Решение по делу № 2-1103/2012 ~ М-991/2012 от 22.08.2012

Гражданское дело № 2-1103/2012

Решение

Именем Российской Федерации

"20" сентября 2012 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Чимирис Н.М.,

при секретаре Кожевник Е.С.,

с участием истца М., ответчицы О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М. к О. о признании права собственности на квартиру,

Установил:

М. обратился в суд с иском к О. о признании права собственности на квартиру №2, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора купли- продажи квартиры по доверенности от 26.03.1996 года, он является собственником квартиры №1, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии с вступлением в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", он обратился в филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по городу Лабинску, по вопросу изготовления технической документации на квартиру для получения свидетельства о государственной регистрации права, где и выяснилось, что по данным, имеющимся в БТИ, собственником квартиры № 1, по адресу: <...> -является О., что подтверждается договором купли-продажи квартиры № 651 от <...>; свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...>.

После проверки всех первичных документов, специалистами филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Лабинску, установлено, что ранее, в первоначальном документе: договоре купли- продажи от 17.06.1992 года, который был составлен Лабинским ГППЗ без справки БТИ, неверно указан номер квартиры, вследствие чего, при выдаче справки для совершения сделки <...> от <...>, неверно указан номер квартиры -№1, фактически это квартира № 2.

В БТИ ему выдали справку <...> от <...>, для представления в нотариальную контору с просьбой внести изменения в договор купли-продажи квартиры. Нотариус ему разъяснила, что сделка совершена на основании предоставленных документов, изменения вносить не будет, и рекомендовала обратиться в суд.

Фактически, он является собственником квартиры № 2, что подтверждается следующими документами: техническими паспортами    на квартиру, по состоянию на <...>, и на <...>, где он указан собственником квартиры № 2; согласно выписки из постановления администрации г.Лабинска <...> от <...>, о разрешении служебного пристроя, он указан как владелец квартиры №2; справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Лабинску <...> от <...> и <...> от 30.07,2012г; выписками из ЕГРП.

Кроме того, в соответствии с Законом Краснодарского Края <...>-КЗ от <...> «Об установлении границ муниципального образования Лабинский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - городского и сельских поселений — и установлении их границ»- п.4.1 пос. Прохладный,    вошёл в состав муниципального образования Лабинский район, поэтому правильный адрес не <...> а <...>, как указано в техническом паспорте на квартиру, изготовленном филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Лабинску по состоянию на 11 мая 2012 года.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру №2, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <...>, поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, решить данный вопрос не предоставляется возможным.

              В судебном заседании истец М. настаивал на удовлетворении исковых требований, дав суду показания, аналогичные вышеизложенному.

              Ответчица О. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями истца согласна в полном объеме. При составлении документов произошла ошибка, фактически, она является собственником квартиры № 1, а истец- собственником квартиры № 2.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 173 ГПК РФ, суд,

решил:

              Исковые требования М. к О. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за М., <...> года рождения, уроженцем <...> право собственности на квартиру №2, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

               Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Лабинский городской суд в месячный срок.

Судья: Н.М. Чимирис