Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2019 (2-5705/2018;) ~ М-5043/2018 от 22.10.2018

Дело №2-255/19                                                                              строка 2.145

УИД: 36RS0004-01-2018-006533-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 г. Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Щербатых Е.Г.

при секретаре Мячиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Авдеенко Виктора Петровича, Черниковой Елены Игоревны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Авдеенко В.П. и Черникова Е.И. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка, указывая в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства: 06 июня 2003 г. между Администрацией г. Воронежа и ООО «Тяжпресс-сервис» был заключен договор № 2259-03-09/мз аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 27а. Позднее на основании дополнительных соглашений в указанный договор в качестве арендаторов включены Авдеенко В.П. и Черникова Е.И. 01 декабря 2016 г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в адрес арендаторов направлено уведомление об изменении ставки арендной платы за земельный участок, рассчитываемой по формуле А = С х Р, где

А – арендная плата, руб.,

С – рыночная стоимость земельного участка, определенная на основании оценки, руб.,

Р – действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ, %.

Согласно отчету №197-16 об оценке рыночная стоимость спорного земельного участка по состоянию на 04 августа 2016 г. составила 3 753 711 руб., то есть 3 261 руб./кв.м. В настоящее время ответчик осуществляет расчет и взимает арендную плату в размере 3 753 411 руб., то есть 375 341,10 руб. и в соответствии со ставкой рефинансирования, указанной в расчете арендной платы от 01 декабря 2016 г., равной 10%. Согласно отчету от 09 июня 2018 г. рыночная стоимость земельного участка составляет 1 814 000 руб., то есть 1 576 руб./кв.м, следовательно, по мнению истцов, размер годовой арендной платы должен составлять 136 050 руб. Обращение истцов с заявлением об изменении договора аренды земельного участка в части определения стоимости арендной платы ответчиком оставлено без удовлетворения.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Авдеенко В.П. и Черникова Е.И. обратились в суд с иском, в котором, с учетом последующих уточнений (л.д. 266-268) просят обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области внести изменения в договор аренды земельного участка № 2259-03-09/мз от 06 июня 2003 г. и изложить пункт 3.1 раздела III договора в следующей редакции « 3.1. Сумма арендной платы за участок составляет 313 222 рубля, в том числе: Арендатора 1 (1/4) – 78 305,50 руб., Арендатора 2 (1/4) – 78 305,50 руб., Арендатора 3 (1/4) – 78 305,50 руб., Арендатора 4 (1/4) – 78 305,50 руб.

В судебном заседании истец Черникова Е.И. и ее представитель Меркулова В.И., допущенная к участию в процессе в порядке пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленные требования поддержали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме.

Истец Авдеенко В.П., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области по доверенности Титов В.Г. против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, приведенным в письменном отзыве (л.д.114-117).

Третьи лица Застрожнов А.В. и Прокопович К.И., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая мнение явившихся участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что 06 июня 2003 г. между Администрацией г. Воронежа (арендодатель) и ООО «Тяжпресс-сервис» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 2259-03-09/мз, по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель поселений пл. 1 151 кв.м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 27а.

Срок аренды установлен до 06 февраля 2052 г.

Размер годовой арендной платы в 2003 г. – 92 379,26 руб.

Согласно п. 3.3 договора размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти Российской Федерации и Воронежской области, Воронежской городской Думы, централизованно устанавливающим оценочные зоны, коэффициенты индексации ставок земельного налога, базовые ставки арендной платы с письменным извещением арендатора. Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производится за 1 месяц до внесения платежа, оговоренного п. 3.2, письменным уведомлением арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора.

Изменения, дополнения и поправки к условиям договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, кроме случаев, упомянутых в договоре (раздел VIII договора).

14 октября 2008 г. на земельный участок, кадастровый №, по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 27а, зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Полномочным органом по управлению и распоряжению федеральным имуществом на территории Воронежской области является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, осуществляющее свою деятельность на основании Положения о Территориальном управлении, утв. Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05 марта 2009 г. № 63 (с изменениями, утв. Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 17 января 2014 г. № 08 и от 02 июня 2015 г. № 220) и наделенное полномочиями собственника в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

На основании дополнительного соглашения № 3 от 2013 г. к договору аренды земельного участка № 2259-03-09/мз от 06 июня 2003 г., заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (арендодатель) и Прокопович К.И. (арендатор 1), Застрожновым А.В. (арендатор 2), Авдеенко В.П. (арендатор 3) и Черниковой Е.И. (арендатор 4), последние включены в указанный договор в качестве арендаторов; договор аренды земельного участка № 2259-03-09/мз от 06 июня 2003 г. изложен в новой редакции, в частности, пункт 3.1 раздела III договора – сумма арендной платы за участок с 15 июня 2012 по 31 декабря 2013 г. составляет 1 294 013 руб., в том числе: арендатора 1 (1/4) – 323 503,25 руб., арендатора 2 (1/4) – 323 503,25 руб., арендатора 3 (1/4) – 323 503,25 руб., арендатора 4 (1/4) – 323 503,25 руб. (приложение № 2) (л.д.13-16).

Письмом за исх. от 01 декабря 2016 г. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области со ссылкой на отчет об оценке рыночной стоимости объекта № 197-16 уведомило арендаторов о произведенном перерасчете ставки арендной платы за спорный земельный участок, составившей с 01 января 2017 г. - 375 341,10 руб. (л.д.17-19).

Согласно приложению № 1 к данному уведомлению расчет размера арендной платы за спорный земельный участок определен на основании п.6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 16 июля 2009 г., и отчета № 197-16 об оценке рыночной стоимости объекта оценки (земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, пл. 1 151 кв.м, кадастровый номер 36:34:0208079:35), принадлежащего Российской Федерации, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 27а, по состоянию на 04 августа 2016 г.:

А = С х Р, где

А – арендная плата, руб.,

С – рыночная стоимость земельного участка, определенная на основании оценки, руб.,

Р – действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ, %.

Кадастровый номерземельного участка	Площадьземельного участка, кв.м	Рыночнаястоимостьземельногоучастка, руб.	Действующая ставкарефинансированияЦБ РФ, %	Годовой размерарендной платы,руб.
№	1151	3 753 411,00	10,00	375 341,10

18 июня 2018 г. Авдеенко В.П. и Черникова Е.И. обратились в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области с заявлением об изменении условий договора аренды спорного земельного участка в части определения величины размера арендной платы, в обоснование чего сослались на отчет об оценке № 29/05/18-03 от 09 июня 2018 г., согласно которому рыночная стоимость земельного участка по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 27а, составляет 1 814 000 руб. (л.д.25,26).

Письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области за исх. от 16 июля 2018 г. заявление истцов оставлено без удовлетворения по тем мотивам, что расчет арендной платы произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.27-30).

27 июля 2018 г. Авдеенко В.П. и Черникова Е.И. обратились к ответчику с заявлением о предоставлении сведений относительно определения размера рыночной стоимости права аренды спорного земельного участка (л.д.31-33).

Письмом за исх. от 28 августа 2018 г. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области уведомило истцов о сроках проведения оценки стоимости права аренды спорного земельного участка, запланированного на 3-4 квартал 2018 г. (л.д.34-36).

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со статьей 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно части 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В силу статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно Основным принципам определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 (в редакции от 05.05.2017, вступившей в силу 12.08.2017), ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации (далее - земельные участки), в расчете на год (далее - арендная плата) определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника (далее - федеральные органы исполнительной власти), если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (далее - торги);

в) в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации;

г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно статье 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В силу пункта 6 названных Правил ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.

По смыслу приведенных положений, размер арендной платы за пользование находящимся в собственности Российской Федерации земельным участком рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка лишь в случаях, когда для определения размера арендной платы невозможно применить положения п. п. 3 - 5 Правил.

Согласно пункту 10 названных Правил при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

В случае изменения рыночной стоимости права аренды размер уровня инфляции, указанный в пункте 8 настоящих Правил, не применяется.

В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка (пункт 11).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Авдеенко В.П. и Черниковой Е.И. исковых требований по следующим основаниям:

Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, нашло свое подтверждение из совокупности собранных по делу доказательств и сторонами не оспаривалось, находящийся в собственности Российской Федерации земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 27а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административно-производственный корпус, пл. 1 151 кв.м, на основании договора аренды № 2259-03-09/мз от 06 июня 2003 г. (с учетом дополнительного соглашения № 3 от 2013 г.) передан во временное пользование на правах аренды Авдеенко В.П., Черниковой Е.И., Застрожному А.В. и Прокопович К.И. (арендаторы) по ? доли.

Согласно уведомлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 01 декабря 2016 г. размер годовой арендной платы по договору аренды № 2259-03-09/мз определен ответчиком на основании пункта 6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, и отчета об оценке рыночной стоимости № 197-16 и с 01 января 2017 г. составил - 375 341,10 руб.

В то же время, согласно результатам проведенной по делу судебной оценочной экспертизы (заключение АНО «ПрофЭксперт» № 467 от 22 января 2019 г.) стоимость годовой арендной платы земельного участка с кадастровым номером № пл. 1151 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административно-производственный корпус, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 27а, по состоянию на 16 января 2019 г. с учетом НДС, составляет - 313 222 руб. (л.д.246).

Разрешая настоящий спор, суд находит заключение АНО «ПрофЭксперт» № 467 от 22 января 2019 г. в полной мере отвечающим требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также положениям Правил определения размера арендной платы, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582. Исследование проводилось в учреждении, имеющем лицензию на осуществление данного вида деятельности, эксперт был предупреждён об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, каких-либо оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта у суда не имеется.

Представленный стороной ответчика отчет об оценке № 021/2018-4/1, выполненный ООО «Айра Торрес», а также Мотивированное мнение к нему № 253 не могут быть приняты судом во внимание при разрешении данного спора, поскольку полностью опровергнуты результатами проведенной по делу судебной экспертизы. Оценщик, проводивший исследование № 021/2018-4/1, и специалист, составивший Мотивированное мнение, в установленном порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения не предупреждались.

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки № 197-16, со ссылкой на который в отношении спорного земельного участка установлен оспариваемый размер арендной платы, стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы настоящего дела не представлен вовсе, в связи с чем, оценить данное исследование как доказательство по делу не представляется возможным.

Поскольку в силу действующего законодательства размер арендной платы за пользование находящимся в государственной собственности земельным участком является регулируемой ценой, определяемой в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации основными принципами определения арендной платы, в том числе экономической обоснованностью, и в силу пункта 6 Правил, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка, на общий срок договора аренды земельного участка, при этом в ходе рассмотрения дела достоверно нашел свое подтверждение факт несоответствия установленного ответчиком размера годовой арендной платы ее действительной рыночной стоимости, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для внесения в договор аренды земельного участка №2259-03-09/мз от 06 июня 2003 г. изменений в части определения суммы арендной платы, принимая во внимание результаты проведенной по делу судебной оценочной экспертизы, и учитывая также, что истцами соблюден установленный статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок предъявления в суд настоящего требования.

При таком положении, суд полагает необходимым обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в десятидневный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу внести изменения в договор аренды земельного участка №2259-03-09/мз от 06 июня 2003 г. и изложить пункт 3.1. раздела III указанного договора в следующей редакции: «3.1. Сумма арендной платы за Участок составляет 313 222 (триста тринадцать тысяч двести двадцать два) рубля, в том числе:

Арендатора 1 (1/4) – 78 305 (семьдесят восемь тысяч триста пять) рублей 50 копеек;

Арендатора 2 (1/4) – 78 305 (семьдесят восемь тысяч триста пять) рублей 50 копеек;

Арендатора 3 (1/4) – 78 305 (семьдесят восемь тысяч триста пять) рублей 50 копеек;

Арендатора 4 (1/4) – 78 305 (семьдесят восемь тысяч триста пять) рублей 50 копеек».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2259-03-09/░░ ░░ 06 ░░░░ 2003 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 3.1. ░░░░░░░ III ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«3.1. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 313 222 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░ 1 (1/4) – 78 305 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ 2 (1/4) – 78 305 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ 3 (1/4) – 78 305 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ 4 (1/4) – 78 305 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2019 ░.