Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2152/2012 ~ М-1810/2012 от 18.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Ениной Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагуц Т.И. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Брагуц Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что квартира была предоставлена ей как члену многодетной семьи и как члену колхоза в 1983 г. колхозом «ЛП». Документальные сведения о предоставлении квартиры у администрации отсутствуют. В квартире проживает со своей семьей, оплачивает необходимые платежи, осуществляет технический ремонт, пользуется земельным участком. Во внесудебном порядке не может признать право собственности на квартиру. Просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца (л.д.5) требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации Жерлыкского сельсовета, в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 38).

Свидетели ТАА, РАД, суду пояснили, что истца знают длительное время, проживают по-соседству. Колхозом «ЛП» истцу была выделена квартира по <адрес>, в которой она живет в настоящее время. Колхоз был реорганизован вначале в колхоз «П», потом в СПК «С». СПК «С» сейчас не существует, квартиры в муниципалитет не передавались.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Б. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 18 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю (л.д. 7, 43) следует, что сведений о регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> нет.

Согласно сообщению администрации Жерлыкского сельсовета (л.д. 8) квартира, расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Из акта производства работ Минусинской РЭС № 96 (л.д. 9) по заявке Брагуц Т.И. произведена установка приборов учета, в жилом доме по адресу <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 2279 от 06.09.2011 г. (л.д.10-11) на основании Постановлений администрации Жерлыкского сельсовета от 14.06.2000 г. № 22-п, администрации Минусинского района от 30.08.2011 г. № 539-п (л.д.14), отдел имущественных отношений администрации Минусинского района предоставил Брагуц Т.И. во временное владение и пользование земельный участок из земель – земли населенных пунктов, по адресу <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 12-13) следует, что земельный участок имеет кадастровый номер №.

Из технического паспорта по состоянию на 24.10.2011 г. (л.д. 15-20) на квартиру по адресу <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м., подсобная площадь 15,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования № кв.м.

Согласно уведомлению ФБУ КП по Красноярскому краю от 26.01.2012 г. (л.д. 21) в Едином государственном реестре по Красноярскому краю, сведения об объекте капитального строительства расположенного по адресу <адрес> – отсутствуют.

Согласно архивной выписке из Решения Исполнительного комитета Минусинского районного совета народных депутатов от 25.12.1979 г. № 347 (л.д.23) принят в эксплуатацию один 2-х квартирный жилой дом в с. Колмаково, построенный колхозу «Ленинский путь».

Согласно архивной выписке из Постановления Жерлыкской сельской администрации Минусинского района от 14.06.2000 г. № 22 (л.д.24) Брагуц Т.И. предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 10400 кв.м., в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки администрации Жерлыкского сельсовета (л.д. 25-26,) следует, что за Брагуц Т.И., на основании распоряжения председателя колхоза «Ленинский путь» от 09.09.1983 г., и на основании похозяйственной книги № 5 л/сч 367 числится квартира с надворными постройками, расположенная по адресу <адрес>.

Согласно справке администрации Жерлыкского сельсовета (л.д. 27) в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы и проживают Брагуц Т.И., БВВ, БСЛ

Согласно сообщению отдела имущественных отношений администрации <адрес> (л.д. 34) квартира, расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д. 35-36) следует, что объект недвижимости квартира, расположенная по адресу <адрес> – в реестре государственной собственности не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности истца на квартиру подлежат удовлетворению, так как установлено в судебном заседании, что с 1983 года указанная квартира была предоставлена Брагуц Т.И., жилое помещение в муниципальную собственность Минусинского района передано не было. Истец не воспользовалась правом приватизации в период нахождения квартиры на балансе колхоза «ЛП», СПК «С».

Истец имеет право на приватизацию жилого помещения, так как фактически с 1983 года проживает в ней, однако не может воспользоваться таким правом, так как квартира не передана в муниципальную собственность в установленном порядке. Право истца на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Брагуц Т.И. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен: 20.08.2012 г.