Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3683/2017 ~ М-3689/2017 от 22.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      20 октября 2017 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Назаренко И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3683/17 по исковому заявлению Слисенко В. К. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об оспаривании решения, представлении отдельного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

С. В.К. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об оспаривании решения, представлении отдельного жилого помещения, указав, что 07.05.2017г. истец обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предоставлении истцу изолированного жилого помещения отдельно от Л.Д., С. О.Г.

Поводом к данному обращению послужил тот факт, что согласно распоряжению Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области до 2020 года», утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 17.11.2013г. № 684. По условиям Программы планируемый срок расселения граждан – ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец был зарегистрирован в указанной квартире как супруг С. О.Г. – внучки нанимателя жилого помещения Л.Д.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и С. О.Г. был расторгнут.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт раздельного ведения хозяйства между истцом и семьей нанимателя – Л.Д., С. О.Г., а также то, что истец не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, в связи с чем, был определен порядок оплаты за жилищно -коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Департамент управления имуществом городского округа Самара отказал С. В.К. в предоставлении отдельного от семьи нанимателя жилого помещения.

Истец полагает данный отказ незаконным, поскольку при применении ст. 89 ЖК РФ необходимо учитывать требования ст. 58 ЖК РФ, которая прямо указывает на необходимость учета законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений.

Ссылаясь на то, что отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара нарушает права и законные интересы истца, С. В.К. просил суд признать ответ Заместителя руководителя Департамента управления имуществом по жилищным вопросам городского округа Самара К.В. от ДД.ММ.ГГГГ. № об отказе при расселении аварийного жилья <адрес> в выдаче С. В.К. отдельного от семьи нанимателя жилого помещения незаконным, обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара при расселении жильцов <адрес> предоставить С. В.К. отдельное от семьи нанимателя Л.Д., С. О.Г. жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании С. В.К., его представители В.В., С. А.В., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Кроме истца в квартире также зарегистрированы: Л.Д. и С. О.Г.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и С. О.Г. был расторгнут.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт раздельного ведения хозяйства между истцом и семьей нанимателя – Л.Д., С. О.Г., а также то, что истец не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения. Определен порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Распоряжением Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области до 2020 года», утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 17.11.2013г. № 684.

ДД.ММ.ГГГГ С. В.К. обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предоставлении ему при расселении из аварийного жилья отдельного жилого помещения от Л.Д. и С. О.Г.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ. Департамент управления имуществом городского округа Самара указал, что основания для предоставления нескольких жилых помещений отсутствуют.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

С. В.К. не состоит в очереди на получение жилого помещения.

Таким образом, независимо от того, являются ли зарегистрированные в квартире лица членами одной семьи, предоставление жилого помещения в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу осуществляется по принципу равнозначности, т.е. оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответ Департамента управления имуществом городского округа Самара соответствует требованиям действующего законодательства, оснований для удовлетворения требований С. В.К. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Слисенко В. К. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья