Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5650/2021 от 08.06.2021

Дело № 2-1-5650/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Кулаченковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 июля 2021 года гражданское дело по иску Кораблева В. Н. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Министерству природных ресурсов и экологии Калужской области о признании недействительным результатов межевания земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Кораблев В.Н. обратился в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, с учетом уточнения просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 82 882 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Калужское <адрес> в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым номером № по точкам (7,10,4,5,6), согласно каталогу координат плана земельного участка, подготовленного КП «БТИ» кадастровым инженером Грибковым В.В. от 09.09.2020г.; исправить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем отнесения его границ по точкам (7,10,4,5,6), согласно каталогу координат плана земельного участка, подготовленного КП «БТИ» кадастровым инженером Грибковым В.В. от 09.09.2020г.

Определением суда с согласия стороны истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области.

Истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Его представитель Абраменко О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГКУ КО «Калужское лесничество» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Калужской области, администрации МР «Ферзиковский район», администрации СП «Село Грабцево», ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала в Калужскойобласти, Межрегионального территориального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей <данные изъяты>., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 указанного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 2 статьи 39 данного Закона установлено, что предметом указанного в части 1 данной статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно статье 40 вышеназванного Закона, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с требованиями статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Согласно п.1 постановления Правительства РФ от 07.10.2017 г. № 1223 осуществление от имени Российской Федерации защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов в области лесных отношений возложено на Федеральное агентство лесного хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истец Кораблев В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которые ему были предоставлены на основании Постановления от 02.02.1993 г. №309 Грабцевского сельского Совета народных депутатов Ферзиковского района Калужской области.

Согласно выписке из ЕГРН 24.10.2006 г. вышеуказанные земельные участки постановлены на кадастровый учёт.

Для уточнения местоположения границ земельного участка в 2020 года Кораблев В.Н. обратился к кадастровому инженеру КП КО «БТИ» за уточнением границ. При проведении кадастровых работ выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № Площадь наложения составляет 81 кв. м.

Земельный участок №, общей площадью 82882 кв. м, расположенный в границах участка<адрес>, был сформирован и поставлен на кадастровый учет 15.01.2013 года, то есть после предоставления и формирования земельных участков принадлежащих истцу.

Из пояснений истца, показаний свидетелей следует, что в начале 1990-х годов им были предоставлены земельные участка в <адрес>. Границы земельного участка истца были установлены при предоставлении участка и не менялись, лесного массива на территории земельного участка истца никогда не былою.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в результате выявленного наложения земельных участков нарушаются права истца на использование и оформление земельного участка.

В связи с изложенным, имеются основания для признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым номером № по точкам (7,10,4,5,6).

Таким образом, судом установлено, что имела место реестровая ошибка при формировании земельного участка с кадастровым номером №, которая подлежат исправлению в порядке, установленном статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» путем исправления реестровой ошибки в ЕГРН в части наложения площадей на земельный участок истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кораблева В. Н. удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 82 882 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым номером № по точкам (7, 10, 4, 5, 6), согласно каталогу координат плана земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Грибковым В.В. от 09.09.2020г.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, путем отнесения его границ по точкам (7,10,4,5,6), согласно каталогу координат плана земельного участка, подготовленного КП «БТИ» кадастровым инженером Грибковым В.В. от 09.09.2020г.

План земельного участка, выполненный кадастровым инженером Грибковым В.В. от 09.09.2020 г., считать неотъемлемой частью решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 13 августа 2021 года.