иного размера ответчиками суду не представлено, как и не представлено ответчиками платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются основанными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные выше периоды, а также на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в соответствии с расчетом истца.

Оснований для снижения пени суд не усматривает учитывая характер нарушенных обязательств, сумму задолженности и период пророчки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А.М., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., фио в размере сумма, с Морарь М.А. - сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Первомайский» к Морарь ..., фио ..., Маматову ..., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маматова Асылбека Нурдановича, Маматовой ..., Морарь ..., Сулайманову ..., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сулаймановой ..., Сулаймановой ..., Токталиевой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бокоева ..., Эргешевой Аиде Рысбековне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг-удовлетворить.

Взыскать с Морарь ... в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2017 года по август 2019 года: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 12 июля 2020 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича, фио Туголбая Мамасалиевича в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13 июля 2020 года по 08 сентября 2020 года: основной долг — сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича, фио Туголбая Мамасалиевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю фио..., Сулаймановой ..., в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09 сентября 2020 года по 12 ноября 2020 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича, фио Туголбая Мамасалиевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю фио..., Сулаймановой ..., фио Нурдана Пайзилдаевича в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13 ноября 2020 года по 07 декабря 2020 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича, фио Туголбая Мамасалиевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю фио..., Сулаймановой ..., фио Нурдана Пайзилдаевича, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бокоева ... в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 08 декабря 2020 года по 01 февраля 2021 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича, фио Туголбая Мамасалиевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю фио..., Сулаймановой ..., фио Нурдана Пайзилдаевича, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маматова Асылбека Нурдановича, Маматовой ..., фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бокоева ..., Эргешовой Аиды Рысбековны, в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02 февраля 2021 года по 05 сентября 2022 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича, фио Туголбая Мамасалиевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю фио..., Сулаймановой ..., фио Нурдана Пайзилдаевича, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маматова Асылбека Нурдановича, Маматовой ..., фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бокоева ..., Эргешовой Аиды Рысбековны, фио Кенена Маратовича в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 06 сентября 2022 года по 31 октября 2022 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать с Морарь ... в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с апреля 2017 года по 31 октября 2022 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать с Морарь ... в пользу ЖСК «Первомайский» задолженность по техобслуживанию за период с сентября 2019 года по 31 октября 2022 года: основной долг - сумма; пени - сумма, а всего сумма.

Взыскать солидарно с Морарь ..., Морарь Анатолия Анатольевича, фио Туголбая Мамасалиевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю фио..., Сулаймановой Гулбарчын Мамасалиевня, фио Нурдана Пайзилдаевича, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маматова Асылбека Нурдановича, Маматовой ..., фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бокоева ..., Эргешовой ..., фио Кенена Маратовича в пользу ЖСК «Первомайский» расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с Морарь ... в пользу ЖСК «Первомайский» расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.09.2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина

1