Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3396/2015 ~ М-1366/2015 от 10.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтюк А.А. к "ответчик", Администрации с/п ..... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Войтюк А.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена ее отцу на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ г. Войтюк А.А. как несовершеннолетняя была зарегистрирована в спорное жилое помещение и проживала с родителями, которые в последующем выехали из квартиры. Истица обратилась к ответчику Администрации с/п ..... с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получила ответ, что жилые помещения, расположенные в доме АДРЕС, были переданы в муниципальную собственность с/п ....., за исключением служебных, приватизированных и незаселенных при этом перечень переданных квартир до настоящего времени у ответчика отсутствует, что не позволяет ответчику распоряжаться квартирами, расположенными в АДРЕС. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что она имеет право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по соцнайму, в котором постоянно проживает, истица просит удовлетворить требования в полном объеме.

Истец и представитель в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика "ответчик" в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель Администрации с/п ..... в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц "3е лицо", ФГУК "3е лицо"; ФГКУ «3е лицо3»; "3е лицо4"; Федеральное государственное бюджетное учреждение 3е лицо5"; "3е лицо6" в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя и были извещены о дне и времени слушания дела.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснения сторон и материалов дела установлено, что Войтюк А.Н. на основании ордера была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, в ДД.ММ.ГГГГ г. при рождении в квартиру была прописана дочь Войтюк А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в настоящее время в квартире зарегистрирована только Войтюк А.А.

Из материалов дела установлено, что ордер на квартиру был утерян, при этом каких-либо документов, подтверждающих включение спорной квартиры в состав служебного жилья суду не представлено.

Из сообщения Администрации с/п ..... установлено, что в муниципальную собственность были переданы жилые дома, в том числе д.№, за исключением служебных и незаселенных жилых помещений, а также ранее приватизированных. При этом список переданного жилья с конкретным перечислением помещений по настоящее время не представлен.

Принимая во внимание, что доказательств включения спорной квартиры в состав служебного жилья не представлено, суд приходит к выводу, что спорная квартиры предоставлялась на основании договора соцнайма в установленном порядке по ордеру. При этом довод о том, что истцом не представлен ордер на жилое помещение не свидетельствует о том, что спорная квартира являлась служебной, при этом проживание истицы в квартире, оплата квартплаты свидетельствует о исполнении сторонами договора соцнайма, доказательств обратному не представлено.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по ордеру по независящим от нее причинам, доказательств включения спорной квартиры в состав служебного жилья не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Войтюк А.А. к "ответчик", Администрации с/п ..... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Войтюк А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А. Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3396/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.