Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2733/2017 ~ М-406/2017 от 23.01.2017

                                                           2-2733/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова А.Г. к Касьянову М.М. о взыскании денежных средств,

                        УСТАНОВИЛ:

    Крылов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Касьянову М.М. о взыскании задатка в размере 100 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами 22 610 руб., возврате государственной пошлины. Свои требования мотивировал тем, что заключил с ответчиком предварительный договор купли-продажи земельного участка и передал задаток 100 000 руб. Поскольку ответчиком не получены документы на объекты продажи, основной договор не заключен, истец вынужден обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явился.

    Ответчик в судебное заседание не явился.

    Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Предварительный договор купли-продажи земельного участка с обеспечением его исполнения (л.д.11-14).

    Согласно ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

    Согласно п.1.1 Предварительного договора срок заключения Основного догвоора установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.1.1 Предварительного договора установлен задаток в размере 100 000 руб., который передан в момент подписания Предварительного договора (л.д.16).

     Задаток подлежит возврату Покупателю в случае невозможности заключения Основного договора в указанный срок по обстоятельствам, за которые отвечает Продавец, а также в случае необоснованного отказа продавца от заключения Основного договора.

    Поскольку Основной договор не заключен, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задаток в размере исковых требований – 100 000 руб.

    В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате задатка, в том числе путем вручения искового заявления (л.д.19, 23, 25). Размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ (подписания предварительного договора) по ДД.ММ.ГГГГ (обращение в суд) составил 22 610 руб. (л.д.24). Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 3652,20 руб. (л.д.5-6, 9-10), которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Взыскать с Касьянова М.М. в пользу Крылова А.Г. задаток 100 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 22 610 руб., возврат государственной пошлины 3652,20 руб., а всего 126 262,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                       С У Д Ь Я :