Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-1/2017 (11-98/2016;) от 25.11.2016

Дело № 11–1/2017

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 января 2017 года г. Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия - суд апелляционной инстанции в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ганаевой М.А.,

с участием истца - ООО «ЖЭК», его представителя Щанкиной М.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Талалаевой В. С. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 29 июля 2016г. по гражданскому делу по иску ООО «ЖЭК» к Талалаевой В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 сентября 2015 года по 31 марта 2016 года в размере 14 372 рубля 99 копеек,

установил:

ООО «ЖЭК» обратилось с иском к Талалаевой B.C. о взыскании с нее задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 сентября 2015 по 31 марта 2016 года в размере 14 372 рубля 99 копеек.

В обоснование иска истец указал, что между ООО «ЖЭК» и собственниками многоквартирного дома <адрес> заключен договор управления. Ответчица Талалаева B.C. является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако ответчица ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В результате чего, за период с 1 сентября 2015 года по 31 марта 2016 года образовалась задолженность в размере 14 372 рубля 99 копеек, которую истец просит взыскать с ответчицы.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 29 июля 2016г. исковые требования ООО «ЖЭК» к Талалаевой В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 сентября 2015 года по 31 марта 2016 года в размере 14 372 рубля 99 копеек, удовлетворены в полном объеме, а также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 574 рубля 92 копейки.

Ответчик Талалаева В.С. обратилась в суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение мирового судьи, в обоснование которой указала, что решение мирового судьи является незаконным и необоснованным, поскольку мировым судьей не исследованы и не приняты во внимание все документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги. Принять участие в судебном заседании она не могла в виду болезни, в связи с чем не могла представить в суд дополнительные доказательства.

Просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Саранска от 29 июля 2016 г. по гражданскому делу № 2-895/2016 по иску ООО «ЖЭК» к Талалаевой В. С. о взыскании задолженности в сумме 14 372 рубля 99 копеек по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК» Щанкина М.А., просила решение мирового судьи от 29 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Талалаевой В.С. без удовлетворения.

Ответчик Талалаева В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи правильным, подлежащим оставлению без изменения, а жалобу без удовлетворения, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчица Талалаева B.C. является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору управления многоквартирным домом №в по <адрес> от 08 декабря 2014 года, управляющей организацией данного много­квартирного жилого дома является ООО «ЖЭК».

В соответствии с пунктами 6.2.3 договора управления собственники обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 договора управления установлены порядок и размер оплаты. Собственники помещений в многоквартирном доме плату за помещение и коммунальные услуги вносят Управляющей организации (пункт 5.3 договора).

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до последнего числа месяца, следующего, за расчетным.

В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание жилого помещения включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При рассмотрении дела установлено, что ответчица не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 сентября 2015 года по 31 марта 2016 года в размере 14 372 рубля 99 копеек.

Проверив и оценив письменные доказательства по делу, представленный истцом расчет задолженности, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировой судья, обоснованно взыскал с ответчика Талалаевой В.С. задолженность за период с 1 сентября 2015 года по 31 марта 2016 года в размере 14 372 рубля 99 копеек, исходя из установленного размера оплаты и тарифов, и площади принадлежащего ответчице жилого помещения.

Также мировой судья обоснованно взыскал с ответчика Талалаевой В.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 574 рубля 92 копейки, с учетом положений статьи 98 ГПК Российской Федерации.

Разрешая заявленные исковые требования, мировой судья правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приведя в мотивировочной части решения подробное обоснование своим выводам и дав исчерпывающую оценку представленным доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы о том что, истица не могла участвовать в судебном заседании и не могла представить доказательства, суд находит не обоснованными, поскольку истица надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела. Заявления об отложении рассмотрения дела, с приложенными доказательствами, подтверждающими ее невозможность участия в судебном заседании, мировому судье не представила.

Каких-либо дополнительных доказательств не приложено к апелляционной жалобе и не представлено в суд апелляционной инстанции.

Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права мировым судьей допущено не было, в связи с чем, суд находит решение законным и обоснованным, не усматривая оснований для его отмены, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК Российской Федерации, суд

Определил:

решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 29 июля 2016г. по гражданскому делу по иску ООО «ЖЭК» к Талалаевой В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 сентября 2015 года по 31 марта 2016 года в размере 14 372 рубля 99 копеек, оставить без изменения, апелляционную жалобу Талалаевой В. С. - без удовлетворения.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

На определение суда апелляционной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу может быть подана кассационная жалоба непосредственно в Президиум Верховного суда Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова