УИД 77RS0010-02-2022-020747-51
дело № 2-1578/2023
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес 31 августа 2023 года
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Первомайский» к Морарь ..., фио ..., Маматову ..., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маматова ..., Маматовой ..., Морарь ..., Сулайманову ..., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сулаймановой ..., Сулаймановой ..., Токталиевой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бокоева ..., Эргешевой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
истец ЖСК «Первомайский» обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности Морарь М.А., однако не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным, учитывая периоды регистрации ответчиков в жилом помещении, истец, в редакции уточненного искового заявления, просит взыскать в свою пользу:
с Морарь М.А. задолженности за период с апреля 2017 года по август 2019 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А. задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 12 июля 2020 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио задолженность за период с 13 июля 2020 года по 08 сентября 2020 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А. задолженность за период с 09 сентября 2020 года по 12 ноября 2020 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П. задолженность за период с 13 ноября 2020 года по 07 декабря 2020 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П., фио, фио задолженность за период с 08 декабря 2020 года по 01 февраля 2021 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02 февраля 2021 года по 05 сентября 2022 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., фио задолженность в размере сумма;
с Морарь М.А. задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с апреля 2017 года по 31 октября 2022 года в размере сумма;
с Морарь М.А. задолженности по техобслуживанию за период с сентября 2019 года по 31 октября 2022 года в размере сумма;
солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А.М., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма;
с Морарь М.А. расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащими образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений на иск не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 7 ЖК РФ определено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
К отношениям по оплате коммунальных услуг лицами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности другому лицу и не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, действующим жилищным законодательством не урегулированы, в связи с чем к ним подлежат применению нормы жилищного законодательства, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), в том числе, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, истец ЖСК «Первомайский» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик Морарь М.А. (ранее фио) является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес.
Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики: Абинов К.М., Бокоев Э.Р., фио АН., фио, Маматова А.Н., Морарь А.А., фио, фио, фио, фио, Эргешова А.Р.
Между тем, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, с учетом периодов регистрации ответчиков и количества проживающих в спорной квартире, образовалась задолженность, которая составила:
за период с апреля 2017 года по август 2019 года за коммунальные услуги за одного человека - Морарь М.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с 01 сентября 2019 года по 12 июля 2020 года за коммунальные услуги за 2 человека- Морарь М.А., Морарь А.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с 13 июля 2020 года по 08 сентября 2020 года за коммунальные услуги за 3 человека - Морарь М.А., фиоА,, фио: основной долг — сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с 09 сентября 2020 года по 12 ноября 2020 года за коммунальные услуги за 5 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с 13 ноября 2020 года по 07 декабря 2020 года за коммунальные услуги за 6 человек - Морарь М.А., фиоА,, фио, фио, фио, фио: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с 08 декабря 2020 года по 01 февраля 2021 года за коммунальные услуги за 8 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио, фиоП,, фио, Бокоев Э.Р.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с 02 февраля 2021 года по 05 сентября 2022 года за коммунальные услуги за 11 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио, фио, фио, Бокоев Э.Р., Эргешова А.Р., Маматова А.Н., Маматов А.Н.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с 06 сентября 2022 года по 31 октября 2022 года за коммунальные услуги за 12 человек - Морарь М.А., Морарь А.А., фио, фио, фио, фио, фио, Бокоев Э.Р., Эргешова А.Р., Маматова А.Н., Маматов А.Н., Абинов К.М.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с апреля 2017 года по 31 октября 2022 года по взносам за капитальный ремонт у собственника Морарь М.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма;
за период с сентября 2019 года по 31 октября 2022 года по техобслуживанию у собственника Морарь М.А.: основной долг - сумма, пени - сумма, а всего сумма.
Наличие указанной задолженности не опровергнуто, доказательств её отсутствия или иного размера ответчиками суду не представлено, как и не представлено ответчиками платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды.
При таких данных суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются основанными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные выше периоды, а также на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в соответствии с расчетом истца.
Оснований для снижения пени суд не усматривает учитывая характер нарушенных обязательств, сумму задолженности и период пророчки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины солидарно с Морарь М.А., Морарь А.А., фио, Сулаймановой Г.М., Сулаймановой А.М., Маматова Н.П., фио, фио, Эргешовой А.Р., Маматовой А.Н., Маматова А.Н., фио в размере сумма, с Морарь М.А. - сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ..., ░░░ ..., ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░, ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 12 ░░░░ 2020 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ — ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░..., ░░░░░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 09 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2020 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░..., ░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2020 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░..., ░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░..., ░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░..., ░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 06 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░; ░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ..., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.09.2023 ░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
1