Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2697/2016 ~ М-2109/2016 от 04.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года Советский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи    Чемерисовой О.В.,

при секретаре    Гаврилове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ-129 к Шингареевой С.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ-129 обратилось в суд с иском к Шингареевой С.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги. В обосновании исковых требований истец указал, что ТСЖ-129, в соответствии с Уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ТСЖ-129 управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Шингареева С.В. пользуется коммунальными услугами, но плату за их пользование не вносит, задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого фонда ответчика составляет 56 632 руб. 12 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать с Шингареевой С.В. задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого фонда в размере 56 632 руб. 12 коп., судебные расходы (оплату государственной пошлины) в размере 1998 рублей 60 коп., расходы на услугу представителя в размере 3002 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является кооперативным, паевой взнос ответчик выплатила в полном объеме, одна право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировала.

В судебное заседание ответчик Шингареева С.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в адрес суда был возвращен почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения. Суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, о чем было вынесено отдельное определение суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Устава Товарищества Собственников Жилья № 129 (ТСЖ № 129), утвержденного Протоколом № 1 Общего собрания собственников помещений НО «ЖК № 129» от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ № 129 является товариществом собственников помещений многоквартирного дома от адресу: <адрес>. Предметом деятельности ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

ТСЖ-129 управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.

Судом установлено, что Шингареева С.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № ТСЖ -129.

Зарегистрированные права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Лицевой счет № открыт на имя Шингареевой С.В.

В целях обслуживания вышеуказанного дома, ТСЖ-129 заключил с СЭГХ-1 договор № на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, с ЗАО «Самарагорэнергосбыт» договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, с ЗАО «Предприятие тепловых сетей» договор снабжения тепловых энергий № от ДД.ММ.ГГГГ, с МП г.о. Самара «Самараводоканал» договор № на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) от ДД.ММ.ГГГГ, с ЗАО «СпецАвтоТранс» договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Ответчик Шингареева С.В. пользуется коммунальными услугами по вышеуказанному адресу, однако плату за их пользование не вносит, не исполняет свою обязанность по своевременно оплате жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого фонда ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 632 руб. 12 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

    Доказательств своевременной оплаты и отсутствия задолженности Шингареева С.В. суду не представила.

Согласно расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Шингаревой С.В. по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого фонда ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 56 632 руб. 12 коп.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого фонда в размере 56 632 руб. 12 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики суду не предоставили. Доказательств погашения задолженности суду также не представлено.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик суду не предоставил.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1998 руб. 60 коп.

В силу положений ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности суд считает требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению в полном объеме в сумме 3002 рублей, при этом суд учитывает, то обстоятельство, что в штате ТСЖ-129 отсутствует должность юриста, интересы в суде ТСЖ-129 предоставляла по доверенности ФИО5, которая не является работником ТСЖ-129.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 233,235,237 ГПК РФ,

Р ЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ-129 к Шингареевой С.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Шингареевой С.В. в пользу ТСЖ-129 задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого фонда в размере 56 632 руб. 12 коп., расходы по оплате государственно пошлины в размере 1998 руб. 60 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3002 рублей, а всего взыскать 61 632 (шестьдесят одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 72 копейки.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.    

Председательствующий: О.В. Чемерисова