Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4232/2018 ~ М-3783/2018 от 13.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 декабря 2018 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Афанасьева О. АнатО.ча и Афанасьева С. Д. к Мартиросян А. М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Афанасьев О.А. обратился в суд с иском к Афанасьеву С.Д., Мартиросян А.М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о выделе доли жилого дома в натуре.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что Афанасьев О.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Также истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Другими сособственниками дома являются ответчики: Афанасьев С.Д. в размере <данные изъяты> долей, Мартиросян А.М. в размере <данные изъяты> долей.

Согласие о выделе доли жилого дома с Афанасьевым С.Д. достигнуто, а Мартиросян А.М., не достигнуто.

Между истцом и ответчиком Мартиросян А.М. постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом.

Ответчик Мартиросян А.М. без согласования с другими собственниками дома в нарушении действующего законодательства снесла принадлежащую ей часть дома, чем создала угрозу обрушения дома. Возвела забор с самовольным захватом принадлежащего истцу земельного участка.

На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности между Афанасьевым О.А. и Афанасьевым С.Д., Мартиросян А.М. на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Выделить Афанасьеву О.А. часть жилого дома в натуре в виде изолированного жилого помещения с отдельным входом, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства от представителя истца Афанасьева О.А. и представителя ответчика Афанасьева С.Д.- ФИО поступило заявление об исключении Афанасьева С.Д. по делу в качестве ответчика и привлечение его по делу в качестве соистца.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили свои исковые требования и просили прекратить у Афанасьева О.А., Афанасьева С.Д., Мартиросян А.М. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Признать за Афанасьевым О.А. и Афанасьевым С.Д. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> состоящий из следующих помещений <данные изъяты>

В судебное заседание истцы и их представители не явились, о явке в суд извещены, причины неявки суду не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов.

Ответчик Мартиросян А.М. в суд не явилась, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела Афанасьев О.А. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора об изменении идеальных долей дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Афанасьев С.Д. является собственником указанного жилого дома в размере <данные изъяты> долей дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Мартиросян А.М. является собственником <данные изъяты> долей спорного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы просят прекратить право общей долевой собственности у сторон на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик Мартиросян А.М. самовольно без согласования с истцами снесла принадлежащую ей часть жилого дома.

Учитывая, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих факт сноса ответчиком части жилого дома, а также доказательств того, в каком состоянии в настоящее время находится спорный дом, то суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Афанасьева О.А. и Афанасьева С.Д., не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Афанасьеву О. АнатО.чу и Афанасьеву С. Д. к Мартиросян А. М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на жилой дом, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: