Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1661/2018 от 14.03.2018

Дело № 2 – 1661/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года           г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нос ВА к Иванниковой ДН, ООО «СОРЖ Домоуправление – три», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Нос В.А. обратился в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Нос В.А. и Иванниковой Д.Н. был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, в период брака у Истца и Ответчика родился совместный ребенок - дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До расторжения брака супруги совместно с ребенком проживали в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит дочери ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака Ответчик вместе с ребенком переехала в г. Красноярск и не желает участвовать в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, мотивируя отказ тем, что не проживает в жилом помещении. Между тем, с августа 2014 г. (момент возникновения у дочери права собственности на квартиру) и по настоящее время Нос В.А. единолично несет расходы по содержанию квартиры и оплачивает коммунальные услуги. Поскольку в добровольном порядке определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилого помещения и внесению платы за коммунальные услуги не удалось, Нос В.А. вынужден обратиться в суд, просит определить порядок и размер участия Нос В.А. в расходах на оплату жилого помещения: за вывоз твердых бытовых отходов, плата за содержание жилого помещения, разовое начисление по благоустройству, коммунальные услуги (услуги по отоплению), а также взносов на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли. Определить порядок и размер участия Иванниковой Д.Н. в расходах на оплату жилого помещения: за вывоз твердых бытовых отходов, плата за содержание жилого помещения, разовое начисление по благоустройству, коммунальные услуги (услуги по отоплению), а также взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «СОРЖ Домоуправление – три» производить расчет платежей, осуществлять формирование платежных документов и выдавать платежные документы на оплату жилого помещения: за вывоз твердых бытовых отходов, плата за содержание жилого помещения, разовое начисление по благоустройству, и коммунальные услуги (услуги по отоплению), а Региональный фонд КРМДКК - на оплату взносов на капитальный ремонт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отдельно на Нос В.А. из расчета 1/2 доля, отдельно на Иванникову Д.Н. из расчета 1/2 доля, с разделением счетов.

Истец Нос В.А., а также его представитель Резвицкий А.А., допущенный к участию в деле на основании заявленных устного и письменного ходатайств истца, исковые требования в судебном заседании поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным по тексту иска, пояснив, что бремя расходов по оплате коммунальных услуг, оплачиваемых по фактическим данным их потребления, истец оплачивает сам.

Ответчик Иванникова Д.Н. в судебное заседание не явилась, ранее исковые требования признала в полном объеме, суду пояснив, что с таким распределением обязанностей по оплате жилого помещения: за вывоз твердых бытовых отходов, плата за содержание жилого помещения, разовое начисление по благоустройству, коммунальные услуги (услуги по отоплению), а также взносов на капитальный ремонт, она согласна, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется надлежащим образом оформленная телефонограмма.

Представитель ответчика ООО «СОРЖ Домоуправление – три» А.В. Игнатова (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н) в судебное заседание не явилась, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив в суд письменный отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела.

Представитель ответчика Регионального фонда КРМДКК Кливоченко Н.А. (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения требований истца о предоставлении отдельных платежных документов, а также о разделении лицевого счета по квартире, исходя из доли в праве, не возражает.

Суд, полагая возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3ст. 196 ГПК РФ).

Вследствие этого суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. В то же время истец при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции вправе ходатайствовать перед судом о замене ответчика, в случае если посчитает его ненадлежащим (ч. 1 ст. 41 ГПК РФ).

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров.

Как следует из ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как установлено в судебном заседании, Нос В.А. и Иванникова Д.Н. состояли в зарегистрированном браке, имеют совместного ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 147 в г. Канске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. До расторжения брака супруги совместно с ребенком проживали в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является несовершеннолетняя ФИО1, 2012 года рождения. После расторжения брака, Иванникова Д.Н. с дочерью ФИО1 в квартире не проживают, выехали в г. Красноярск, где имеют временную регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями, данными Иванниковой Д.Н. в ходе судебного заседания, и предоставленными в обоснование этого копиями свидетельств о регистрации по месту пребывания.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, электрической энергии), зарегистрировано 3 пользователя коммунальных услуг, согласно выписке из домовой книги, приобщенной к материалам дела. На основании договора управления многоквартирным домом № 1 от 05.08.2015 г., ООО «СОРЖ ДУ-3» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и соответственно исполнителем коммунальных услуг.

Как следует из содержания письменного отзыва на исковой заявление, представленного ООО «СОРЖ ДУ-2», соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесении платы за услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги в управляющую организацию не предоставлялось.

Согласно Устава (Приложение № 1 к Распоряжению Правительства Красноярского края «О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края"» от 16 сентября 2013 г. № 648-р), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, является унитарной некоммерческой организацией, не имеющей членства, созданной в организационно-правовой форме фонда, учрежденной на основе добровольного имущественного взноса ее учредителя для целей, определенных настоящим уставом. Учредителем Регионального фонда КРМДКК является Красноярский край в лице Правительства Красноярского края.

Целью деятельности Регионального фонда КРМДКК является достижение социальных и иных общественно полезных целей при организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, направленных на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Региональный фонд КРМДКК создается для выполнения функций регионального оператора, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края, Уставом, в том числе:

аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда;

открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали Фонд в качестве владельца специального счета;

финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из краевого бюджета и (или) местного бюджета и т.д.

Таким образом, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, созданный распоряжением Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р, выполняет функции регионального оператора, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края, в том числе по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда.

Пунктом 2 ст. 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» предусмотрено, что региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, ресурсоснабжающей организацией договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

С учетом всего вышеизложенного, на основании ст.ст. 30, 155, 158 ЖК РФ, ст. 61 СК РФ, учитывая, что истец Нос В.А. и ответчик Иванникова Д.Н. являются родителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом, на момент рассмотрения дела разногласий по долевому порядку участия в расходах по содержанию помещения и коммунальным услугам, согласно достигнутых договоренностей, не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нос ВА к Иванниковой ДН, ООО «СОРЖ Домоуправление – три», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Нос ВА в расходах на оплату жилого помещения: за вывоз твердых бытовых отходов, плата за содержание жилого помещения, разовое начисление по благоустройству, коммунальные услуги (услуги по отоплению), а также взносов на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить порядок и размер участия Иванниковой ДН в расходах на оплату жилого помещения: за вывоз твердых бытовых отходов, плата за содержание жилого помещения, разовое начисление по благоустройству, коммунальные услуги (услуги по отоплению), а также взносов на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «СОРЖ Домоуправление – три» производить расчет платежей, осуществлять формирование платежных документов и выдавать платежные документы на оплату жилого помещения: за вывоз твердых бытовых отходов, плата за содержание жилого помещения, разовое начисление по благоустройству, и коммунальные услуги (услуги по отоплению) по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно на Нос ВА - из расчета 1/2 доля, отдельно на Иванникову ДН - из расчета 1/2 доля.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчет платежей, осуществлять формирование платежных документов и выдавать платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, с разделением лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно на Нос Владимира Андреевича - из расчета 1/2 доля, отдельно на Иванникову ДН - из расчета 1/2 доля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 марта 2018 года.

Судья             А.М. Блошкина