Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2018 ~ М-1586/2017 от 01.01.2018

Дело №2-167/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зея, Амурской области                            24 января 2018 года         

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующей судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи к Лебедевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать Лебедеву А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Зея, пер.<адрес>, в обоснование требований указав, что согласно данным поквартирной карточки нанимателем жилого помещения по адресу: г.Зея, пер.<адрес> являлся ФИО3 В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещения была вселена и зарегистрирована ответчик. В связи с признанием жилого дома по данному адресу аварийным и подлежащим сносом, дом был расселён. На основании постановления администрации города от 14 апреля 2016 г №551 ФИО3 и членам его семьи было предоставлено пригодное для проживания жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: г.Зея, ул.<адрес> В связи со смертью нанимателя ФИО3 договор социального найма №16 от 15 апреля 2016 года на жилое помещение по адресу: г.Зея, ул<адрес> был заключен с ФИО5, в качестве членов семьи нанимателя в данный договор были включены сын ФИО4 и дочь Лебедева А.В. В связи с переселением из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, <адрес> ФИО5 и ФИО4 снялись с регистрационного учёта по указанному адресу, однако ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированной по данному адресу, которое местом её жительства не является. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом и препятствует истцу в осуществлении мероприятий по списанию многоквартирного дома.

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца Игнатюк Н.В. просит рассмотреть дело в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена по адресу – г.Зея, ул.<адрес>

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ и ч.4 ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

    В соответствии со ст.ст.672, 677 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

    Аналогичные положения содержатся в ст.69 ЖК РФ.

    По смыслу ст.60 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе владеть и пользоваться им, проживать в этом жилом помещении.

    Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Зея, пер<адрес> было предоставлено ФИО3 В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы жена ФИО5, сын ФИО4, дочь Лебедева А.В., что подтверждается данными поквартирной карточки.

Заключением межведомственной комиссии №29 от 17 июня 2007 года, жилой дом, расположенный по адресу: г.Зея, пер.<адрес> признан непригодным для проживания.

На основании постановления главы администрации города Зеи №551 от 14 апреля 2016 года ФИО3, ФИО5, ФИО4 и Лебедевой А.В. предоставлено по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда города Зеи, расположенное по адресу: г.Зея, ул.<адрес>

Во исполнение указанного постановления Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи ФИО5, а также членам семьи Лебедевой А.В. и ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения №16 от 15 апреля 2016 года предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Зея, ул.<адрес>

Факт передачи указанного жилого помещения подтверждается актом приёма-передачи жилого помещения от 18 апреля 2016 года.

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г.Зея, пер<адрес> следует, что наниматель ФИО3 умер, ФИО5 снялась с регистрационного учёта 12 мая 2016 года, ФИО4 – 01 марта 2017 года.

Как следует из справки ОВМ МО МВД «России» ответчик зарегистрирована по адресу: г.Зея, пер.<адрес> с 19 января 1998 года.

Судом установлено, что ответчику в связи с переселением предоставлено иное жилое помещение, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, доказательств в опровержение указанных обстоятельств ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчика на обеспечение жильём было реализовано путём заключения договора социального найма на другое жилое помещение взамен ранее занимаемого.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

    На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г №713 (с изменениями и дополнениями) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства

     Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца.

Таким образом, поскольку ответчику предоставлено жилое помещение для проживание, соответствующее санитарным и техническим нормам и правилам, взамен непригодного для проживания, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Зея, пер.<адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи удовлетворить.

Признать Лебедеву А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Зея, Амурской области, пер<адрес>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 Куприянова С.Н.