Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4812/2010 ~ М-4275/2010 от 12.05.2010

2-4812/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Шепетина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева А.В., действующего в интересах Фомичева П.А., Юдиной М.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

                Истцы обратились в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. между ответчиком и истцами был заключен договор №..., в соответствии с п.1.1. которого стороны договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселям №... и №... и №..., путем передачи истцу части своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность квартиры №... площадью 57,8 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. г. ответчик передал истцу по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру, а истец передал ответчику по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. г. вексель. Истец полностью выполнил свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п.2.1.3 договора, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, несмотря на то, что дом был введен в эксплуатацию открытие государственной регистрации до настоящего времени не осуществлено. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру.

            Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в представленном заявлении представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Представитель ответчика ООО «ответчик»  в судебном заседании не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

            Представитель 3-го лица ГНУ 3-е лицо в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

            В судебном заседании установлено, что между ООО «ответчик» и Фомичевым А.В. и Юдиной М.А. был заключен договор №..., в соответствии с которым стороны договорились об уплате векселя путем передачи части прав, принадлежащих ООО «ответчик»  на основании инвестиционного контракта №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно о прекращении обязательства путем передачи права на однокомнатную квартиру №... площадью 57,8 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. С момента подписания договора и передачи на условиях договора ООО «Дружба-Монолит»  векселя, а истцу – квартиры, полностью прекращаются обязательства по погашению векселя, данный вексель считается погашенным.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п.2.1.3 договора, ООО «ответчик» в течение 5 дней с момента подписания договора обязуется подготовить и передать истцу документы, необходимые для регистрации права собственности истцов на вышеуказанную квартиру.

Истец полностью выполнили свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п.2.1.3 договора, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру.

Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС сдан в эксплуатацию л.д.31).

Квартира АДРЕС прошла техническую инвентаризацию л.д.12-15).

            В силу ст.8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

            В ст.4 ФЗ указано, что субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

            В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы.

            С ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 13200 руб. в доход государства.

            Оценив собранные по делу доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

            Признать за Фомичевым А.В., Фомичевым П.А., Юдиной М.А. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

            Взыскать с ООО «ответчик» госпошлину в доход государства в сумме 13200 руб.

  Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья