Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8941/2015 ~ М-8483/2015 от 16.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Бондаревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8941\15 по иску Береснева В.А. к ООО Фирма «СКФ –ХХI» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику о признании права собственности на машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцом исполнены все обязательства перед ответчиком по договору № на соинвестирование строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец приобрел права на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Представитель Истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель Ответчика ООО Фирма «СКФ-ХХI» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании: на основании Распоряжений Правительства Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Правительством Москвы и Медицинским центром Управления делами Президента РФ, Инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Медицинским центром Управления делами Президента Российской Федерации (заказчик) и ООО Фирма «СКФ-ХХI» (инвестор-1) с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Управлением делами Президента Российской Федерации и Ответчиком осуществлялась реализация инвестиционного проекта по строительству жилого дома по строительному адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 (соинвестор) и ответчиком (Инвестор-1) заключен Договор соинвестирования №, которым предоставляет соинвестору право внесения инвестиций в строительство жилого дома по строительному адресу: <адрес>, с целью последующего оформления сторонами имущественных прав на созданный объект, в частности, получения соинвестором права оформления в собственность одного машиноместа в № корпусе на условиях договора.

Общая стоимость инвестиционного взноса определена сторонами в размере <данные изъяты> долларов США в рублевом эквиваленте.

Обязательств по внесению инвестиционного взноса исполнены, что подтверждается актом о. ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4(инвестор) и истцом – Бересневым В.А.(новый инвестор), заключен Договор замены стороны (уступки прав и обязательств) по Договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ.,

Актом от ДД.ММ.ГГГГ к Договору замены стороны (уступки прав и обязательств) по Договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждена оплата Истцом цены договора.

Разрешением на ввод в эксплуатацию №, жилой дом по строительному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ., присвоен милицейский адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к вышеуказанному Договору соинвестирования, согшласно которому стороны уточнили технические характеристики спорного машиноместа.

Согласно материалам дела спорный объект недвижимого имущества представляет собой машиноместо №, площадью <данные изъяты> расположенное на -2 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве сведений о регистрации прав и обременений на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

Добросовестно выполнив свои обязательства, Истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.

При этом, суд принимает во внимание, что заключая вышеуказанный договор, Истец имел намерение приобрести товар (машиноместо) для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, Истец, являясь потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретного имущества подпадает под действие п.3 ст. 13, ст. 17, ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 309, 314 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бересневым В.А. право собственности на машиноместо №, площадью <данные изъяты>., расположенное на -2 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:         Кузнецова Е.А.