Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1134/2017 ~ М-1353/2017 от 02.06.2017

К делу №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> « 19 »    июня    2017 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи	С.П. Богдановича,
при секретаре	ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 ФИО4,

действующей на основании доверенности от 03.04.2017 года №Д-310,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Экодом» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Экодом» (далее по тексту – Общество), в котором просил: расторгнуть договор поставки домокомплекта от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением № – Расчет (комплектация) на строительство жилого панельного дома; взыскать с ответчика стоимость домокомплекта в размере 2 426 250 рублей, стоимость работ и материалов по внутренней отделке, составляющие прямые убытки, в сумме 931 880,15 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 103,42 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В обоснование требований иска ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Обществом заключен договор № поставки домокомплекта (далее по тексту – Договор), по условиям которого ответчик принял на себя обязательство изготовить и передать в собственность истца комплект дома по проекту № из конструкционно-теплоизоляционных панелей общей площадью 161,6 кв.м. Стоимость домокомплекта установлена п. 3.1 Договора в размере 2 400 000 рублей. Пунктом 5.1.2 Договора установлено, что срок изготовления товара составляет 60 дней с момента поступления оплаты, утверждения проекта и поступления его на производство. Исходя из подписанного сторонами Приложения № к Договору, продавцу было поручено осуществить сборку домокомплекта и отделочные работы. Стороны согласовали расчет стоимости работ, который составил 2 400 000 рублей. Срок изготовления домокомплекта установлен в 20 дней, срок его сборки – 20 дней, срок на производство отделочных работ – 30 дней. Также сторонами подписано соглашение на выполнение дополнительных работ по устройству внутренних инженерных систем, стоимость которых составила 26 250 рублей, срок выполнения которых установлен в 15 дней с момента получения материала и полной оплаты оказанных услуг. ФИО2 свои обязательства по Договору выполнил в полном объеме, оплатив в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Обществу денежные средства в размере 2 426 250 рублей. Однако ответчик принятые на себя обязательства не выполнил. Произведенные Обществом работы не соответствуют условиям Договора, поскольку вместо конструкционно-теплоизоляционных панелей, изготовленных в заводских условиях, стоимость которых является составляющей цены Договора, использован деревянный каркас с утеплением и обшивкой фанерой OSB, выполненный в построечных условиях; объемы строительно-монтажных и отделочных работ в соответствии с Приложением № к Договору и расчетом (комплектацией) на строительство жилого панельного дома выполнены не в полном объеме; виды, объемы и стоимость работ, указанных в Приложении № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору (разведение и монтаж системы водоснабжения и канализации) на сумму 26 250 рублей с учетом транспортных расходов в сумме 1 250 рублей, включены в цену Договора и указаны в п. 12 Приложения № к Договору; сроки выполнения обязательств Общества по Договора, указанные в Приложении № к нему и в Расчете (комплектации) на строительство жилого панельного дома, составляющие 70 дней, не соответствуют фактическим срокам выполнения работ. Фактически выполненные ответчиком работы не соответствуют требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», пунктам 4.1, 6.2.1, 6.2.2, 6.3.6, 6.8.1 и ДД.ММ.ГГГГ СП 14.13330 (актуализированная редакция СНиП П-7-81* «Строительство в сейсмических районах»), а также требованиям СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Недостатки выполненных Обществом работ являются явными, не имеют характер вновь возникших, влияют на несущие и прочностные характеристики объекта незавершенного строительства, являются опасными для жизни и здоровья человека. В связи с ненадлежащим исполнением Обществом принятых на себя обязательств истец понес убытки в размере 931 880,15 рублей. Направленную истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика претензию Общество оставило без исполнения, что послужило поводом для обращения ФИО2 в суд с рассматриваемыми требованиями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Его представитель ФИО4 сообщила, что истцу известно о времени и месте судебного заседания, и он желает участвовать в деле через своего представителя.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержала. Заявленные требования уточнила, исключив требование о взыскании с Общества стоимости работ и материалов по внутренней отделке, составляющих прямые убытки истца, в сумме 931 880,15 рублей. В остальной части заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Также не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель ответчика Общества в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом (л.д. 53-54). О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор № поставки домокомплекта, по условиям которого продавец принял на себя обязательство изготовить и передать в собственность покупателя комплект дома по проекту № из конструкционно-теплоизоляционных панелей общей площадью 161,6 кв.м, в количестве 1 шт. (далее также – товар), а покупатель – принять и оплатить указанный товар на условиях настоящего Договора (п. 1.1).

Пунктом 3.1 Договора установлено, что стоимость товара составляет 2 400 000 рублей.

Изготовление домокомплекта запускается после обязательной предоплаты. Оплата товара производится авансовым платежом в размере стоимости товара – 900 000 рублей в течение 3 дней с момента подписания договора. Оставшаяся часть стоимости товара в размере 1 500 000 рублей производится в течение 3 рабочих дней после получения сообщения о готовности товара, подписания сторонами акта приема-передачи товара и соглашения на выполнение строительно-монтажных работ (пункты 3.2, 3.3 Договора).

В силу п. 5.1.1 Договора после поступления денежных средств согласно п. 3 Договора оплаченный товар передается покупателю по месту нахождения продавца.

Срок изготовления товара – 60 рабочих дней с момента поступления оплаты, утверждения проекта и поступления его на производство (п. 5.1.2 Договора).

В Расчете (комплектации) на строительство жилого дома, являющемся Приложением № к Договору, перечислены работы и материалы, которые Общество обязано выполнить в рамках заключенного между сторонами Договора. Также из данного Расчета следует, что срок изготовления домокомплекта – 20 дней, срок сборки домокомплекта – 20 дней, срок на отделочные работы и разводку коммуникаций – 30 дней.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и ФИО2 заключено Соглашение на выполнение дополнительных работ, являющееся приложением № к Договору, по которому ответчик принял не себя обязательство выполнить дополнительные работы: разведение и монтаж системы водоснабжения и канализации, стоимость которых определена сторонами в размере 25 000 рублей, а также согласован размер транспортных расходов (1 250 рублей). Соглашением установлено, что в связи с его подписанием срок выполнения и сдачи всего комплекса плановых работ по Договору увеличивается соответственно сроку выполнения вышеуказанных дополнительных работ, который определен сторонами в 15 рабочих дней с момента получения материала и полной оплаты перечисленных в Соглашении услуг.

ФИО2 свои обязательства по Договору и Соглашению выполнил, внеся в кассу Общества денежные средства в общем размере 2 426 250 рублей (ДД.ММ.ГГГГ оплачено 300 рублей по квитанции № за поставку домокомплекта; ДД.ММ.ГГГГ – 630 000 рублей по квитанции № за поставку домокомплекта; ДД.ММ.ГГГГ – 400 000 рублей по квитанции № в уплату договора поставки д/к №; ДД.ММ.ГГГГ – 520 000 рублей по квитанции № в уплату договора поставки д/к №; ДД.ММ.ГГГГ – 550 000 рублей в уплату договора на СМР №; ДД.ММ.ГГГГ по квитанции № в уплату соглашения на доп. раб. №).

При этом Общество свои обязательства по Договору надлежащим образом не исполнило.

Так, из заключения специалиста ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически выполненные Обществом работы по адресу: <адрес> к нему.

Также специалист пришла к выводу о том, что фактически выполненные Обществом строительно-монтажные работы по возведению конструкций жилого дома согласно Договора и Приложениям к нему не соответствуют требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», пунктам 4.1, 6.2.1, 6.2.2, 6.3.6, 6.8.1 и ДД.ММ.ГГГГ СП 14.13330 (актуализированная редакция СНиП П-7-81* «Строительство в сейсмических районах»), а также требованиям СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом».

Объем качественно выполненных обществом строительно-монтажных работ от общего объема работ по Договору с Приложениями к нему составляет 0%, стоимость качественно выполненных строительно-монтажных работ также составляет 0 рублей.

Специалист указала, что использовать результат фактически выполненных Обществом работ по возведению конструкций объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301005:1333 в дальнейшем для завершения строительства, при наличии выявленных дефектов конструктивных элементов, влияющих на несущие и прочностные характеристики объекта незавершенного строительства, его пожарной безопасности, невозможно в связи с недопустимым риском, связанным с причинением вреда жизни и здоровью граждан. В этой связи результат проведенных ответчиком строительно-монтажных работ по возведению конструкций указанного объекта недвижимости подлежит демонтажу в полном объеме. Устранение выявленных дефектов и недостатков невозможно без полного демонтажа объекта.

Данные выводы специалиста принимаются судом, поскольку они сделаны специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, высшее образование по специальности «Городское строительство и хозяйство», сертифицированным судебным экспертом по ряду экспертных специальностей, в том числе по специальности «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий», а также не опровергнуты ответчиком.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ Договор поименован договором поставки, однако из смысла данного Договора и Приложений к нему следует, что Общество приняло на себя обязательства не только поставить истцу товар, но и осуществить его монтаж, а также строительство фундамента, внутренние столярные, отделочные и инженерные работы. То есть фактически соглашение между сторонами является смешанным договором, содержащим условия как договора поставки, так и договора строительного подряда.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Из пунктов 1 и 2 ст. 740 ГК РФ следует, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Как следует из ст. 741 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса.

В свою очередь, пунктом 1 ст. 716 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков (п. 3 ст. 716 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 обратился к специалисту ИП ФИО5 за проведением исследования с целью определения соответствия возводимого строения требованиям строительных норм и правил, технических регламентов, требованиям качества, после получения которого обратился в Общество с претензией о расторжении договора и возврате денежных средств, однако почтовое отправление возвратилось отправителю по истечении месячного срока хранения.

При этом как следует из п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктами 1-5 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

    Однако установлено, что до настоящего времени строительные работы по монтажу конструкций спорного объекта Обществом не завершены, указанные работы ФИО2 не принимались, а из заключения специалиста следует, что выполненные ответчиком работы не соответствует объему, требованиям к качеству, строительным нормам и правилам, а также несут угрозу жизни и здоровью граждан.

Из пунктов 1 и 2 ст. 721 ГК РФ следует, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В силу пунктов 1-3 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Пунктом 5 той же статьи ГК РФ предусмотрено, что подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

Подпунктом 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчиком допущено существенное нарушение условий Договора, заявленные истцом требования о его расторжении подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании уплаченных по Договору с учетом Приложений к нему денежных средств в размере 2 426 250 рублей, поскольку, как установлено заключением специалиста, недостатки результата выполненных по Договору работ являются существенными и неустранимыми.

Разрешая требование иска о взыскании с Общества процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных на основании ст. 395 ГК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», из которых следует, что если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 295 ГК РФ (п. 4 ст. 395 ГК РФ).

Как следует из пунктов 7.1 и 7.5 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность согласно нормам действующего законодательства РФ. За просрочку передачи товара продавцом покупатель вправе взыскать неустойку в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Закон) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

По смыслу ст. 29 вышеуказанного закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно абз. 1 ст. 30 Закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона (абз. 3 ст. 30).

В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона (абз. 4 ст. 30).

Пунктом 3 указанной правовой нормы установлено, что за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Таким образом, законом установлена неустойка за допущенное Обществом нарушение, в связи с чем положения п. 1 ст. 395 ГК РФ к возникшим между сторонами правоотношениям применены быть не могут, и в удовлетворении требований иска ФИО2 в данной части следует отказать.

Статьей 15 Закона предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд в соответствии с п. 2 ст. 1101 ГК РФ находит разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей, поскольку действиями Общества нарушены права ФИО2 как потребителя, а ответчиком не предприняты все зависящие от него меры для соблюдения прав потребителя.

В силу п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При определении размера штрафа, налагаемого на основании п. 6 ст. 13 Закона, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ответ на вопрос №), согласно которым размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа, взыскиваемого с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, установленных законом.

Таким образом, с Общества в пользу истца подлежит взысканию и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, то есть в размере 1 218 125 рублей.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Между тем, из разъяснений, содержащихся в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку такого заявления от Общества в суд не поступало, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Всего с ответчика в пользу истца следует взыскать 3 654 375 рублей (2 426 250 + 10 000 + 1 218 125).

При распределении судебных расходов в порядке, установленном ст. 98 ГПК РФ, суд учитывает, что подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, связанного с нарушением прав потребителя.

С учетом цены удовлетворенного иска ФИО2 в размере 2 426 250 рублей, а также удовлетворенных требований иска неимущественного характера о взыскании компенсации морального вреда, с ответчика в силу подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с учетом положений подп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере 20 631,25 рублей (20 331,25 + 300).

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования иска ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Экодом» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор поставки домокомплекта от ДД.ММ.ГГГГ № с Приложением № – Расчет (комплектация) на строительство жилого панельного дома, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Экодом» и ФИО2.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экодом» в пользу ФИО2 3 654 375 (три миллиона шестьсот пятьдесят четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей.

В удовлетворении требований иска ФИО2 в остальной части – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экодом» государственную пошлину в доход государства в размере 20 631 (двадцать тысяч шестьсот тридцать один) рублей 25 копеек.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.П. Богданович

Копия верна:

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                            С.П. Богданович