Решения по делу № 2-2696/2019 ~ М-2323/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-2696/2019 17 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Солодковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Ваенской Н. В. к Терентьеву А. А., Юрченко М. Ю. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Октябрят 4/1»,

установил:

Ваенская Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Терентьеву А.А., Юрченко М.Ю. о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья «Октябрят 4/1», оформленных протоколом <№> от <Дата>, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец ссылается на нарушение порядка проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Октябрят 4/1» (далее – ТСЖ «Октябрят 4/1»), оформленных протоколом <№> от <Дата>, в частности, на нарушение процедуры извещения о предстоящем собрании; нарушение порядка проведения собрания, поскольку до проведения заочного голосования собрание в очной форме не проводилось, бланки решений всем собственникам не выдавались. Полагая, что указанными действиями ответчиков были нарушены ее права как собственника помещения и члена ТСЖ на участие в принятии решений на общем собрании, а противоправное переизбрание состава и председателя правления ТСЖ «Октябрят 4/1» повлекло причинение истцу как ранее избранному председателю убытков, истец обратилась с рассматриваемым иском в суд.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что ознакомившись с материалами дела, сторона истца не оспаривает наличие кворума для проведения собрания и принятия решений, однако, просит признать решения данного собрания недействительным в связи с нарушением порядка уведомления о предстоящем собрании.

Ответчик Юрченко М.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на соблюдение порядка проведения собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» и принятия оспариваемых решений.

Представитель ответчиков и третьего лица ТСЖ «Октябрят 4/1» в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, полагая, что порядок проведения собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» был соблюден, а истец знала о предстоящем проведении собрания.

Ответчик Терентьев А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

По определению суда с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Ваенская Н.В. является собственником ... ... в г.Архангельске.

Судом установлено, что управление ... ... в г.Архангельске осуществляется ТСЖ «Октябрят 4/1», истец является членом ТСЖ и собственником квартиры в указанном доме.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно положениям ч.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно положениям п.п. 1, 3, 8.2, 8.3, 13 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Согласно положениям ч. 3. ст. 145 ЖК РФ уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

В соответствии с ч. 4 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Согласно ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (Раздел VI. ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Согласно ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с ч. 4 – 6 ст. 146 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В силу ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с положениями ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Судом установлено, что в период с <Дата> по <Дата> проводилось общее собрание членов ТСЖ «Октябрят 4/1» в очно-заочной форме. Инициатором собрания являлся Терентьев А.А.

Согласно уведомлению от <Дата> о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» в форме очно-заочного голосования, членам ТСЖ сообщалось, что данное собрание проводится в период с <Дата> по <Дата> по инициативе Терентьева А.А., очное обсуждение вопросов повестки дня будет проходить <Дата> в 19 часов 30 минут по адресу: г.Архангельск, ... МКЦ «ЛУЧ», начало приема бланков решений с <Дата>, прием заполненных бланков решений будет осуществляться до 20 часов 00 минут по адресу: г.Архангельск, ... или в почтовый ящик, в случае отсутствия кворума при проведении собрания в очной форме будет проведено заочное голосование. В повестку дня были включены следующие вопросы: 1. избрание председателя, секретаря, счетной комиссии собрания и наделение их полномочиями для подведения итогов голосования, подсчета голосов, составления и подписания итогового протокола общего собрания собственников помещений, членов ТСЖ «Октябрят 4/1»; 2. утверждение повестки дня; 3. принятие отчета председателя правления ТСЖ «Октябрят 4/1» Ваенской Н.В. за 2018 год; 4. принятие отчета ревизионной комиссии ТСЖ «Октябрят 4/1» за 2018 год; 5. выбор состава правления; 6. выбор состава ревизионной комиссии; 7. принятие и утверждение Устава; 8. определение способа доведения до членов ТСЖ «Октябрят 4/1» решений, принятых на общих собраниях; 9. определение места хранения материалов общих собраний членов ТСЖ «Октябрят 4/1».

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от <Дата> (п.6), собственники и члены товарищества решили уведомлять о проводимых собраниях и решениях, принятых на таких собраниях, путем размещения уведомлений (информации) на информационных досках в подъездах. Аналогичным образом порядок уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» предусмотрен в Уставе ТСЖ «Октябрят 4/1», утвержденном общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., <Дата>. Так согласно п.13.2 данного Устава уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» направляется в письменной форме и вручается каждому члену ТСЖ под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному членом ТСЖ «Октябрят 4/1», или путем размещения уведомления на информационной доске в каждом подъезде. Уведомление направляется или размещается не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов ТСЖ. Данные положения Устава не противоречат положениям ст.146 ЖК РФ.

Согласно доводам ответчиков, уведомление о проведении оспариваемого собрания было размещено на информационных стендах в каждом подъезде <Дата>, то есть не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов ТСЖ.

<Дата> состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Октябрят 4/1» по названной повестке дня. На данном собрании члены ТСЖ принимали решения путем личного обсуждения поставленных на повестку дня вопросов и заполняли бланки для голосования.

Допрошенные в качестве свидетелей Косых С.Ф., Резвая Л.Н., Юрченко Н.А., Бакшанова С.В., Данилогорская Е.В. подтвердили, что в установленные законом сроки на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома, на дверях подъездов были вывешены уведомления о дате и времени проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ не позднее чем за 10 дней, а также данные уведомления были брошены в почтовый ящик.

При этом согласно пояснениям свидетеля Косых С.Ф. она видела, как истец Ваенская Н.В. срывала развешанные в подъезде уведомления о проведении оспариваемого собрания.

Из пояснений свидетеля Юрченко Н.А. следует, что она собственноручно развешивала уведомления о проведении собрания на информационных стендах в каждом подъезде дома в срок не позднее, чем за 10 дней до собрания. Поскольку данные объявления постоянно срывались, их приходилось обновлять.

Суд принимает показания данных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности в установленном законом порядке, их пояснения последовательны, непротиворечивы, соответствуют представленным в материалы дела документам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при проведении оспариваемого собрания был соблюден порядок и сроки извещения членов ТСЖ о проведении общего собрания. Члены ТСЖ имели возможность и достаточно времени для ознакомления с повесткой собрания.

Согласно ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, с учетом указанных положений закона собрание членов ТСЖ «Октябрят 4/1» обоснованно проведено в очно-заочной форме.

Вопреки доводам истца, суд признает установленным факт проведения очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, <Дата>, который подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, представленным в материалы дела реестром, а также справкой директора МУК МКЦ «Луч».

Согласно протоколу <№> очередного общего собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» от <Дата> председателем собрания был избран Юрченко М.Ю. В многоквартирном доме имеется 223 члена ТСЖ «Октябрят 4/1», владеющих 6348,1 кв.м. жилых помещений в доме; в собрании приняли участие 195 членов ТСЖ «Октябрят 4/1», владеющих 5675,71 кв.м. жилых помещений в доме, что составляет 100%; собственники, принявшие участие в собрании своими голосами, представляют 89,41% от общего числа голосов членов ТСЖ в доме, что подтверждает правомочность проведения общего собрания по объявленной повестке дня, кворум имеется.

Согласно ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, ч. 3 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ч.4 ст.146 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Аналогичный порядок принятия решений предусмотрен п.13.4 Устава ТСЖ «Октябрят 4/1», утвержденного общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., <Дата>.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Из протокола <№> очередного общего собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» от <Дата> и представленных бланков решений следует, что большинством голосов был избран состав правления ТСЖ «Октябрят 4/1»: Бакшанова М.А., Юрьев Ю.А., Айдушева Т.Н., Юрченко М.Ю., Терентьев А.А., состав ревизионной комиссии: Меньшенина Е.Г., Смирнова Л.Ю., Малышева О.Ю., а также принят и утвержден Устав ТСЖ «Октябрят 4/1», утвержден способ уведомления о результатах собрания путем вывешивания на досках объявлений в подъездах дома, определено место хранения решений и протокола, иной документации – у Юрченко М.Ю. При этом большинство проголосовало против принятия отчета председателя и ревизионной комиссии за 2018 год, в связи с чем они не были утверждены.

В соответствии с положениями ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Суд основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая указанные обстоятельства и нормы права, суд полагает, что кворум для проведения оспариваемого собрания и принятия решений имелся, стороной истца данные обстоятельства не оспариваются, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, судом не установлено существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения оспариваемого собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, которые могли бы являться основаниями для признания решений собрания членов ТСЖ «Октябрят 4/1» недействительными. Иных оснований для признания решения оспариваемого собрания недействительным истцом не заявляется, при этом голосование истца при указанных обстоятельствах не могло повлиять на результаты голосования.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку решение суда состоялось в пользу ответчиков, расходы истца на оплату услуг представителя и уплату государственной пошлины не подлежат возмещению за счет ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Ваенской Н. В. к Терентьеву А. А., Юрченко М. Ю. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Октябрят 4/1», оформленного протоколом <№> от <Дата>, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова