Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2018 (2-3619/2017;) ~ М-3274/2017 от 14.12.2017

Дело № 2-397/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                05 марта 2018 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

с участием:

представителя истца (ответчика по встречному иску) ООО «УЖФ Советского района» - ФИО4, действующей на основании доверенности,

представителей ответчика (истца по встречному иску) Саламатиной     О.Н. – ФИО5, ФИО6, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищным фондом Советского района» к Саламатиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества и пени, по встречному иску Саламатиной <данные изъяты> к ООО «Управление жилищным фондом Советского района» о признании начисления платы за содержание и ремонт общего имущества незаконным, обязании произвести перерасчет,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управление жилищным фондом Советского района» обратилось в суд с исковыми требованиями к Саламатиной О.Н., в которых просит взыскать с последней в свою пользу <данные изъяты> - задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в отношении нежилого помещения находящегося в собственности должника и расположенного по адресу: <адрес>, за период с февраля 2017 по сентябрь 2017г. (включительно);     <данные изъяты> – пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Саламатина О.Н. являлась собственником нежилого помещения, общей площадью 621,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управление жилищным фондом Советского района». Размер платы за содержание и ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома принимается равным тарифам, установленным органом местного самоуправления - <данные изъяты>/кв.м. В период с февраля 2017 по сентябрь 2017г. (включительно) ответчик не производил оплату за содержание и ремонт общедомового имущества, в связи с чем, за указанный период времени сформировалась задолженность в размере <данные изъяты> (621,9кв.м.* <данные изъяты>/кв.м.* 8мес.) Ответчик с 30.11.2017г. прекратил осуществление предпринимательской деятельности, в связи с этим данный спор подведомствен районному суду. Кроме того, ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>

Саламатина О.Н. обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к ООО «Управление жилищным фондом Советского района», в которых просит: признать начисление платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с февраля 2017 по сентябрь 2017 г. (включительно), в размере <данные изъяты>33 коп. – незаконным; обязать ООО «Управление жилищным фондом Советского района» в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с февраля 2017 по сентябрь 2017 г. (включительно) произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, из расчета площади нежилого помещения - 543,5 кв.м.

В обоснование заявленных требований Саламатина О.Н. указала, что согласно ч. 1,3 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются: -    помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); -механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Пунктом 6 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются. Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий. балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров). За период с февраля 2017г. по сентябрь 2017г. Саламатина О.Н. являлась собственником подвального помещения общей площадью - 621,9 кв.м. Вместе с тем, для целей оплаты содержания и ремонта общего имущества, общая площадь подвального помещения подлежит корректировке. Согласно экспликации к поэтажному плану здания, в подвале <адрес> по проспекту Университетский находятся нежилые помещения технического назначения, а именно: -    помещение №, назначение помещения - подсобное, вспомогательное, площадь помещения - 68,5 кв.м.; - помещения № и №, назначение помещения - электрощитовая, вспомогательное, площадь помещения - 9,9 кв.м. В этих помещениях находятся коммуникации, проложенные транзитом: трубопроводы холодного водоснабжения и центрального отопления, а также электрооборудование, обслуживающие весь МКД. С учетом вышеизложенного, указанные коммуникации и оборудование отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в МКД. Факт нахождения указанных коммуникаций и оборудования в нежилом помещении, ранее принадлежащем истцу на праве собственности не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. Несмотря на то, что эти помещения включены в общую площадь подвала, пользоваться этими помещениями как собственник истец не имела возможности, так как эти помещения заняты коммуникациями и оборудованием. В связи с чем, для целей оплаты за содержание и ремонт общего имущества из общей площади подвального помещения - 621,9 кв.м. необходимо вычесть площадь технических помещений, в которых находится общедомовое имущество, а именно 68,5 кв.м. + 9,9 кв.м. =78,4 кв.м. и произвести перерасчет задолженности по статье: "содержание и ремонт общего имущества" за период с февраля 2017г. по сентябрь 2017г. (включительно), исходя из площади 543,5 кв.м. (621,9 кв.м. -78,4 кв.м.).

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Управление жилищным фондом Советского района» по доверенности ФИО7 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Встречный иск не признала, просит отказать в его удовлетворении.

Ответчик Саламатина О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей.

Представители ответчика Саламатиной О.Н. по доверенностям ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования ООО «Управление жилищным фондом Советского района» не признали, просят отказать в их удовлетворении. На удовлетворении встречного иска Саламатиной О.Н. настаивали.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из положений пункта 1 статьи 11 ГК РФ следует, что судебной защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 39 ЖК РФ, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 29 Правил плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо - и водоснабжения, водоотведения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Отказ собственников помещений от заключения договора с управляющей организацией на техническое обслуживание не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

В силу ч.1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащему ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Пункт 4 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Статьей 249 ГК установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Саламатина О.Н. в период с февраля 2017г. по сентябрь 2017г. являлась собственником подвального помещения общей площадью - 621,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управление жилищным фондом Советского района».

С 30.11.2017г. Саламатина О.Н. прекратила осуществление предпринимательской деятельности.

Также судом установлено, что в период с февраля 2017 по сентябрь 2017г. (включительно) Саламатина О.Н. не производила оплату за содержание и ремонт общедомового имущества, в связи с чем, за указанный период времени сформировалась задолженность в размере <данные изъяты> (621,9кв.м. (общая площадь нежилого помещения) * <данные изъяты>/кв.м. (тариф, установленный органом местного самоуправления) * 8мес.), которую ООО «Управление жилищным фондом Советского района» просит взыскать с Саламатиной О.Н., обратившись в суд с указанным выше иском к Саламатиной О.Н.

Саламатина О.Н., обратившись в суд с встречными исковыми требованиями к ООО «Управление жилищным фондом Советского района», указывает, что целей оплаты за содержание и ремонт общего имущества из общей площади подвального помещения - 621,9 кв.м. необходимо вычесть площадь технических помещений, в которых находится общедомовое имущество, а именно 68,5 кв.м. + 9,9 кв.м. = 78,4 кв.м. и произвести перерасчет задолженности по статье: «содержание и ремонт общего имущества» за период с февраля 2017г. по сентябрь 2017г. (включительно), исходя из площади 543,5 кв.м. (621,9 кв.м. -78,4 кв.м.).

Удовлетворяя требования ООО «Управление жилищным фондом Советского района» и отказывая в удовлетворении встречного иска Саламатиной О.Н., суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, Саламатина О.Н., как собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от 14.09.2017г. по делу № А12-8261/2017 с индивидуального предпринимателя Саламатиной <данные изъяты> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 взыскан долг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРИП в сумме <данные изъяты>.

Данным решением было установлено, что ООО «Управление жилищным фондом Советского района» на основании договора № от 01.09.2015г. являлось управляющей компанией многоквартирного <адрес>. 23.09.2016г. истец ИП ФИО1 и ООО «Управление жилищным фондом Советского района» заключили договор цессии, согласно которому истцу было уступлено права требования по исполнению обязательств по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома за период с ноября 2015 по август 2016. Согласно выписке из ЕГРП, Саламатина О.Н. является собственником нежилогопомещения     площадью     621,9     кв. м., расположенного в <адрес>. За период с ноября 2015 года по август 2016 года (включительно) оплата за содержание общего имущества ответчиком не производилась, в связи с этим образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

Также, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от 05.12.2017г. по делу № А12-22318/2017 с индивидуального предпринимателя Саламатиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом Советского района» взыскана задолженность за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2016 года по январь 2017 года в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

Данным решением было установлено, что ИП Саламатина О.Н. является собственником нежилого помещения площадью 621,9 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Согласно    протоколу    общего    собрания собственников    помещений в многоквартирном <адрес> от 29.03.2016г., ООО «УЖФ Советского района» выбрана в качестве управляющей организацией. Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что в период с сентября 2016 по январь 2017 оказал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества вышеназванного многоквартирного жилого дома. Вместе с тем, ответчик в спорный период расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не оплачивал, в связи с чем, на его стороне образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что явилось основанием для обращения ООО «УЖФ Советского района» в суд с настоящим иском.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Учитывая изложенное, обстоятельства, являющиеся предметом рассмотрения настоящего гражданского дела, как по основному, так и по встречному исковому заявлению, а именно: правомерность взыскания платы со стороны УК и обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, согласно официально зарегистрированной и находящейся у него в собственности площади недвижимого имущества в размере 621,9 кв.м., являлись предметом рассмотрения двух судебных дел, решения по которым вступили в законную силу, и поэтому являются преюдициальными и не требуют повторного исследования и доказывания. Решения по делу № А12-8261/2017 и А12-22318/2017 обязательны для Советского районного суда <адрес> (п.2 ст.61 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, поскольку Саламатина О.Н., как собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества, то требования ООО «Управление жилищным фондом Советского района» о взыскании с Саламатиной О.Н. задолженности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2017 по сентябрь 2017г. (включительно) в размере <данные изъяты> – подлежат удовлетворению.

Представленный ООО «Управление жилищным фондом Советского района» расчет задолженности судом проверен и признается правильным, а именно: (621,9кв.м. (общая площадь нежилого помещения) * <данные изъяты>/кв.м. (тариф, установленный органом местного самоуправления) * 8мес.) = <данные изъяты>

Кроме этого, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с февраля 2017 по сентябрь 2017г. (включительно) составляет сумму <данные изъяты>, которую суд и взыскивает с Саламатиной О.Н. в пользу ООО «Управление жилищным фондом Советского района».

Представленный ООО «Управление жилищным фондом Советского района» расчет пени судом проверен и признается правильным.

Доводы Саламатиной О.Н. о том, что из общей площади подвального помещения - 621,9 кв.м. необходимо вычесть площадь технических помещений, в которых находится общедомовое имущество, а именно 68,5 кв.м. + 9,9 кв.м. =78,4 кв.м. и произвести перерасчет задолженности по статье: «содержание и ремонт общего имущества» за период с февраля 2017г. по сентябрь 2017г. (включительно), исходя из площади 543,5 кв.м. (621,9 кв.м. -78,4 кв.м.), судом отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Названными Правилами предусмотрена процедура обращения собственника с заявлением об изменении размера платы с указанием конкретных нарушений, влекущих такое изменение, и порядок рассмотрения данного заявления управляющей организацией.

В данном случае эта процедура Саламатиной О.Н. не соблюдена. Предусмотренные Правилами акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, являющиеся основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не составлялись.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ООО «Управление жилищным фондом Советского района» при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 13.12.2017г.

Учитывая, что требования ООО «Управление жилищным фондом Советского района» удовлетворены, то с Саламатиной О.Н. в пользу ООО «Управление жилищным фондом Советского района» подлежат взысканию указанные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управление жилищным фондом Советского района» к Саламатиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества и пени – удовлетворить.

Взыскать с Саламатиной <данные изъяты> в пользу ООО «Управление жилищным фондом Советского района» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с февраля 2017 по сентябрь 2017г. (включительно) в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении встречных исковых требований Саламатиной <данные изъяты> к ООО «Управление жилищным фондом Советского района» о признании начисления платы за содержание и ремонт общего имущества незаконным, обязании произвести перерасчет – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                      подпись                                             Ж.А. Коновалова