Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2013 (2-3623/2012;) ~ М-3240/2012 от 27.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* 16 мая 2013 года

Ленинский районный суд * в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Токаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистунковой (Сердюк) И.В. к Сердюк А.И. о возмещении затрат по содержанию объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Свистункова (Сердюк) И.В. обратилась в суд с указанным иском к Сердюк А.И. о возмещении затрат по содержанию объекта недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым расторгнут на основании решения суда от *. В браке с ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу *. Ответчик по указанному адресу не проживает. В настоящее время в спорной квартире проживает истец, дочь – Сердюк А.А., мать – Чернышова Л.А., сын – Свистунков И.В. На основании решения суда от * ответчик стал собственником * доли в спорной квартире. До настоящего времени ответчик находится на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но коммунальные платежи не оплачивает. Расходы на содержание квартиры складываются из коммунальных платежей, оплаты газоснабжения, а также расходов на ремонт сан.оборудования, расходы на установку счетчиков. Размер коммунальных платежей с * по * составил * рубль * копеек, соответственно доля ответчика составляет * рублей * копейки. Размер платежей за газ с * по * к возмещению ответчика за него самого и * доли за ребенка составляет * рублей * копеек. После установки счетчика на газ, истцом была уплачена сумма в период с * по * – * рублей * копеек. В этот период газом пользовались * человека, * доля за ребенка составляет – * рублей * копеек. Итого сумма выплат за ответчика до установки счетчика * рублей * копеек, компенсация за * долю за ребенка – * рублей * копеек, общая сумма по взысканию за газоснабжение составляет – * рублей * копеек. Размер платежей в счет компенсации оплаты * доли общего ребенка в расходах на энергоснабжение в период с * по * составил * рублей * копеек. Из расчета - в период с * по * электроэнергией пользовались * человека и истцом была уплачена сумма * рубль * копеек, из которой * доли ребенка – * рублей * копеек. В период с * по * электроэнергией пользовались * человека и истцом была уплачена сумма * рублей, из которой * доли ребенка – * рублей * копеек. В * года в связи с аварийной ситуацией истец была вынуждена произвести замену радиатора отопления, стоимостью * рублей * копейка, доля ответчика составляет * рубля * копеек. Также истец самостоятельно и за свой счет произвела установку счетчиков горячей и холодной воды. А в * года произвела ремонт сантехнического оборудования в квартире в связи с его износом, стоимость которого составила * рублей * копеек, * доля ответчика составляет * рублей * копеек. * истец заключила договор с ОАО «Красноярсккрайгаз» на оказание услуг по установке квартирного прибора учета газа, и * счетчик газа был установлен и введен в эксплуатацию, стоимость составила * рублей, * доля ответчика составляет * рублей. В * года истек срок эксплуатации счетчика электрической энергии, и истец приобрела данный счетчик, и * счетчик был заменен, стоимость счетчика с установкой составила * рубля, * доля ответчика составляет * рублей. Просит взыскать с ответчика Сердюк А.И. в ее пользу * рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере * рулей * копеек.

В дальнейшем истец отказалась исковых требований к ответчику Сердюк А.И. в части взыскания платежей в счет компенсации * доли за ребенка в расходах на электроэнергию в размере * рублей * копеек, взыскания суммы за ремонт системы отопления в размере * рубля * копеек, суммы за ремонт сантехнического оборудования в размере * рублей * копеек, суммы за установку счетчика газа в размере * рублей, суммы по замене прибора учета электроэнергии в размере * рублей. Пояснила, что отказ от иска совершает добровольно, понимая значение и содержание своих действий. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу Свистунковой (Сердюк) И.В. судом разъяснены и понятны. Определением суда от * отказ от части исковых требований принят судом.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, и с учетом отказа от части исковых требований просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения затрат по содержанию объекта недвижимости * рублей * копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.

* истец вновь уточнила исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещение затрат на содержание объекта недвижимости за ответчика в размере * рублей * копейки, и * долю платежей за ребенка в размере * рубля * копеек, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере * рублей * копейки.

В судебном заседании истец Свистункова (Сердюк) И.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в уточненном исковом заявлении, просила уточненные исковые требования удовлетворить полностью, и вернуть ей излишне уплаченную госпошлину в связи с уточнением исковых требований в размере * рубль * копейки.

Ответчик Сердюк А.И. уточненные исковые требования признал частично, предоставил возражения относительно исковых требований и расчет суммы иска, согласно которому признает сумму в счет возмещение затрат по содержанию объекта недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу * размере * рублей * копейки. В части взыскания с него * доли платежей за ребенка в сумме * рубля * копеек, исковые требования не признает, в связи с тем, что по решению суда с * он регулярно выплачивает алименты на содержание несовершеннолетней дочери, задолженностей не имеет. По его мнению, алименты включают в себя – оплату школы, садика, еду, проживание, развозку и т.д. Просит суд в данной части истцу отказать.

Представитель ответчика Заблоцкая И.К., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о дне, времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом в соответствии с номами ГПК РФ.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ, и с учетом мнения ответчика Сердюк А.И., который согласился на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (п.1 ст.10 ЖК РФ), из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п.3 ) и в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п.4 указанной нормы).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого собственника в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплено в названной выше норме, носит императивный характер.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заедании брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован *. От данного брака у них имеется дочь – Сердюк А., * года рождения. Брак между ними расторгнут по решению суда от *, о чем выдано свидетельство о расторжении брака, где истцу после расторжения брака присвоена фамилия Сердюк.

На основании решения суда от * произведен раздел имущества, согласно которому за Сердюк И.В. и Сердюк А.И. признано право собственности * доли в квартире, расположенной по адресу *, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от * и * соответственно.

Согласно свидетельству о заключении брака Сердюк И.В. зарегистрировала брак с Свистунковым В.Ю. *, и ей присвоена фамилия Свистункова.

Согласно выписки из домовой книги от * в квартире, расположенной по адресу *, состоят на регистрационном учете Сердюк И.В. – квартиросъемщик, с *, Сердюк А.А. – дочь, с *, Сердюк А.И. – муж, с *, Чернышова Л.А. – мать, с *, Свистунков И.В. – сын, с *.

Сумма, начисленная по оплате коммунальных услуг с * по * включительно на пятерых зарегистрированных лиц, согласно состоянию ФЛС спорной квартиры, собственником которого является Сердюк И.В. составляет * рубль * копеек. Согласно расчета истца исходя их * доли собственности Сердюк А.И. его доля оплаты за коммунальные услуги составляет * рублей * копейки, которая состоит из следующих сумм:

- * рублей * копейки сумма за жилищные услуги в период с * по *;

- * рубля * копеек сумма за отопление.

* = * рубль * копеек, это сумма за * собственника.

Кроме того, были произведены начисления за * года:

- * года: * (жил.услуга) + * (отопление) + * (электроэнергия мест общего пользования) / * = * рубль * копейки за * собственника;

- * года: * / * = * рублей * копейка за * собственника.

Итого за жилищные услуги и отопление с ответчика подлежит взысканию * рубля * копейки (* + * + *).

Сумма, начисленная за коммунальные услуги, подлежащая взысканию с ответчика согласно расчета истца составляет * рубля * копеек.

Сумма, начисленная за газоснабжение по расчету ответчика и не оспоренного истцом, за период с * по * года включительно на * человека составляет * рублей * копейки.

Таким образом, согласно расчету истца с ответчика подлежит взысканию сумма в размере * рублей * копейки (* (жил.услуги и отопление) + * (ком.услуги) + * (газ)).

Ответчик представил свой расчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и услуги по предоставлению бытового газа, который истцом не оспорен.

Расчёт начисления платы за ЖКУ и ГАЗ на Сердюк А.И.
С * по *	Жилищные услуги на всех зарег-х	Отопление на всех зарег-х	Кол-во зарег-х	На одного человека	Гор + Хол + Водоотв. на Сердюк А.И. ВСЕГО	За газ тариф на 1-го человека	ВСЕГО
функция				(A+B)/C=D			D+E+F=H
	А	В	С	D	Е	F	Н
*.
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*.							*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
* г.							*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*.							*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
*	*	*	*	*	*	*	*
с * установлены индивидуальные приборы учёта расхода воды.
с * установлен индивидуальный прибор учёта расхода газа.
*	*	*	*	*			*
*	*	*	*	*			*
*	*	*	*	*			*
*	*	*	*	*			*
*	*	*	*	*			*
*	*	*	*	*			*
ВСЕГО				*	*	*	*

Данный расчет задолженности, предоставленный ответчиком Сердюк А.И., является правильным, исходя из того, что он был произведен и составлен согласно зарегистрированным и проживающим в спорном жилом помещении людям.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Сердюк А.И. являясь собственником * доли, и истец Свистункова (Сердюк) И.В. являясь собственником * доли спорной квартиры, как участники долевой собственности, с момента признания за ними права собственности, обязаны нести расходы по содержанию имущества, непроживание ответчика в спорной квартире не является основанием для освобождения его от обязанностей по несению расходов связанных с оплатой коммунальных платежей пропорционально своей доле.

Также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу * долю начисленных коммунальных платежей и услуг по предоставлению бытового газа за ребенка в период с * по *, а именно * рубля * копеек, которая состоит из следующих сумм:

- * рублей * копеек, сумма за коммунальные услуги,

- * рубля * копейки, сумма за газоснабжение.

В соответствие со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, и на основании ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно справки судебного пристава-исполнителя по * от *, должник по исполнительному производству Сердюк А.И. исполняет решение суда в части выплат по алиментным обязательствам, начиная с *. Данная дата не оспаривается ни истцом, ни ответчиком.

Согласно справки-расчету начисления платы за жилищно-коммунальные услуги за период с * по *, составленной ООО «Жилкомцентр» начислено на Сердюк А.А. – * рублей * копеек. Соответственно за период с * по * за Сердюк А.А. начислено – * рубль * копейки, и * доля за ребенка составляет – * рублей * копеек.

Сумма, начисленная за газоснабжение по расчету ответчика и не оспоренного истцом, за период с * по * года включительно на * человека составляет * рублей * копейки. Соответственно * доля за ребенка составляет – ** рубля * копейки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию * рублей * копеек, в счет возмещения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, услуг по предоставлению бытового газа, оплата * доли за ребенка за период с * по * включительно, исходя из следующего расчета: * рублей * копейки – за жилищные и коммунальные услуги, * рублей * копейки – за услуги по предоставлению бытового газа, * рубля * копеек - * долю начисленных коммунальных платежей и услуг по предоставлению бытового газа за ребенка.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от * рубля до * рублей - * рублей плюс * процента суммы, превышающей * рублей.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит сумма госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежит сумма в размере * рублей * копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Свистунковой (Сердюк) И.В. к Сердюк А.И. о возмещении затрат по содержанию объекта недвижимости – удовлетворить частично.

Взыскать с Сердюк А.И. в пользу Свистунковой (Сердюк) И.В. сумму задолженности по возмещению затрат по содержанию объекта недвижимости в размере * рублей * копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере * рублей * копеек, а всего * (*) рублей ** копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам * краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд *.

Судья С.И. Дейхина