Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3144/2014 ~ М-1188/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-3144/2014 )

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Толмачевой И.И.

при секретаре Семеновой М.А., с участием представителя истца Унанян Е.Ю. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "<адрес>" к Иванову Н. Е. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд с иском к Иванову Н. Е. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что Иванов Н. Е. является собственником квартиры № <адрес>.

В указанном доме было создано товарищество собственников жилья.

Сумма долга ответчика за коммунальные услуги составляет -СУММА1-.

Истец просил взыскать с Иванова Н. Е. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере -СУММА1-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил в суд заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Иванов Н.Е. является собственником 2- комнатной квартиры, общей площадью -S1-., в том числе жилой -S2- на 4 этаже <данные изъяты> этажного кирпичного дома по <адрес> (л.д.17).

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности ответчика составляет -СУММА1-, что подтверждается сведениями по задолженности по лицевому счету № (л.д.5-16).

Истцом представлен устав Товарищества собственников жилья «<адрес>» (л.д. 21-31), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (л.д. 18).

С учетом исследованных доказательств, суд полагает, что исковые требования ТСЖ о взыскании с Иванова Н.Е. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере -СУММА1- подлежат удовлетворению, поскольку сумма задолженности подтверждена материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, ответчик признал исковые требования.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4), которые подлежат взысканию с ответчика.

Суд разрешил дело на основе представленных в дело доказательств, в рамках заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования Товарищества собственников жилья «<адрес>» удовлетворить.

2. Взыскать с Иванова Н. Е. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА2-.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Толмачева И.И.