Решение по делу № 2-210/2012 ~ М-196/2012 от 18.06.2012

Дело № 2-210/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года                                                                         с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе судьи Черепанова С.М.

при секретаре Григорьевой О.И.

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчика Лаврова С.М.,

представителя 3-го лица ООО «ЛАМЕС» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Курьинского района Алтайского края к Лаврову <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Курьинского района Алтайского края обратилась в суд с иском к Лаврову <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка. Просит: взыскать с Лаврова С.М. в пользу истца <данные изъяты>, из них задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; расторгнуть договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Курьинского района Алтайского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Лавровым С.М.; обязать Лаврова С.М. освободить и возвратить Администрации Курьинского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в 11150 м. на юго-запад от ориентира - здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что между Администрацией Курьинского района Алтайского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Лавровым С.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды №находящегося в государственной собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в 11150 м. на юго-запад от ориентира - здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По соглашению сторон договор одновременно является актом приема - передачи земельного участка. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, (дополнительным соглашением к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ) Согласно п.3.1 договора, размер арендной платы установлен в размере <данные изъяты> за год. С учётом коэффициентов, утвержденных решением Курьинского районного Совета народных депутатов Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» ( с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) арендная плата по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. В соответствии с п.п. «а» п.4 решения Курьинского районного Совета народных депутатов Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № срок уплаты арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ установлен поквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Однако свои обязательства по внесению арендной платы Лавров С.М. надлежащим образом не выполнил, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 квартал 2010г.- 4 квартал 2011г.) образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>.

Кроме того, п.5.2 Договора предусмотрена пеня за нарушение срока внесения арендной платы из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, общая сумма пени за просрочку уплаты арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Истцом в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием погасить задолженность, которая до настоящего времени ответчиком оставлена без ответа. ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйство Лавров <данные изъяты> прекратило свою деятельность, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись за №, поэтому истец обратился с иском к Лаврову С.М. как к физическому лицу.

В ходе судебного разбирательства указанные исковые требования представителем истца были уточнены в части размера задолженности по арендной плате и расчета пени указанной суммы. На основании уточненного искового заявления истец просил взыскать с Лаврова С.М. в пользу Администрации Курьинского района Алтайского края <данные изъяты>., из них задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, пени за просрочку уплаты арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Кроме того, с учетом того, что спорный земельный участок находится в сельхозобороте, представитель истца просил освободить земельный участок после окончания полевых работ - с ДД.ММ.ГГГГ В остальной части исковые требования поддержал в прежнем объеме.

В судебном заседании представитель Администрации Курьинского района Алтайского края ФИО1 поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - ООО «ЛАМЕС» ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    Ответчик Лавров С.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подав письменное заявления о признании иска ответчиком, которое приобщено к материалам дела и им подписано. При этом Лавров С.М. в своем заявлении указал, что ему разъяснено и понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

    У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, таким образом, суд считает, что признание иска со стороны ответчика Лаврова С.М. сделано добровольно, согласно его воли и желания.

    При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, суд вправе по данному делу вынести решение в пользу истца без подробного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, и исследования доказательств.

          В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Администрации Курьинского района Алтайского края удовлетворить.

Взыскать с Лаврова <данные изъяты> в пользу Администрации Курьинского района Алтайского края <данные изъяты>.; из них задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., пеню за просрочку уплаты арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Расторгнуть договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Курьинского района Алтайского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Лавровым <данные изъяты>.

Обязать Лаврова С.М. освободить с ДД.ММ.ГГГГ и возвратить Администрации Курьинского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в 11150 м. на юго-запад от ориентира - здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

            Взыскать с Лаврова <данные изъяты> в доход местногобюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

             Судья:                                                   С.М. Черепанов