Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2018 ~ М-20/2018 от 24.01.2018

Дело №2-17/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года     с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутовой М.В.

с участием заместителя прокурора Неверкинского района Пензенской области Петровичевой К.А.

при секретаре судебного заседания Воеводиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Неверкинского района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Березовский сельсовет Неверкинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (водопроводные сети) с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Неверкинского района Пензенской области, действующий в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Березовский сельсовет Неверкинского района Пензенской области, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Березовский сельсовет Неверкинского района Пензенской области на бесхозяйный недвижимый объект, указав, что на территории Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества (водопроводные сети) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что по данным Департамента государственного имущества Пензенской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на указанный объект отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках на данный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества (водопроводные сети) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Права на данное недвижимое имущество иными лицами заявлены не были.

Просит суд признать бесхозяйным объект недвижимого имущества (водопроводные сети) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием Березовский сельсовет Неверкинского района Пензенской области право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Заместитель прокурора Неверкинского района Петровичева К.А., в ходе судебного заседания заявление поддержала.

Заявитель - администрация Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не направила своего представителя, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, Межрайонная ИФНС России №1 по Пензенской области, администрация Неверкинского района Пензенской области надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Заинтересованные лица: Департамент государственного имущества Пензенской области, Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, не направили в суд своих представителей, о причинах неявки представителей суду не сообщили.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от заинтересованных лиц в суд не поступило каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии возражений относительно заявления прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Березовский сельсовет Неверкинского района Пензенской области.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На момент вынесения решения суда действует Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943 (ред. от 27.10.2016) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», п.6.6 раздела VI которого регулирует особенности внесения в ЕГРП записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества.

Суд принимает во внимание нормы Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 №701, действовали до 01.01.2017, т.е. на момент постановки объекта недвижимости на учет.Согласно п.15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 №701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, заявителю выдается (направляется) сообщение о принятии на учет объекта недвижимого имущества.

Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Объект недвижимого имущества снимается с учёта в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение (п.25 указанного Порядка).

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учёт этого объекта недвижимого имущества, на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учёта с момента государственной регистрации права муниципальной собственности (п.31 указанного Порядка).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

В соответствии с положениями Закона Пензенской области от 09.03.2005 №774-ЗПО «Об административно-территориальном устройстве Пензенской области» (в редакции от 28.12.2012), Закона Пензенской области от 02.11.2004 №690-ЗПО (в редакции от 06.10.2012) «О границах муниципальных образований Пензенской области» в административно-территориальное образование Пензенской области - Неверкинский район, обладающий статусом муниципального района входит несколько объединенных общей территорией сельсоветов, в том числе Березовский сельсовет, обладающий статусом сельского поселения, и являющийся муниципальным образованием. В связи с чем, вопрос о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет и вопрос признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, расположенный на его территории, относится к компетенции указанного муниципального образования.

Как установлено судом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимого имущества (водопроводные сети) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учёт Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 27.12.2016 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 58/031/010/2016-2155 от 27.12.2016 (л.д.13).

В течение срока более чем в один год со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, никто не заявил о своих правах на указанное недвижимое имущество. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Отсутствие указанного объекта недвижимого имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается сведениями из администрации Неверкинского района Пензенской области от 29.12.2017 №2609 (л.д.6); Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области от 09.01.2018 №3-пз (л.д.12), Департамента государственного имущества Пензенской области от 15.01.2018 №25-97 (л.д.11).

Из представленных в суд доказательств следует, что собственник объекта недвижимого имущества (водопроводные сети) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из составленного по состоянию на 17.07.2011 технического паспорта на объект недвижимого имущества (водопроводные сети) с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, следует, что он имеет адресные ориентиры: <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, указанный недвижимый объект не имеет собственника; принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйная недвижимая вещь; срок, установленный п.3 ст.225 ГК РФ, истёк. В связи с чем, суд считает правильным заявление удовлетворить как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Неверкинского района Пензенской области удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества – водопроводные сети, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 11894 м., с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Березовский сельсовет Неверкинского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 11894 м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья     М.В. Улбутова