Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2184/2014 ~ М-1589/2014 от 18.04.2014

Дело № 2-2184/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2014 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казиковой М.А,, Михайлова А.А., Михайлова Д.А. к Администрации города Пскова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Казикова М.А., Михайлов А.А. и Михайлов Д.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Пскова о включении доли в праве собственности на квартиру № дома № по ул. З. в г. П. в наследственную массу, после умершего М.А.., установлении факта принятия наследства и признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования.

Впоследствии истцы уточнили заявленные требования, просят: включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. З. г. П. в наследственную массу после смерти М.А.., умершего **.**.2013, установить факт принятия истцами наследства после смерти отца Михайлова А.А., признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу по 1/3 доли за каждым, в том числе по 1/4 доли на основании договора приватизации № от **.**.2013 и по 1/12 доли - в порядке наследования по закону после умершего **.**.2013 М.А.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в связи с трудовыми отношениями Михайлова А.А. в П. Михайлову А.А. в 1989 году предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. П., ул. З., д.№, кв.№, на семью из пяти человек, включая его супругу М.Т.., трех сыновей М.В.., Михайлова А.А. и Михайлова Д.А., и дочь Казикову М.А. (до брака Михайлова). **.**.2011 года умер М.В.. **.**.2012 года между Михайловым А.А. и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключен договор социального найма, по условиям которого указанная квартира предоставлена М.А. на состав семьи четыре человека, включая супругу М.Т.., сыновей и дочь. **.**.2012 умерла супруга нанимателя М.Т. **.**.2013 года спорное жилое помещение было передано в общую долевую собственность М.А.. и истцов, по 1/4 доли в праве собственности за каждым, однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру истцы не успели, так как **.**.2013 года М.А.. умер. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истцы. Наследниками после смерти М.А.. являются его дети: сыновья Михайлов А.А., Михайлов Д.А. и дочь Казикова М.А. После смерти отца истцы с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако ими фактически принято наследство, так как они проживают и зарегистрированы в квартире, оплачивают коммунальные услуги и технические платежи. В связи с этим истцы просят удовлетворить их исковые требования в полном объеме.

Истцы Казикова М.А., Михайлов А.А. и Михайлов Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Пскова, третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по существу спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что в 1989 году в связи с трудовыми отношениями в П. трехкомнатная квартира № дома № по улице З. г. П. в качестве служебной предоставлена М.А.., на состав семьи пять человек, включая его супругу М.Т.. и детей: сыновей Михайлова В.А., Михайлова А.А., Михайлова Д.А. и дочь Михайлову М.А. (л.д.16-17).

**.**.2011 года умер Михайлов В.А. (л.д.27).

**.**.2012 года между М.А.. и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключен договор социального найма, по условиям которого квартира, расположенная по указанному адресу передана нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. В соответствии с п.1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – супруга М.Т.., сыновья Михайлов А.А. и Михайлов Д.А. и дочь Казикова М.А. (л.д.21-24).

**.**.2012 года умерла Михайлова Т.И. (л.д.28).

На основании договора <адрес> от **.** 2013 года, заключенного с Администрацией г.Пскова указанная квартира передана в общую долевую собственность М.А.., Михайлова Д.А., Михайлова А.А. и Казиковой М.А. по 1/4 доле в праве собственности каждому (л.д.26).

**.** 2013 года М.А.. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного **.**.2013 Управлением ЗАГС г.Пскова Псковской области (л.д.29).

Наследниками по закону после смерти М.А.. являются его дети: сыновья Михайлов А.А., Михайлов Д.А. и дочь Казикова М.А.

В соответствии со ст.2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

М.А.. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилья – подписал договор приватизации, факт незавершения оформления прав на квартиру был обусловлен его смертью, то есть, независящей от него причиной.

Смерть М.А.. препятствует истцам, являющимся участниками договора приватизации, оформить свои права на 1/4 долю в праве на квартиру, которая по договору причитается им самим, так как ввиду смерти одной из сторон договора он не может быть зарегистрирован.

В то же время, поскольку договор сторонами фактически исполнен, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права собственности на 1/4 долю спорной квартиры за каждым на основании договора приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти М.А.. к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство, так как на момент смерти проживали совместно с наследодателем по адресу: г. П., ул. З., д.№, кв.№, что подтверждается архивной справкой № от **.**.204, справкой о совместном проживании № от **.**.2014, копиями выписок из лицевого счета (л.д.39,40).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку факт принятия истцами наследства после смерти отца Михайлова А.А. нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, и признании за ними права собственности по 1/12 доли в праве собственности на квартиру за каждым в порядке наследования, после смерти отца, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., ░░. ░., ░.№, ░░.№ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ **.**.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ **.**.2013 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., ░░. ░., ░.№, ░░.<░░░░░> ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ **.**.2013 ░ ░░ 1/12 ░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ **.**.2013 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.** 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.