Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19454/2016 от 14.07.2016

Судья Адаманова Э.В. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Меншутиной Е.Л.

судей Першиной С.В., Гулиной Е.М.

при секретаре Емельяновой В.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 июля 2016 года апелляционную жалобу Слыш Т. Я., Слыш А. А., Лычковской А. С. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ООО «ЖилКомСервис» к Слыш Т. Я., Лычковской Н. Я., Слыш А. А., Лычковской А. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения ответчиков,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к Слыш Т.Я., Лычковской Н.Я., Слыш А.А., Лычковской А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик Слыш Т.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Лосино – Петровский, <данные изъяты>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают указанные члены ее семьи. В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от <данные изъяты> ООО «ЖилКомСервис» является управляющей организацией. Коммунальные услуги ответчику предоставлены в полном объеме, однако, свои обязанности по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате чего, за ними образовалась задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 139 185 (сто тридцать девять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 55 копеек. На основании изложенного, просит взыскать солидарно с ответчиков: сумму задолженности в размере 139 185 (сто тридцать девять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 55 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 983 (три тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 71 копейка.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Болтенков К.А. явился, просил заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Слыш Т.А. явилась, частично признала задолженность в размере 31500 рублей, дополнительно пояснила, что в иной части исковые требования не признает, денежных средств для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных не имеет.

В судебное заседание ответчики Лычковская Н.Я., Лычковская А.С., Слыш А.А. не явились, извещены.

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> заявленные требования удовлетворены. Взыскано солидарно с Слыш Т.Я., Лычковской Н.Я., Слыш А.А., Лычковской А.С. в пользу ООО «ЖилКомСервис» сумма долга за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере 139 185 (сто тридцать девять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 55 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 983 (три тысячи девятьсот восемьдесят три) рублей 71 копейки, а всего взыскать 143169 (сто сорок три тысячи сто шестьдесят девять) рублей 26 копеек.

Не согласившись с решением суда, Слыш Т.Я., Слыш А.А., Лычковская А.С. в апелляционной жалобе просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Слыш Т.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Лосино – Петровский, <данные изъяты>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи – Лычковская Н.Я., Лычковская А.С., Слыш А.А.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от <данные изъяты> ООО «ЖилКомСервис» является управляющей организацией указанного МКД.

При разрешении спора суд руководствовался положениями ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155, 158, 161 ЖК РФ, возлагающими на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу п. 3 той же статьи, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установив, что ответчик Слыш Т.Я. является собственником квартиры по адресу: г.о. Лосино – Петровский, <данные изъяты> совместно с ней по данному адресу зарегистрированы и проживают члены ее семьи, которые применительно к правилам, установленным ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами их семьи, - суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку со стороны истца были представлены доказательства в подтверждение тому, что ответчики осуществляли пользование указанной квартирой в спорный период, а подтверждений исполнения ими обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в суд представлено не было.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики не выполнили свою обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем с них подлежат взысканию в солидарном порядке задолженность в размере 139185 рублей 55 копеек. Общий размер взыскиваемой истцом суммы судом проверен и признается правильным.

Установив изложенное, суд с учетом положений ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 153, 155, ЖК РФ, правомерно взыскал солидарно с ответчиков в пользу ООО «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном судом размере.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителей сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Слыш Т. Я., Слыш А. А., Лычковской А. С.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: