Решение по делу № 2-809/2016 от 14.04.2016

Дело № 2-809/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Поповцевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхиной Л.В. к Илюхиной С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Илюхина Л.В. обратилась в суд с иском к Илюхиной С.С. о признании утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: Московская обл., г.Лобня, ул. Физкультурная, д.8, кв.48, указав, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 20.11.2012г. Ответчица Илюхина С.С. состояла в браке с ее сыном Илюхиным Д.Н. с 18.04.2009г. по 5.03.2015г. и зарегистрирована в квартире по месту жительства с 26.11.2013г. После прекращения семейных отношений ответчица квартирой не пользуется. Просит признать Илюхину С.С. утратившей право пользования квартирой, что необходимо для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Илюхина С.С. пояснила, что не проживает в спорной квартире с октября 2015г., освободила квартиру по требованию Илюхиной Л.В., которая в последующем сменила замки. В настоящее время она не является членом семьи собственника квартиры, расходы по оплате начисляемых на нее коммунальных услуг не несет. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением на три месяца.

Третье лицо Илюхин Д.Н. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г.Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24, 25).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Илюхина Л.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................ на основании договора купли-продажи квартиры от 20.11.2012г., право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д.12-13, 26).

В квартире по месту жительства зарегистрированы: Илюхин Д.Н., Илюхина С.С. и их несовершеннолетний сын Илюхин Д.Д., 18.08.2009г. рождения (л.д.15).

Установлено, что Илюхина С.С. вселена в квартиру с согласия собственника Илюхиной Л.В., так как состояла в браке с ее сыном Илюхиным Д.Н. с 18.04.2009г. Решением мирового судьи судебного участка № 102 Лобненского судебного района Московской области от 5.03.2015г. брак расторгнут (л.д.36).

Из объяснений сторон следует, что с октября 2015г. ответчица с сыном Илюхиным Д.Д. в спорном жилом помещении не проживает, освободила квартиру по требованию собственника, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не несет. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд полагает возможным признать Илюхину С.С. утратившей право пользования спорной квартирой, так как исковые требования основаны на законе и доказаны.

Как указано ч ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования квартирой на определенный срок, так как установлено, что с 2015г. она фактически квартирой не пользуется и имеет в пользовании другое жилое помещение по договору найма (л.д.42-44). Данное требование фактически сводится к сохранению за Илюхиной С.С. регистрации по месту жительства на срок до трех месяцев. Между тем, данное требование не основано на законе, так как из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (ст. 3 Закона).

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются понесенные истцом расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Илюхиной Л.В. удовлетворить.

Признать Илюхину С.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия Илюхиной С.С. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: .................

Взыскать с Илюхиной С.С. в пользу Илюхиной Л.В. расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Лобненский городской суд.

Судья - Н.В. Платова

Мотивированное решение принято и оглашено 31 мая 2016 года