Решение от 16.12.2019 по делу № 2-10695/2019 от 06.09.2019

Дело № 2-10695/2019            16 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Шуваевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Пионер-Сервис Север» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Пионер-Сервис Север», в котором с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги <адрес> с 1 января 2018 года по 16 июля 2018 года, взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей и штрафа, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылался на то, что он (истец) является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира передана истцу по акту-приема передачи 17 июля 2018 года, однако ответчиком, который является управляющей организацией <адрес> плата за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги начислялась истцу, начиная с 1 января 2018 года. Требование истца б обязании произвести перерасчет оставлено ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 16 декабря 2019 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик, извещенный о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом, дело просил рассматривать отсутствие своего представителя.

Из представленного отзыва ООО «Пионер-Сервис Север» на иск следует, что ответчик оснований для перерасчета в сложившейся ситуации не усматривает, так как в пункте 3 акта приема-передачи квартиры, подписанного между сторонами, во исполнение вступившего в законную силу решения суда от 25 апреля 2018 года указана фактическая дата передачи квартиры – 1 января 2018 года.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «Пионер-Сервис Север» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а ФИО1 – собственником <адрес> указанном доме.

Квартира передана истцу по акту приема-передачи 17 июля 2018 года.

Из пояснений сторон следует, что ФИО1, начиная с 1 января 2018 года, производилось начисление платы за содержание и ремонт <адрес>, за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 6 ч. 2 той же статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

При таком положении, поскольку квартира фактически передана истцу 17 июля 2018 года, у ООО «Пионер-Сервис Север» не имелось оснований для начисления ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги до указанной даты, ввиду чего требования иска об обязании произвести перерасчет за период с 1 января 2018 года по 16 июля 2018 года законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ссылки ответчика на пункт 3 акта приема-передачи квартиры, которым предусмотрено, что фактическая дата передачи квартиры 1 января 2018 год, как обоснование позиции ООО «Пионер-Сервис Север» о правомерности начисления истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, подлежат отклонению, так как сам по себе акт составлен 17 июля 2018 года, ключи от квартиры получены истцом и квартирные приборы учета в тот же день (л.д. 21, 22).

Из материалов дела не усматривается, что фактически квартира по адресу: <адрес> передана ФИО1 1 января 2018 года, собранные по делу доказательства подтверждают, что жилое помещение передана истцу по акту 17 июля 2018 года.

Кроме того, спорные правоотношения, в том числе регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Досудебное требование ФИО1 о перерасчете (л.д. 23, 24) ООО «Пионер-Сервис Север» не исполнено (л.д. 25).

С учетом изложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком прав истца, как потребителя, в пользу ФИО1, исходя из принципа разумности и справедливости, подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере 8 000 рублей, а также исчисленный от этой компенсации штраф в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 16 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 4 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 12 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.