Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2630/2015 ~ М-2842/2015 от 24.11.2015

         2-2630-2015                                                                        

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года                                                             город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре Малашихиной В.Н.,

с участием: представителя истца по доверенности Бобковой А.А.,

представителя 3-его лица - по доверенности Дусева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агаркова С.В. к Кондауровой Е.А. о признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

Агарков С.В. обратился в Ессентукский городской суд с иском к Кондауровой Е.А. о признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Бобкова А.А. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что .........., на основании решения Ессентукского городского суда за Кондауровой Е.А. признано право собственности на ......... в г.Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. ......... Кондаурова Е.А., на основании указанного решения суда от ......... зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации, о чем была сделана соответствующая регистрационная запись: ....... Статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, предусмотрен перечень документов, являющийся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07.10.2014г. указанное решение Ессентукского городского суда от 06.06.2012г. отменено, производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска. Иного судебного решения, вступившего в законную силу, о признании за Кондауровой Е.А. права собственности на спорную квартиру не имеется. .........г. Агарков С.В., обратился в Ессентукский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......... с заявлением о прекращении права собственности за Кондауровой Е.А. и об аннулировании соответствующей записи о государственной регистрации права собственности на ......... в г.Ессентуки, общей пл.<данные изъяты> кв.м.. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю документы, представленные Агарковым С.В., возвращены без рассмотрения, т.к. основания для прекращения права собственности на квартиру по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда сведений об исключении из ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности на указанную квартиру, либо сведений о прекращении данного права не содержит, в связи с чем не может являться основанием для прекращения зарегистрированного права. Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», как следствие признания недействительным правоустанавливающего документа, в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право с использованием надлежащих способов защиты права, а не сама по себе государственная регистрация права или запись в ЕГРП. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРП посредством внесения регистрационных записей. Внесение и погашение регистрационных записей осуществляются на основании возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Таким образом, погашение соответствующей записи в Едином государственном реестре прав является следствием удовлетворения исковых требований с использованием надлежащих способов защиты права. Согласно п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Просит удовлетворить исковые требования признать отсутствующим право собственности за Кондауровой Е.А. на ......... в г.Ессентуки, общей пл.<данные изъяты> кв.м., регистрационная запись ....... от .........., и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Кондауровой Е.А. запись о государственной регистрации права собственности ....... на ........., общей пл. <данные изъяты> кв.м..

Ответчица Кондаурова Е.А. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Доказательств об уважительности причины неявки в суд не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении в ее отсутствие не заявила.

Представитель третьего лица - Ессентукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Ессентукского городского суда от ......... за ответчиком, Кондауровой Е.А., признано право собственности на ......... в г.Ессентуки, общей пл.<данные изъяты> кв.м.

......... ответчица, Кондаурова Е.А., на основании указанного решения суда от .......... зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации, о чем была сделана соответствующая регистрационная запись : .......

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не полежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07.10.2014г. решение Ессентукского городского суда от ......... отменено, производство по делу прекращено в связи с отказом Кондауровой Е.А. от иска.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем ......... в г.Ессентуки, общей пл.<данные изъяты> кв.м., является Кондаурова Е.А.

На основании ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства, которые согласно закона должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что за Кондауровой Е.А., на основании решения суда от ......... зарегистрировано право собственности в органах государственной регистрации, запись : ....... на ......... в г.Ессентуки.

Статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, предусмотрен перечень документов, являющийся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты;

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

.........г. Агарков С.В., обратился в Ессентукский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о прекращении права собственности за Кондауровой Е.А. и об аннулировании соответствующей записи о государственной регистрации права собственности на ......... в г.Ессентуки, общей пл.<данные изъяты> кв.м., однако, уведомлением ....... от ......... документы, представленные Агарковым С.В. возвращены ему без рассмотрения, т.к. основания для прекращения права собственности на квартиру апелляционное определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда сведений об исключении их ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности на указанную квартиру, либо сведений о прекращении данного права не содержит, в связи с чем не может являться основанием для прекращения зарегистрированного права.

Указанное свидетельствует о невозможности урегулировании спора во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании отсутствующим права собственности Кондауровой Е.А. на жилое помещение и об исключении сведений из ЕГРП о праве Кондауровой Е.А. на спорное жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Агаркова Е.А. к Кондауровой Е.А. о признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Кондауровой Е.А. на ......... в г.Ессентуки, общей площадью. <данные изъяты> кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на сделок с ним записи о регистрации права собственности за Кондауровой Е.А. на ......... в г.Ессентуки, общ.пл.<данные изъяты> кв.м. номер регистрации .......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2015 года.

Председательствующий-                             Е.А. Аветисова