Решение по делу № 2-3052/2013 ~ М-3631/2013 от 08.10.2013

К делу 2- 3052/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белдовой К.М. к Кривичеву И.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белова К.М. обратилась в суд с иском к Кривичеву И.А. о вселении в комнаты площадью 12,6 кв.м и 9,8 кв.м квартиры № дома № по <адрес> в г.Геленджике и об устранении препятствий в пользовании данными комнатами. В обоснование своих требований указала, что она является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Геленджике. Другим участником общей долевой собственности на квартиру является ответчик Кривичев И.А. Заочным решением мирового судьи от 11 июля 2013г. был определен порядок пользования вышеуказанной квартирой, по которому ей в пользование выделены комнаты площадью 12,6 кв.м. и 9,8 кв.м., примыкающие к ним лоджии – 3,73 кв.м. и 5,99 кв.м. Ответчику выделана в пользование комната площадью 17 кв.м. в указанной квартире. Однако ответчик препятствует пользованию выделенными ей комнатами, сменив замки на входной двери.

Ответчик иск не признал? пояснив, что квартиру № в доме № по <адрес> в г. Геленджике он купил за проданный дом по <адрес> в г. Геленджике, в которой прописан и проживает. Брак с истицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Истица незаконно получила свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ истица Белова К.М. и ответчик Кривичев И.А. заключили с <данные изъяты> договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого истица и ответчик купили в равных долях по ? доли каждому квартиру № в доме № по <адрес> в г.Геленджике общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м., расположенную на втором этаже 9 этажного панельного жилого дома.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей ? доли квартиры № в доме № по <адрес> в г.Геленджике в праве общей долевой собственности.

Заочным решением мирового судьи 14 судебного участка г. Геленджика Краснодарского края <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования вышеуказанной квартирой, по которому истице в пользование выделены комнаты площадью 12,6 кв.м. и 9,8 кв.м., примыкающие к ним лоджии – 3,73 кв.м. и 5,99 кв.м. Ответчику выделана в пользование комната площадью 17 кв.м. в квартире № в доме № по <адрес> в г.Геленджике

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ выселению по требованию собственника жилого помещения подлежит гражданин, в случае прекращения у него права пользования жилым помещением.

Право пользования жилыми помещениями в квартире № в доме № по <адрес> в г.Геленджике у истицы не прекращено, поскольку она является собственницей ? долей данной квартиры, поэтому она подлежит вселению в квартиру № в доме № по <адрес> в г.Геленджике, а ответчик обязан не препятствовать истице в пользовании жилыми и подсобными помещениями в квартире, поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ сособственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд не принимает во внимание возражения ответчика относительно иска, поскольку право собственности истицы на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Геленджике не оспорено, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ решением суда не признан недействительным.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░ ░ 9,8 ░░.░ ░░░░░░░░ № ░░░░ № ░░ ░░.░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░., 9,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,73 ░░.░., 5,99 ░░.░. ░░░░░░░░ № ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: