Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2579/2013 ~ М-1482/2013 от 13.05.2013

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года                                                                                               г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе :

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Заверуха О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Сергея Николаевича, Степанова Константина Сергеевича к ФИО12 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов С.Н., Степанов К.С. обратились в суд с иском к ФИО12 с требованием о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что Степанов С.Н. и двое его сыновей Степанов К.С. и Степанов В.С. проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., жилой – 47,8 кв.м. Указанный дом приобрела супруга Степанова С.Н. – ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность по ? доли с сыном Степановым В.С. Ее право собственности на ? долю указанного жилого дома и на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м. под данным жилым домом было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на земельный участок и ? доли в праве собственности на домовладение, расположенные по адресу: <адрес>. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство на /14 долю в праве на земельный участок каждому. В выдаче свидетельств о праве на наследство на ? долю жилого дома нотариус отказал, поскольку за счет самовольно возведенных жилых пристроев А1 и А2 изменилась общая площадь жилого дома на 119 кв.м. Получены заключения компетентных органов о соответствии спорного гаражного бокса всем нормам и правилам.

В связи с этим истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из брусчатого двухэтажного жилого дома (лит. А, А1, А2, А3) общей площадью 166,8 кв.м., в том числе жилой – 113,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> равных долях по ? доли в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Степанов С.Н., Степанов К.С. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, просили их удовлетворить.

Третье лицо Степанов В.С. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика – ФИО12, представители третьих лиц ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145, 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Степанова В.С., ФИО1 и Степановым В.С. был приобретен одноэтажный, брусчатый жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой – 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.101). Их право собственности на указанный жилой дом по 1\2 доли за каждым зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.100).

Ранее для строительства спорного жилого дома ФИО7 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительством индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № по <адрес> в <адрес> (л.д.132-134). Позднее на данный земельный участок по ? доли за каждым было зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 и Степановым В.С. (л.д.131).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

В установленный законом срок Степанов С.Н., являющийся супругом ФИО1 (л.д.7), и Степанов К.С., являющийся сыном ФИО1 (л.д.67) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего, в том числе, из спорного жилого дома. Ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым (л.д.140,141). Однако, как установлено в судебном заседании, им не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку изменилась общая площадь жилого дома на 119 кв.м. за счет жилых пристроев А1, А2. Кроме истцов наследниками первой очереди ФИО1 является ее сын Степанов В.С. (свидетельство о рождении, л.д.98), который обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 (л.д.95). Иных наследников умершей ФИО1 судом не установлено.

Также судом установлено, что истцы реализовали права наследника, вступив в фактическое пользование наследственным имуществом. Факт принятия им наследства в виде спорного жилого дома полностью нашел подтверждение в судебном заседании, подтверждается пояснениями участников процесса, согласно которым они приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1

Из материалов дела усматривается, что площадь спорного жилого дома изменилась за счет пристроя к основной части здания пристроя лит. А1 и А2, а также мансарды лит.А3.

В соответствии с техническим паспортом жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 166,8 кв.м., жилая – 98,4 кв.м, обозначенный литерами А, А1, А2, А3.

В настоящее время истцами получены положительные заключения надзорных и контролирующих органов.

Как усматривается из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам экспертизы установлено, что условия проживания в индивидуальном домовладении по адресу: <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.49-53).

В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние основных несущих конструкций оценивается в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п. 3.11, как работоспособное. Здание пригодно для его дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома и не представляет угрозы здоровью и жизни, проживающим в нем гражданам (л.д.45-47).

Согласно заключению ООО «СПАС-2007» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д.54-55).

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома, расположенного по <адрес> соответствует Генеральному плану г.Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года №в-23 (л.д.63-64).

Таким образом, самовольно возведенное нежилое строение – жилой <адрес> в <адрес> соответствует действующим нормам и стандартам по конструктивной, санитарно-эпидемиологической безопасности, сохранение указанной постройки не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем признание права собственности на данный жилой дом представляется возможным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются единственными наследниками, приняли наследство, Степанов В.С. не претендует на вступление в наследство на ? долю спорного жилого дома, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд считает необходимым признать право собственности в порядке наследования за Степановым С.Н. и Степановым К.С. по 1/4 доли за каждым на ? долю жилого дома, общей площадью 166,8 кв.м., жилой – 98,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Степанова Сергея Николаевича, Степанова Константина Сергеевича к ФИО12 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Степановым Сергеем Николаевичем, Степановым Константином Сергеевичем в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на ? долю жилого дома, общей площадью 166,8 кв.м., жилой – 98,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Свердловского

Районного суда <адрес>                                                 Т.П. Смирнова