Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2012 ~ М-1146/2012 от 13.04.2012

1

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю.

С участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Серебренникова

С.А.

при секретаре: Барановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет» к Алексейкину Е. Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Г А Н О В И Л:

Истец Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет» (далее ФГБОУ ВПО «КрасГАУ», Университет) обратилось в суд с иском к Алексейкину Е.Ю. о выселении.

В обоснование исковых требований истец указал, что за ним на праве оперативного управления закреплено общежитие № 7 по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 70. В соответствии с* жилищным кодексом РФ жилые помещения предоставляются только на период трудовых отношений или обучения. 01 сентября 2008 г. с Алексейкиным Е.Ю. был заключен договор найма специализированного жилого помещения - комнаты № данного общежития, сроком до 31.05.2009 года. В связи с истечением срока договора ответчик должен был выселиться из комнаты, о чем его уведомляли, однако до настоящего времени этого не сделано. В настоящее время Алексейкин Е.Ю. проживает в комнате N № общежития без каких-либо законных оснований. Просит выселить ответчика из комнаты № общежития № 7, находящегося по адресу: Красноярск, пр. Свободный, 70, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - Тихинский Д.Г. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным обстоятельствам. Дополнительно пояснил, что в настоящее время ответчик не обучается и не состоит в трудовых отношениях с ФГБОУ ВПО «КрасГАУ». Срок действия договора найма истек 31.05.2009 г., однако до настоящего времени ответчик отказывается освободить занимаемое жилое помещение, продолжает проживать в нем.

В судебное заседание ответчик Алексейкин Е.Ю. извещенный надлежащим образом, в том числе по месту регистрации, не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданский и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопризводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Территориального управления-Федерального

агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю,

представитель управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому

" краю о времени и месте судебного разбирательства, извещенные надлежащим образом, в

| судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело

i рассмотреть в их отсутствие. Территориальное управление Федерального агентства по

управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю представило письменный

\ отзыв, в котором сообщили, что объект недвижимого имущества - общежитие,

! расположенное по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, д. 70, является собственностью

¦, Российской Федерации, передано ФГБОУ ВПО «КрасГАУ», на праве оперативного

управления, поскольку у ФГБОУ ВПО «КрасГАУ» существуют законные основания для

заявления указанных требований о выселении из специализированного жилого помещения

без предоставления другого жилого помещения, просит суд удовлетворить заявленные

исковые требования.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФГБОУ ВПО КрасГАУ о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФГБОУ ВПО КрасГАУ о выселении подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 92, 94 ЖК РФ общежития отнесены к специализированному жилищному фонду. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежитием представляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо их части...

В ходе судебного разбирательства установлено, что общежитие № 7 по пр. Свободный, 70, бьщо построено и введено в эксплуатацию как студенческое общежитие, согласно выписки из реестра федерального имущества № № от 07.02.2011 г., общежитие № 7 по пр. Свободный, 70 является федеральной собственностью и закреплено ФГБОУ ВПО КрасГАУ на праве оперативного управления, на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 07-2078 от 15.11.2007 г., данное обстоятельство подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2008 года №916670.

Согласно положению о студенческом общежитии Федерального государственного
образовательного учреждения высшего профессионального образования Красноярского
государственного аграрного университета, утвержденного ректором учреждения 22
апреля 2008 г., студенческое общежитие предназначается для размещения иногородних
_%студентов, магистров, бакалавров, аспирантов..., приехавших из других городов и
нуждающихся в жилье. •

В силу п.4 вышеуказанного положения проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных п.п. 5,7,8 положения не допускается.

Согласно п.5 положения, при полном обеспечении всех нуждающихся студентов местами в общежитиях по установленным санитарным нормам, свободные комнаты по решению Администрации КрасГАУ могут предоставляться преподавателям КрасГАУ, сотрудникам КрасГАУ и иным лицам на условиях заключения с ними договора найма специализированного жилого помещения в общежитии.

В соответствии с Федеральным законом от 22.08.1996 года « 125 - ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» при наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению

входящей в жилой фонд высшего учебного заведения жилой площади -общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к ее уменьшению.

Таким образом, здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, 70 закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет», относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда, имеет статус студенческого общежития и является объектом, обеспечивающим уставную деятельность вуза.

В соответствии с п.. 2 ч. !, ч. 3 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям и не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

26.08.2008 года директором Красноярского научно-исследовательского института сельского хозяйства - Едимеичевым Ю.Ф. на имя ректора Красноярского государственного Аграрного университета было подано заявление о продлении Алексейкину Е.Ю. договора на проживание в общежитии.

01 сентября 2008 года между за ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» и Алексейкиным Е.Ю. заключен договор найма специализированного жилого помещения - комнаты № данного общежития, сроком до 31.05.2009 года. Срок действия договора не продлялся.

Согласно сведениям представленным ФГБОУ ВПО КрасГАУ, ответчик в списках сотрудников ФГБОУ ВПО КрасГАУ не значится. Таким образом, в трудовых отношениях с истцом ответчик не состоит, студентом Аграрного университета в настоящее время не является.

Из справки представленной представителем истца в ФГБОУ ВПО КрасГАУ следует, что в очереди на получение жилья в общежитиях стоит 43 сотрудника и 101 студент.

Учитывая изложенные, а так же то, что срок действия данного договора истек в 2009 году, суд приходит к выводу, что дальнейшее проживание ответчика в студенческом общежитии не основано ни на законе, ни на договоре, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Основания, предусмотренные жилищным законодательством, по которым исключается выселение лица без предоставления ему другого жилого помещения, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы...

При обращении с исковым заявлением в суд ФГБОУ ВПО КрасГАУ была оплачена госпошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением на указанную сумму. В связи с чем, с Алексейкина Е.Ю. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный

без

о выселении

аграрный университет» к Алексей кину Е. Ю. предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Алексейкина Е. Ю. из комнаты <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Алексейкина Е. Ю. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет» уплаченную госпошлину в размере 4000 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Е.Ю. Киселева

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца,

Председательствующий: