Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2015 ~ М-751/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-769/2015 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга               22 сентября 2015 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.

при секретаре Зайцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области к Куфтыревой Г.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на принадлежащую ответчику долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 18167262 кв.м, расположенный на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области с кадастровым номером 37:02:000000:16. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением администрации Вичугского района №280 от 22.09.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Верный путь» в долевую собственность граждан предоставлено 2820,84 га земли, утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по хозяйству, всего 358 человека, с определением размера доли каждого собственника 7,2 га. В списке среди прочих лиц указан К.. Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности расположены на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Октябрьского сельского поселения составила список невостребованных земельных долей, который 18.05.2012 года опубликован в газете «Вичугские новости» и «Ивановская газета», а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Октябрьского сельского поселения и на официальном сайте администрации Вичугского района в сети «Интернет». Таким же образом 6.07.2012 года размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки СХПК «Золотилово». С момента публикации списка невостребованных земельных долей до 20.08.2012 года принимались возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в указанный список. 21.08.2012 года состоялось общее собрание собственников земельного участка. Лица, заявившие возражения были исключены из списка невостребованных долей. По истечении 4 месяцев со дня публикации. 09.2012 года постановлением главы администрации Октябрьского сельского поселения №104 утвержден список невостребованных земельных долей. После смерти К. наследство приняла ответчик. Ответчик в течение более трех лет подряд не передал эти земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом.

В судебном заседании представитель истца - администрации Октябрьского сельского поселения - Кузнецова Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Куфтыревой Г.Н. о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия своего представителя. Из представленного отзыва следует, что решение по делу оставляют на усмотрение суда, а также сообщают, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 37:02:000000:16, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово», с декларированной площадью 18167262 кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящемся в общей долевой собственности. Среди данных о правообладателях на указанный земельный участок значится К., которому принадлежит 1/358 доля в праве.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Вичугского муниципального района Ивановской области №280 от 22.09.1992 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Верный путь» в коллективно-долевую собственность граждан предоставлен земельный участок 2820,84 га.

В списке лиц, имеющих право на земельный пай, указан К..

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово», площадью 18167262 кв.м с кадастровым номером 37:02:000000:16, К. значится правообладателем по 1/358 доли в праве общей собственности.

Из ответа на запрос Комитета Ивановской области ЗАГС К. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ответа на запрос нотариуса Карлявина О.А. следует, что наследство после смерти К. приняла Куфтырева Г.Н. - жена.

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственник земельных долей (паев) имел право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. №96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что ответчик не передал свою земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в связи, с чем администрацией Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» он был обоснованно включены в список лиц, доли, которых могут быть признаны невостребованными.

В силу п. 4 указанной статьи в газетах "Вичугские новости" № 36 от 04.05.2012 г. и «Ивановская газета» №81 от 04.05.2012 года опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности расположенный на территории Октябрьского сельского поселения. Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 месяцев с даты публикации.

В газетах "Вичугские новости" №53 от 6.07.2012 г. и «Ивановская газета» №124 от 6.07.2012 года опубликовано извещение о проведении 20 августа 2012 г. общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня "Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными".

В соответствии с п.5 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представлен на общее собрание собственников земельных долей СХПК «Золотилово» 20.08.2012 года. В указанном списке значится К..

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» со стороны ответчика не поступало.

Список невостребованных земельных долей СПК «Сошники» в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" утвержден Постановлением администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области №104 от 25.09.2012 года, согласно приложения в указанный список включен К..

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.

Часть 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку земельная доля, принадлежавшая К., признана в установленном порядке невостребованной, суд считает возможным признать за Октябрьским сельским поселением право муниципальной собственности на 1/358 доли ответчика, в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района с кадастровым номером 37:02:000000:16, общей площадью 18167262 кв.м, ранее принадлежавшую К..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за Октябрьским сельским поселением Вичугского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственности на 1/358 доли в праве общей долевой собственности, числящуюся за К. на земельный участок с кадастровым номером 37:02:000000:16, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Золотилово», площадью 18167262 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (22.09.2015 г.)

Судья                                                 Д.А. Лапшин