Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2022 (2-11352/2021;) ~ М-10417/2021 от 20.12.2021

№

№-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

13 апреля 2022 г.                                 г. Краснодар

     Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего              Ситникова В.Е.

при секретаре                            Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Ростелеком» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Ростелеком» обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 476985,6 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что по условиям договора ПАО «Ростелеком» передал ответчику во временное владение и пользование нежилые помещения № и часть нежилого помещения №, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес> поляна, <адрес>.

В нарушение условий договора ответчик исполнил обязательства ненадлежащим образом. Образовалась задолженность за период с июня по август 2021 в размере 476985,6 руб.

Поскольку задолженность во внесудебном порядке ответчик не погасил, он вынужден обратится в суд.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлена судебная повестка, за которой согласно почтового уведомления (данные почтового идентификатора сайта Почта России) ответчик не явился.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГN 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что между ПАО «Ростелеком» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды недвижимого имущества №. По условиям договору ответчику во временное владение и пользование нежилые помещения № и часть нежилого помещения №, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес> поляна, <адрес>.

Факт передачи указанного имущества подтверждаемся актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В п.3.1.1 договора предусмотрена плата за пользование имуществом, которая составляет 54331,2 руб. и включает возмещение расходов, понесенных арендодателем при оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, кроме уборки. Плата должна быть внесена в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя до 10 числа отчетного месяца.

Согласно п. 4.1 срок действия договор установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 9.4 споры полежат разрешению в судебных органах по месту нахождения филиала Арендодателя. Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Краснодарский филиал ПАО «Ростелеком» расположен по адресу: г. Краснодар, ул. им. <адрес>, <адрес>.

Ответчиком надлежащим образом обязательства не исполнялись, в виду чего за период с июня 2021 по август 2021 образовалась задолженность в размере 476985,6 руб.

Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора, ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия № с предложением погасить задолженность, которая осталась без ответа.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих исполнение принятых на себя обязательств, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 7970 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Ростелеком» удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ПАО «Ростелеком» сумму задолженности по договору в размере 476985,6 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7970 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: