Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12665/2014 ~ М-11244/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-12665/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кузьминой А.В.,

при секретаре                                                  Денисовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой А.С. к Фомину Н.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на ? долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

    Фомина А.С. обратилась в суд с иском к Фомину Н.В., с требованиями о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ответчиком, прекратить право собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС; признать за истицей право собственности на ? доли квартиры по адресу: АДРЕС.

    В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому она бесплатно передала принадлежащую ей на праве собственности ? доли квартиры по адресу: АДРЕС, в собственность ответчику, а он получил данную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением. Согласно указанному договору ответчик обязался пожизненно полностью содержать истицу, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, была определена стоимость всего объема содержания в размере двух минимальных размеров оплаты труда ежемесячно. Но с момента заключения договора и по настоящее время ответчик не выполняет взятые на себя обязательства по содержанию и уходу, тем самым существенно нарушает условия договора.

    Истица Фомина А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности Волкодав М.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении на заявленных требованиях настаивала в полном объеме. Против принятия судом заявления ответчика о признании исковых требований не возражала, просила о рассмотрении дела в отсутствие.

    Ответчик Фомин Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, с разъяснениями об ознакомлении с последствиями признания иска, предусмотренными ст. 173 ГПК РФ, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Фоминой А.С. и Фоминым Н.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого, Фомина А.С. передала бесплатно в собственность Фомина Н.В. 1/2 долю квартиры по адресу: АДРЕС. В свою очередь Фомин Н.В. обязался пожизненно полностью содержать Фомину А.С., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере 2 МРОТ. (л.д.8-10)

    В соответствии со ст.601 Гражданского кодекса РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица(лиц).

    Согласно п.2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст.594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

    В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Из представленных в материалы дела копий квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг усматривается, что коммунальные услуги оплачиваются истицей (л.д. 12-32). Ремонт в спорном жилом помещении производился за счет средств истца (л.д. 33-42).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что он надлежащим образом выполняет взятые на себя обязательства, предусмотренные договором пожизненного содержания с иждивением.

Ответчик в порядке ст. 173 ГПК РФ признал заявленные требования в полном объеме, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании истца ответчиком суд выносит решение об удовлетворении требований истца.

В связи с расторжением договора с истцом, право собственности ответчика на спорное жилое помещение в целом подлежит прекращению, за истцом и ответчиком признается право собственности на спорное жилое помещение в равных долях АО ? доли каждому на квартиру по адресу: АДРЕС

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Фоминой А.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Фоминой А.С. и Фоминым Н.В., удостоверенный нотариусом ..... нотариального округа ..... ФИО

Прекратить право собственности Фомина Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Признать за Фоминой А.С. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Признать за Фоминым Н.В. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.