Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2013 ~ М-471/2013 от 05.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 августа 2013 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Дединской А.Б.,

с участием помощника прокурора Мельникова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469-2013 по иску Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области к Казандаевой ФИО14 и Бурнаевой ФИО15 о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области обратился в суд с иском к Казандаевой Л.А. и Бурнаевой И.В. о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включено в состав служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно распоряжения Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р данное жилое помещение было предоставлено по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ специализированного жилого помещения заместителю начальника следственного отдела ФИО8 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору в качестве членов семьи ФИО8 в жилое помещение были вселены: <данные изъяты> Казандаева Л.А., <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> Казандаева И.В.

В соответствии с пп. 1.З., 1.4. вышеуказанного договора жилое помещение предоставляется в целях проживания на период трудовых отношений, прохождения службы и не подлежит отчуждению, обмену, передаче в поднаем и срок пользования устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГУВД по <адрес> ОВД по городскому округу Отрадный ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был уволен из органов внутренних дел по достижению предельного возраста.

Неоднократно истец предлагал ФИО8 расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и освободить его.

Согласно сведениям из отдела ЗАГС городского округа Отрадный управления ЗАГС <адрес> ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Казандаева Л.А. и Бурнаева (Казандаева) И.В.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены претензии в адрес ответчиков о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и сдать по акту приема-передачи служебное жилое помещение в Комитет по управлению имуществом. Однако до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Истец просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Казандаеву Л.А., Бурнаеву И.В. и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца ФИО9 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив их следующим. Администрация г.о. Отрадный готова предоставить Казандаевой Л.А. для проживания жилое помещение муниципального жилищного фонда (комната в общежитии) жилой площадью 18. 3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> Доводы ответчиков о том, что их нельзя выселить из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также заявление о пропуске срока исковой давности представитель истца считает необоснованными. ФИО9 полагает, что поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам после вступления в силу ЖК РФ, к возникшим правоотношениям следует применять нормы данного Кодекса. Ни Казандаева Л.А., ни Бурнаева И.В. не относятся к категории граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Действительно ДД.ММ.ГГГГ Казандаева Л.А. подала в Администрацию г.о. Отрадный заявление о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма. Данное заявление еще не рассмотрено, Казандаева Л.А. на учет не поставлена. Бурнаева И.В. фактически проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности ее <данные изъяты>, на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в Администрации г.о. Отрадный не состоит и не состояла.

Доводы ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности, представитель истца считает необоснованными поскольку полагает, что в данном случае подлежит применению действие ст. 208 ГК РФ, согласно которой исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчики Казандаева Л.А. и Бурнаева И.В. исковые требования не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, т.к. полагают что на данные правоотношения распространяется трехлетний срок исковой давности, который истек ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении трех лет со дня прекращения трудовых отношений ФИО8 Кроме того, ответчики полагают, что основания для их выселения отсутствуют, т.к. ФИО8 с 2001г. состоял на учете на предоставление жилья по месту работы, на момент постановки на учет выслуга ФИО8 составляла более 10 лет. Ответчики считают, что на них распространяются нормы ЖК РСФСР, который     запрещал выселять лиц и членов их семей, отработавших более 10 лет на предприятии, занимающих служебные жилые помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, мнение прокурора, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании статьи 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с 01.03.2005 вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. При этом Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу с указанной даты (пункт 1 части 2 Закона).

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Статья 19 Жилищного кодекса Российской Федерации разграничивает жилищный фонд в зависимости от формы собственности на частный, государственный и муниципальный, а в зависимости от целей использования на: жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 19 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" органы местного самоуправления по вопросам своего ведения принимают (издают) правовые акты.

Согласно статье 99 ЖК РФ после 1 марта 2005 года (даты вступления в силу Жилищного кодекса РФ) основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

В материалах дела имеется постановление Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым были включены в состав жилых служебных помещений специализированного жилищного фонда квартиры, являющиеся муниципальной собственностью, в том числе <адрес>.

Согласно Порядку предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г.о. Отрадный, утвержденному постановлением думы г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд, исключение жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, отнесение жилого помещения к определенному виду жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, изменение вида жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решения администрации г.о. <адрес> и оформляется постановление Главы г.о. <адрес>.

В материалах дела имеется постановление Главы г.о. Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ, изданное в целях упорядочения правовых актов, определяющих перечень жилых помещений специализированного жилищного фонда, в соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования (служебные жилые помещения), в том числе <адрес>.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и <данные изъяты> ФИО8 был заключен договор найма № специализированного жилого помещения.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам после вступления в силу ЖК РФ, к возникшим правоотношениям следует применять нормы данного Кодекса.

Согласно данному договору Комитет по управлению имуществом <адрес> (наймодатель) передал ФИО8 (нанимателю) и членам его семьи <данные изъяты> Казандаевой Л.А. и <данные изъяты> ФИО6 и Казандаевой И.В. в возмездное пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3. вышеуказанного договора найма жилое помещение предоставляется в целях проживания в период трудовых отношений, прохождения службы и не подлежит отчуждению, обмену, передаче в поднаем.

В соответствии с п. 1.4. договора найма срок пользования жилым помещением устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 5.3 договора найма он заключен на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием для прекращения договора

Со всеми условиями договора ФИО8 и члены его семьи, в частности ответчики, были согласны, что подтверждается их подписями в договоре найма.

Следовательно, спорная квартира, являясь служебной, была предоставлена ФИО8 и членам его семьи на период прохождения им службы в органах внутренних дел. Соответствующий договор найма прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ в связи с увольнением ФИО8 со службы по достижению предельного возраста.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной, должности, а также увольнение со службы являются основанием и прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При этом часть 2 данной статьи предусматривает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Суд полагает, что полагает, что поскольку ФИО8 был уволен из органов внутренних дел, заключенный между ним и Комитетом по управлению имуществом г.о. Отрадный договор найма служебного жилого помещения считается прекращенным. Следовательно, члены его семьи: <данные изъяты> Казандаева Л.А. и <данные изъяты> Бурнаева И.В. подлежат выселению из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Довод представителя ответчиков о том, что возникшие между ФИО8 и членами его семьи, а именно ответчиками и Комитетом по управлению имуществом г.о. Отрадный правоотношения должны регулироваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, поскольку жилищные правоотношения между ними возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ЖК РФ, является несостоятельным, поскольку спорная квартира была предоставлена ФИО8 и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после введения в действие ЖК РФ.

Тот факт, что ответчики не обладают правами нанимателей жилых помещений по договорам социального найма либо правами собственников жилых помещений, само по себе не свидетельствует о том, что ответчики подлежат признанию нуждающимися в жилых помещениях в установленном законом порядке.

Из ст. 51 ЖК РФ следует, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан (ч. 3 ст. 52 ЖК РФ).

В материалах дела имеется справка <данные изъяты> о том, что ФИО8 состоит в очереди на получение жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>

Однако, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчики были приняты органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Сам по себе факт включения ФИО8 с 2001г. в список очередников <данные изъяты> на улучшение жилищных условий правового значения при решении вопроса о выселении ответчиков из вышеупомянутого жилого помещения не имеет.

В материалах дела имеется письмо <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО8 и члены его семьи на учете для получения единовременной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не состоит, с заявлением о принятии на учет не обращался.

В материалах дела имеется заявление Казандаевой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.о. Отрадный о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма. Данное заявление еще не рассмотрено, Казандаева Л.А. на учет не поставлена.

Следует отметить, что Казандаева Л.А. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ рег. №..

ДД.ММ.ГГГГ Казандаева Л.А. произвела отчуждение принадлежащего ей недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах выбытие вышеуказанного объекта недвижимости из собственности Казандаевой Л.А. свидетельствует о намеренном ухудшении последней своих жилищных условий.

Положениями ст. 53 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В судебном заседании установлено, что Бурнаева И.В. фактически проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности ее мужу, на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в Администрации г.о. Отрадный не состояла и не состоит.

Как следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права, ФИО16 на праве общей долевой собственности принадлежит 4/5 доли в праве квартиры, общей площадью 60кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона Самарской области № 87-ГД от 11.07.2006г. «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Законом признаются граждане, постоянно проживающие на территории Самарской области и являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной статьей 4 настоящего Закона.

В соответствии со ст. 4 вышеуказанного Закона учетная норма площади жилого помещения составляет 12 кв.м. общей площади жилого помещения.

Согласно постановлению Думы г.о. Отрадный Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена учетная норма жилой площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях - в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

С учетом положений приведенных нормативных актов, Бурнаева И.В. не является нуждающейся в жилом помещении.

Доводы ответчиков о том, что на них распространяются нормы ЖК РСФСР, который запрещал выселять лиц и членов их семей, отработавших более 10 лет на предприятии, занимающих служебные жилые помещения, без предоставления другого жилого помещения не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не основаны на нормах закона.

В силу ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако, в судебном заседании было установлено, что служебное помещение, а именно квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО8 и членам его семьи, т.е. ответчикам с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором найма № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления в силу ЖК РФ. Более того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что на момент предоставления спорной квартиры ответчики состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основе договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ.

Однако, суд полагает, что в данном случае подлежит применению положение ст. 208 ГК РФ, согласно которой исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчики в настоящее время не имеют действующего договора на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем их проживание в квартире без законных оснований нарушает права истца на распоряжение данным жилым помещением в специализированном жилом фонде как владельца данного помещения.

Следовательно, ответчики подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения в связи с отсутствием оснований для проживания в нем в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, со снятием с регистрационного учета.

При рассмотрении данного спора суд принимает во внимание то обстоятельство, что поскольку в соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин имеет право на жилище, учитывая трудную жизненную ситуацию в которой оказалась Казандаева Л.А., Администрация г.о. Отрадного Самарской области готова предоставить ей для проживания специализированное жилое помещение (комнату в общежитии) жилой площадью 18. 3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается имеющимся в материалах дела письмом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области удовлетворить.

Выселить Казандаеву ФИО17 и Бурнаеву ФИО18 из служебного жилого помещения – <адрес>

Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Казандаеву ФИО19 и Бурнаеву ФИО20 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через городской суд г. Отрадного в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2013г.

Судья          Н.Е. Гребешкова