Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2653/2019 ~ М-2396/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-2653/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бахаревой Н.Н.,

при секретаре Туктаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правительства Ульяновской области в лице Управления по охране объектов культурного наследия Администрации Губернатора Ульяновской области к Сили Г.Ф, Кюрегяну К.Ж. ООО «ИВЛА-НАТЮР», ООО «ИВЛА-ОПТ», Сметанкину Н.А, ООО «ИВЛА-ICE», Кирилину С.Е, Сусоевой Т.А, Низамутдиновой Э.Р, Хайруллову А.С, ООО «Гранд Строй», Швардакову В.И, Кожакову Е.Г, Ромашкину С.А, Эргашову Н.М, Февралеву Е.А, Рыжевскому А.Г, ООО «ИВЛА-АЙС», Ивушкиной И.В, Бекерскому Е.С, Ломакину А.И, Миронову Д.С, Частной акционерной компании с ограниченной ответственностью «Мэйджор Энтерпрайз Эс.Ди.Эн Би.Эйч.Ди» об обязании произвести демонтаж инженерных оборудований в виде кондиционеров, демонтаж вывесок и баннеров, установленных на фасадах объекта культурного наследия, о приведении в соответствие вывески, о проведении технического обследования состояния и конструкций объекта культурного наследия, возложении обязанности разработать проект реставрации и ремонтно-реставрационных работ, провести работы по сохранению объекта культурного наследия,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Ульяновской области в лице Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области обратилось в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела, к ответчикам об обязании в месячный срок после вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж инженерного оборудования в виде кондиционеров, установленных на фасадах объекта культурного наследия регионального значения «Здание Симбирской духовной семинарии. Вторая половина XIX в. Начало XX в.», расположенного по адресу: г. <адрес> именно: на уровне первого этажа главного фасада здания: кондиционера марки «LG», двух кондиционеров марки «KOMATSU», кондиционера марки «Hisense», кондиционера марки «General Climate»; на уровне второго этажа главного фасада здания: кондиционера марки «Kentatsu», двух кондиционеров марки «GREE», кондиционера марки «ZANNUSI», кондиционера марки «ROYAL СLIМА», кондиционера марки «LG», двух кондиционеров марки «General Climate», кондиционера марки «Toiler», кондиционера марки «EcoStar»; между оконными проёмами второго и третьего этажей: кондиционера марки «Hisense», кондиционера марки «Haier», кондиционера марки «MDV»; на уровне третьего этажа главного фасада здания: кондиционера марки «Haier», кондиционера марки «Kentatsu», кондиционера марки «Samsung», кондиционера марки «GENERAL»; со стороны юго-западного фасада здания: двух кондиционеров марки «Haier», кондиционера марки «Kentatsu», кондиционера марки «General Climate», кондиционера марки «MDV», а также провести демонтаж, несогласованных с Управлением с фасада здания вывесок и баннеров: «мы открылись», «конфетка», «Симбирский сувенир», «домашний текстиль и предметы интерьера» (вывеска в витрине и на навесе); ООО    «Б.А.Ю. Консалтинг»    предлагает»; «GANGSTER МУЖСКИЕ КОСТЮМЫ Рубашки Пиджаки Аксессуары»; «ШУБЫ НОРКОВЫЕ КУРТКИ ПУХОВИКИ»; «Жених и Невеста СВАДЕБНЫЙ САЛОН» «JOHN POTTERs Pub»; «ДОДО ПИЦЦА»; «ДОДО ПИЦЦА пиццерия доставка 24 часа»; «YYES ROCHER FRANCE СПА-САЛОН растительной косметики»; «2 AVENUE 12-00-16-00 деловые обеды блюда на Ваш выбор» (2шт.); «2 AVENUE ВЫСТУПЛЕНИЕ КАВЕР ГРУПП ПЯТНИЦА СУББОТА» в месячный срок после вступления решения суда в законную силу; привести в соответствие с представленными проектами в Управление вывески «PEGAS touristik турагентство продажа авиабилетов» и «PEGAS touristik Новая высота вашего отдыха!»; провести техническое обследование состояния и конструкций объекта культурного наследия регионального значения в срок до 20.12.2019; разработать проект реставрации главного фасада объекта культурного наследия регионального значения в срок до 20.12.2019; провести историко-культурную экспертизу проекта реставрации и ремонтно-реставрационных работ до 20.12.2019; провести работы по сохранению объекта культурного наследия, а именно: по ремонту фасадов, цоколя и карниза здания в срок до 20.12.2019 на объекте культурного наследия регионального значения «Здание Симбирской духовной семинарии. Вторая половина XIX в. Начало XX в.», расположенного по адресу: г<адрес>, в обоснование указав следующее.

Согласно государственным спискам недвижимых памятников истории и культуры на территории муниципального образования «город Ульяновск» находится объект культурного наследия регионального значения «Здание Симбирской духовной семинарии. Вторая половина XIX в. Начало XX в.», расположенный по адресу: <адрес>, подлежащий государственной охране на основании Решения Исполнительного комитета Ульяновского областного Совета народных депутатов от 12.02.1990 № 79 «О мерах по улучшению работы по охране памятников истории и культуры в Ульяновской области».

По результатам осмотра специалистом Управления выявлено, что на фасадах объекта культурного наследия регионального значения без согласования с Управлением установлено инженерное оборудование в виде кондиционеров, не соответствующие требованию действующего законодательства в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.

Кроме того, при осмотре установлено, что имеются деструкция обрушения отделочных слоёв фасадов здания, частичное отторжение штукатурки.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками объекта культурного наследия регионального значения являются:    Сили Г.Ф., Кюрегян К.Ж., ООО «ИВЛА-НАТЮР», OОO «ИВЛА-ОПТ», Сметанкин Н.А., ЗАО «ИВЛА-IСЕ», Кириллин С.Е., Сусоева Т.А., Низамутдинова Э.Р., Хайруллов А.С., ООО «Гранд Строй», Швардаков В.И., Кожаков Е.Г., Ромашкин С.А., Эргашов Н.М., Февралев Е.А., Рыжевский А.Г., ООО «ИВЛА-АЙС».

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» собственник и иной законный владелец обязаны не проводить работы, изменяющие облик, объёмно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определён. Управлением в адрес собственников направлялись претензии с требованием произвести демонтаж вышеуказанных кондиционеров, установленных на фасадах объекта культурного наследия в срок до 10.08.2018. До настоящего времени, требования регионального органа охраны объектов культурного наследия собственниками не выполнены.

    Судом к участию в деле в качестве соответчиков Бекерский Е.С., Ломакин А.И., Миронов Д.С., Частная акционерная компания с ограниченной ответственностью «Мэйджор Энтерпрайз Эс.Ди. Эн би.Эйч.Ди».

В судебном заседании представители истца исковые требования и доводы иска поддержали. Указали, что собственники нежилых помещений обязаны сохранять архитектурный облик здания, поддерживать надлежащее его техническое состояние. Ремонт данного здания должен проводиться только по согласованию с Управлением при наличии соответствующего проекта. Таких обращений по согласованию, а также по согласованию установки кондиционеров, вывесок, указанных в иске, не поступало.

Ответчик Кюрегян К.Ж. в судебном заседании иск не признал, указав следующее. Указанные в иске несанкционированные вывески на здании ему не принадлежат, принадлежат только два кондиционера, снятие которых привет к нарушению санитарных норм, поскольку принадлежащие ему помещения располагаются в подвале, будет нарушена вентиляция в помещении. Им ремонтно-восстановительные работы здания были произведены, в частности был реставрирован фасад на нижнем этаже, проводится ремонт крыши. При этом полагает, что истец каких-либо мер не предпринимает, возлагая всю ответственность на собственников здания.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались.

Сметанкин Н.А. представил суду заявление, в котором указал, что не согласен с заявленными требованиями. Принадлежащее ему помещение используется под офис для непроизводственных целей, исключающее разрушающее и повреждающее воздействие на здание. Несет солидарную с другими собственниками организационную и финансовую нагрузку по обеспечению в здании советующих санитарных условий, ремонт мет общего пользования. Каких-либо предписаний в его адрес не поступало.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Как следует из преамбулы к данному Федеральному закону, он регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры, а также на реализацию прав народов и иных этнических общностей в Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурно-национальной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры.

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В целях исполнения подпункта статьи 10 Федерального закона от 22.10.2014 № 315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» меры по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо структурные подразделения высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, не наделённые функциями, не предусмотренными указанным Законом.

В связи с совершенствованием государственного управления в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия создано соответствующее структурное подразделение администрации Губернатора Ульяновской области - управление по охране объектов культурного наследия (далее - Управление).

Распоряжением Губернатора Ульяновской области от 21.06.2016 № 382-р «Об утверждении Положения об управлении по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области» утверждено Положение об Управлении.

Полномочия в области охраны объектов культурного наследия Управление осуществляет с 05.08.2016.

В соответствии с пунктом «д» ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации вопросы охраны памятников истории и культуры находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Правительство является правопреемником Департамента по культурному наследию Министерства искусства и культурной политики Ульяновской области - Управления.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что согласно государственным спискам недвижимых памятников истории и культуры на территории муниципального образования «город Ульяновск» находится объект культурного наследия регионального значения «Здание Симбирской духовной семинарии. Вторая половина XIX в. Начало XX в.», расположенный по адресу: г. <адрес>, и подлежащий государственной охране на основании Решения Исполнительного комитета Ульяновского областного Совета народных депутатов от 12.02.1990 № 79 «О мерах по улучшению работы по охране памятников истории и культуры в Ульяновской области».

Ответчики имеют в собственности ряд помещений, а также доли в праве общей долевой собственности на данное здание.

Согласно представленным сведениям из Управления Росреестра по Ульяновской области ответчикам принадлежат следующие помещения:

- помещения площадью 43,9 кв.м, кадастровый номер: №, помещение площадью 40,3 кв.м, кадастровый номер: №-частная акционерная компания с ограниченной ответственностью «Мэйджор Энтерпрайз Эс.Ди.Эн. Би.Эйч.Ди»;

- помещение площадью 4 кв.м, кадастровый номер: №- Сили Г.Ф.;

- помещения площадью 30,2 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 478,7 кв.м, кадастровый номер: №-Кюрегян К.Ж.;

- помещение площадью 193,8 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 80,31 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 184,34 кв.м, кадастровый номер: №, помещение площадью 280,4 кв.м, кадастровый номер: №, 2606\10000 долей в помещениях площадью 492,5 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 78 кв.м, кадастровый номер: №ООО «ИВЛА-ОПТ»;

-помещения площадью 59,01 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 166,5 кв.м, кадастровый номер: №:625, 384\10000 долей в помещениях площадью 492,5 кв.м, кадастровый номер: № - ООО «ИВЛА-АЙС»;

- помещения площадью 32,03 кв.м, кадастровый номер: 73№ помещения площадью 174,8 кв.м, кадастровый номер: №, помещение площадью 35,8 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 347,3 кв.м, кадастровый номер: №, 2740\10000 долей в помещениях площадью 492,5 кв.м, кадастровый номер: № -ООО «ИВЛА-Натюр» - ООО «ИВЛА-НАТЮР»;

- 122\10000 долей в помещениях площадью 492,5 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 47,1 кв.м, кадастровый номер: № Кирилину С.Е.

-275\10000 долей в помещениях площадью 492,5 кв.м, кадастровый номер: №, помещения площадью 97,2 кв.м, кадастровый номер: №– Сысуевой Т.А.;

-помещение площадью 39,9 кв.м, кадастровый номер: № - Низамутдиновой Э.Р. ;

- помещение площадью 33,9 кв.м, кадастровый номер№- Миронову Д.С.;

- помещения площадью 43 кв.м, кадастровый номер: № - Сметанкину Н.А.;

- помещения площадью 28,3 кв.м, кадастровый номер: № – Ивушкиной И.В.;

- помещения площадью 24,6 кв.м, кадастровый номер: № – Бекерскому Е.С.;

- помещения площадью 67,4 кв.м, кадастровый номер: № – Швардакову В.И.;- помещения площадью 56,3 кв.м, кадастровый номер: 73:24:041903:627 - Кожакову Е.Г.;

- помещение площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: № – Ромашкину С.А.;

-1\2 доли в помещениях площадью 142 кв.м, кадастровый номер: № –Эргашову Н.М.;

-1\2 доли в помещениях площадью 142 кв.м, кадастровый номер: № –Февралеву Е.А.;

- помещение площадью 19,1 кв.м, кадастровый номер: № –Эргашову Н.М.;

- помещение площадью 6,6 кв.м, кадастровый номер: № - Рыжевскому А.Г. ;

- помещение площадью 34,3 кв.м, кадастровый номер: № – Ломакину А.И.

Иные сведения суду не представлены.

С ответчиками заключены охранные обязательства.

Как следует из материалов дела, специалистами Управления при осмотре объекта культурного наследия выявлено, что на фасаде здания установлены кондиционеры, а именно: на уровне первого этажа главного фасада здания: кондиционер марки «LG», два кондиционера марки «KOMATSU», кондиционер марки «Hisense», кондиционер марки «General Climate»; на уровне второго этажа главного фасада здания: кондиционер марки «Kentatsu», два кондиционера марки «GREE», кондиционер марки «ZANNUSI», кондиционер марки «ROYAL СLIМА», кондиционер марки «LG», два кондиционера марки «General Climate», кондиционер марки «Toiler», кондиционер марки «EcoStar»; между оконными проёмами второго и третьего этажей: кондиционер марки «Hisense», кондиционер марки «Haier», кондиционер марки «MDV»; на уровне третьего этажа главного фасада здания: кондиционер марки «Haier», кондиционер марки «Kentatsu», кондиционер марки «Samsung», кондиционер марки «GENERAL»; со стороны юго-западного фасада здания: два кондиционера марки «Haier», кондиционер марки «Kentatsu», кондиционер марки «General Climate», кондиционер марки «MDV», а также установлены несогласованные с Управлением вывески и баннеры: «мы открылись», «конфетка», «Симбирский сувенир», «домашний текстиль и предметы интерьера» (вывеска в витрине и на навесе); ООО    «Б.А.Ю.-Консалтинг»    предлагает»; «GANGSTER МУЖСКИЕ КОСТЮМЫ Рубашки Пиджаки Аксессуары»; «ШУБЫ НОРКОВЫЕ КУРТКИ ПУХОВИКИ»; «Жених и Невеста СВАДЕБНЫЙ САЛОН» «JOHN POTTERs Pub»; «ДОДО ПИЦЦА»; «ДОДО ПИЦЦА пиццерия доставка 24 часа»; «YYES ROCHER FRANCE СПА-САЛОН растительной косметики»; «2 AVENUE 12-00-16-00 деловые обеды блюда на Ваш выбор» (2шт.); «2 AVENUE ВЫСТУПЛЕНИЕ КАВЕР ГРУПП ПЯТНИЦА СУББОТА», не соответствует представленному проекту вывески «PEGAS touristik турагентство продажа авиабилетов» и «PEGAS touristik Новая высота вашего отдыха!».

Также имеется фрагментарное обрушение штукатурного слоя на фасаде здания.

При этом, ответчиками допустимых доказательств отсутствия на фасаде здания указанных разрушений в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 22.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, а также проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

В соответствии со ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ, собственнику или иному законному владельцу запрещается проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения, структуры и интерьер объекта культурного наследия. Более того, собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

Учитывая установленные судом в ходе рассмотрения дела фактические обстоятельства, а именно наличие на момент рассмотрения настоящего дела на фасаде здания несогласованных кондиционеров, вывесок и баннеров, то суд находит возможным удовлетворить иск и обязать всех собственников данного здания произвести демонтаж с фасада здания объекта культурного наследия принадлежащих им кондиционеров, а именно: на уровне первого этажа главного фасада здания: кондиционера марки «LG», двух кондиционеров марки «KOMATSU», кондиционера марки «Hisense», кондиционера марки «General Climate»; на уровне второго этажа главного фасада здания: кондиционера марки «Kentatsu», двух кондиционеров марки «GREE», кондиционера марки «ZANNUSI», кондиционера марки «ROYAL СLIМА», кондиционера марки «LG», двух кондиционеров марки «General Climate», кондиционера марки «Toiler», кондиционера марки «EcoStar»; между оконными проёмами второго и третьего этажей: кондиционера марки «Hisense», кондиционера марки «Haier», кондиционера марки «MDV»; на уровне третьего этажа главного фасада здания: кондиционера марки «Haier», кондиционера марки «Kentatsu», кондиционера марки «Samsung», кондиционера марки «GENERAL»; со стороны юго-западного фасада здания: двух кондиционеров марки «Haier», кондиционера марки «Kentatsu», кондиционера марки «General Climate», кондиционера марки «MDV»; вывесок и баннеров «мы открылись», «конфетка», «Симбирский сувенир», «домашний текстиль и предметы интерьера» (вывеска в витрине и на навесе); ООО    «Б.А.Ю. Консалтинг»    предлагает»; «GANGSTER МУЖСКИЕ КОСТЮМЫ Рубашки Пиджаки Аксессуары»; «ШУБЫ НОРКОВЫЕ КУРТКИ ПУХОВИКИ»; «Жених и Невеста СВАДЕБНЫЙ САЛОН» «JOHN POTTERs Pub»; «ДОДО ПИЦЦА»; «ДОДО ПИЦЦА пиццерия доставка 24 часа»; «YYES ROCHER FRANCE СПА-САЛОН растительной косметики»; «2 AVENUE 12-00-16-00 деловые обеды блюда на Ваш выбор» (2шт.); «2 AVENUE ВЫСТУПЛЕНИЕ КАВЕР ГРУПП ПЯТНИЦА СУББОТА», привести в соответствие представленному проекту вывески «PEGAS touristik турагентство продажа авиабилетов» и «PEGAS touristik Новая высота вашего отдыха!».

При этом, доводы ответчиков о том, что указанные вывески и кондиционеры им не принадлежат, в связи с чем на них не может быть возложена обязанность произвести их демонтаж, по мнению суда, являются несостоятельными.

Так, фасад здания относится к общему имуществу всех собственников этого здания, соответственно, и обязанность следить за надлежащим состоянием фасада законом возложена также на всех его собственников. Учитывая, что в материалы дела не представлены достоверные данные о конкретном собственнике, который установил эти вывеску и кондионеры, то при таком положения произвести их демонтаж должны все собственники здания.

Также суд соглашается с доводами истца о необходимости возложения на ответчиков, как на собственников помещений в задании объекта культурного наследия, обязанности по проведению технического обследования состояния и конструкций объект культурного наследия регионального значения, разработке проекта реставрации главного фасада объекта; проведению историко-культурной экспертизы проекта реставрации и ремонтно-реставрационных работ; проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, а именно: по ремонту фасадов, цоколя и карниза здания, поскольку необходимость таких мероприятий и работ установлена в ходе судебного разбирательства, подтверждена представленными доказательствами и не оспаривается ответчиками.

Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п.2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

Прием документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, и выдача задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Работы по реставрации выявленного объекта культурного наследия проводятся по инициативе собственника или иного законного владельца выявленного объекта культурного наследия в порядке, установленном настоящей статьей.

Поскольку в силу приведенных выше норм проведение ремонтно-реставрационных работ в отношении объекта культурного наследия возможно только после согласования проекта реставрации и акта экспертизы с Управлением, а также соответствующего обследования самого здания, то при таком положении суд находит возможным удовлетворить требования и обязать также всех собственников данного здания провести работы по ремонту фасада, карниза и цоколя здания по адресу: г.Ульяновск, ул. Гончарова, д.30, с учетом результатов проведенного технического обследования данного здания и разработанной проектной документации на ремонтные работы.

При этом, по мнению суда, срок до 22.03.2020г. будет в данном случае разумным и достаточным для исполнения ответчиками указанных обязанностей.

В удовлетворении исковых требований к Хайруллову А.С., ООО «Гранд Строй» следует отказать, поскольку указанные лица на момент рассмотрения гражданского дела собственниками нежилых помещений в здании <адрес> <адрес> не являются. ЗАО «ИВЛА-ICE» прекратило свою деятельность 06.12.2016, правопреемником является ООО «ИВЛА-АЙС».

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░ «░░░░- ░░░░░», ░░░ «░░░░-░░░», ░░░ «░░░░-░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░. ░░ ░░.░░░.░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ XIX ░. ░░░░░░ XX ░.», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «LG», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «KOMATSU», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Hisense», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «General Climate»; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Kentatsu», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «GREE», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «ZANNUSI», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «ROYAL ░LI░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «LG», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «General Climate», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Toiler», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «EcoStar»; ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Hisense», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Haier», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «MDV»; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Haier», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Kentatsu», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Samsung», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «GENERAL»; ░░ ░░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Haier», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «Kentatsu», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «General Climate», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «MDV»; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░: «░░ ░░░░░░░░░», «░░░░░░░░», «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░); ░░░ «░.░.░.-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░»; «GANGSTER ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░»; «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░»; «░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» «JOHN POTTERs Pub»; «░░░░ ░░░░░»; «░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24 ░░░░»; «YYES ROCHER FRANCE ░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»; «2 AVENUE 12- 00-16-00 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░» (2░░.); «2 AVENUE ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░»; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «PEGAS touristik ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ «PEGAS touristik ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░!» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░ «░░░░- ░░░░░», ░░░ «░░░░-░░░», ░░░ «░░░░-░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░. ░░ ░░.░░░.░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ XIX ░. ░░░░░░ XX ░.», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░ 22.03.2020.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░ «░░░░░ ░░░░░»- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░