Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2022 (2-6005/2021;) ~ М-5541/2021 от 02.12.2021

дело №

УИД: 50RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при помощнике судьи Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к М. о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в порядке регресса, разделе лицевых счетов, взыскании госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с требованиями к ответчику, просит суд:

-взыскать с М. в пользу истца расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере: коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ- 111 680,92 рублей; за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ - 2 371,30 рублей;

-разделить оплату по содержанию квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ), расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р- н рп. Правдинский, <адрес>, в следующих долях: для З.- 1/2 доля в оплате; для М.- 1/2 доля в оплате;

-взыскать с М. в пользу истца компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины.

В обоснование иска указано, что истец З. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, рп. Правдинский, <адрес> соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата>. В соответствии с п. 1.3 совместно с истцом вселилась на данную жилплощадь ее сестра- ответчик М. Данную жилплощадь обслуживает Управляющая компания ООО «ДЭЗ Правда», ООО «МосОблЕИРЦ» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии выставляются МОСЭНЕРГОСБЫТом и Мособгазом. Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между нанимателями не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, согласно доли занимаемой площади не представилось возможным. Истец считает, что на содержание квартиры она должна уплачивать расходы равные ? части от общей суммы коммунальных платежей в сфере ЖКХ, такую же часть должна оплачивать ответчик, однако указанные услуги оплачиваются только истцом. Так, за период с марта 2019 по сентябрь 2021 года истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 223 361,84 рублей. Истец полагает, что имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных коммунальных платежей с ответчика, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца З. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживает только истец, в квартире установлены индивидуальные счетчики, имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ до 2019 года, когда ответчик еще проживала в спорной квартире.

Представитель ответчика Ж. в судебном заседании согласилась с иском частично, пояснила, что ответчик согласна оплатить половину от заявленной суммы, представила суду свой расчет, согласно которому согласилась оплатить в порядке регресса 79 436 руб., проценты в размере 1 687 руб. и госпошлину 3481 руб., также просила предоставить ответчику рассрочку, поскольку она является пенсионером, требования о разделе лицевых счетов признала.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕирц» и ООО «ДЭЗ Правда» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлены категории лиц, у которых возникает такая обязанность.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, попадающей на него самого.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Судом установлено, что истец З. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, рп. Правдинский, <адрес> соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата> и акта приема-передачи жилого помещения от <дата>.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора, совместно с истцом на данную жилплощадь вселена ее сестра- ответчик М.

Истец и ответчик постоянно зарегистрированы в <адрес> по адресу: <адрес>, рп. Правдинский, <адрес>.

Управляющей компанией в спорном доме является ООО «ДЭЗ Правда», ООО «МосОблЕИРЦ» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии выставляются АО «Мосэнергосбыт» и АО «Мособлгаз».

Как указывает истец и установлено в ходе судебного разбирательства, разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между нанимателями не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения, достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, согласно доли занимаемой площади не представилось возможным.

Истец считает, что на содержание квартиры она должна уплачивать расходы равные ? части от общей суммы коммунальных платежей в сфере ЖКХ, такую же часть должна оплачивать ответчик, однако указанные услуги оплачиваются только истцом.

Согласно представленным квитанциям, за период с марта 2019 по сентябрь 2021 года истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 223 361,84 рублей.

При этом, из материалов дела следует, что за указанный период, ответчицей оплачено в счет опрлаты коммунальных платежей 14 000 рублей (л.д. 73-76)

Указанные обстоятельства не опровергались истцом.

Между тем, в силу п. п. 1, 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, коммунальные услуги, начисляемы по счетчикам (вода, электричество и т.п.), ко взысканию не предъявляются.

С учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, регулирующих порядок начисления оплаты за поставленные в спорное жилое помещение коммунальные ресурсы, ответчик не может быть освобожден от их оплаты независимо от фактического пользования ею спорным жилым помещением и обстоятельств не проживания.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с представленным стороной ответчика расчетом как законным и обоснованным и считает подлежащей взысканию в порядке регресса с ответчика в пользу истца сумму по оплате коммунальных платежей за период с марта 2019 по декабрь 2021 года в размере 79 436 руб., что соответствует обстоятельствам дела.

В силу п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом положений указанной статьи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 1 687 руб.

Также, принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая отсутствие каких – либо соглашений о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами, суд полагает необходимым определить доли участия сторон в исполнении обязанности по внесению платы за жилое помещение, содержание, ремонт вышеназванного жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии в следующем порядке: З. – ? доли от общей площади жилого помещения, М. – ? доли от общей площади жилого помещения.

В связи с указанным, суд обязывает ООО «МосОблЕирц» выдать сторонам отдельный платежный документ с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2642,69 руб. (76 436 руб.+1 687 руб. + 300 руб.)

Также, стороной ответчика заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в связи с тем, что она является пенсионером.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 указанного кодекса.

Согласно части 1 статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 37 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающей, что взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", по смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 358 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки. При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок (абзацы первый, второй и третий пункта 25 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Вопрос о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда разрешается судом не произвольно, а с учетом необходимости обеспечения баланса прав и законных интересов взыскателей и должников, соблюдения гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, требований справедливости и соразмерности.

Оценив в ходе рассмотрения дела доводы ответчика в контексте приведенных выше норм права и разъяснений по их применению, содержащихся в постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а так же фактические обстоятельства, установленные при рассмотрении данного дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для предоставления ответчику рассрочки исполнения решения, поскольку каких-либо доказательств, в том числе исключительных обстоятельств суду ответчиком не представлено, а установление какого-либо графика исполнения ответчиком обязательств перед истцом приведет к необоснованному увеличению периода исполнения судебного акта и повлечет существенное нарушение прав и законных интересов истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 203 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З. к М. о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в порядке регресса, разделе лицевых счетов, взыскании госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с М. в пользу З. уплаченную истцом в счет оплаты коммунальных услуг за период с марта 2019 по декабрь 2021 года сумму в размере 79 436 руб., проценты по ст.395 ГК РФ в размере 1 687 руб., а также расходы по оплате госпошлины 1 626,32 руб.

Во взыскании сумм, свыше установленных судом - отказать.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Правдинский, <адрес>: З. – ? доли от общей площади жилого помещения, М. – ? доли от общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать З. и М. отдельные платежные документы с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, рп. Правдинский, <адрес>.

Заявление М. о предоставлении рассрочки исполнения решения суда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: