Мотивированное решение по делу № 02-0420/2018 от 29.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Москва                                                                                  05 июня 2018 года

Преображенский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Шиловой М.В.,

с участием истца Медведева П.А. и его представителя по доверенности Сбитневой О.В.,

ответчика Куркиной Е.А. и ее представителя адвоката Шахбазян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4868/17 по иску Медведева Петра Алексеевича к Куркиной Елене Алексеевне о признании договора ренты недействительным, признании права собственности на доли квартиры,

у с т а н о в и л :

Медведев П.А. обратился в суд с иском к Куркиной Е.А. о признании недействительным договора ренты квартиры, расположенной по адресу: г.Москва ул.Курганская д.10 кв.81, заключенный между Медведевой Н.А. и Куркиной Е.А. 26.04.2017 г., включить квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти Медведевой Н.А., умершей 27.05.2017 г. и признать за ним право собственности на 1\2 доли квартиры указав, что после смерти его сестры Медведевой Н.А. открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры №81, расположенной по адресу: г.Москва ул.Курганская д.10. После обращения к нотариусу ему стало известно, что в апреле 2017 г. его племянница заключила с Медведевой Н.А. договор ренты. Утверждает, что договор фактически не исполнялся, при заключении договора Медведева Н.А. не понимала значение своих действий, в связи с чем полагает, что на основании ст.177 ГК РФ договор является недействительным.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчик и ее представитель просили отказать в иске по доводам. изложенным в письменных возражениях.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 26.04.2017 г. Медведева Н.А. и Куркина Е.А. заключили договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым получатель ренты Медведева Н.А. передала бесплатно в собственность плательщику ренты Куркиной Е.А. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Москва ул.Курганская д.10 кв.81, а Куркина Е.А. обязалась полностью содержать получателя, обеспечивая питанием, одеждой, лекарствами, уходом и необходимой помощью и сохранив право бесплатного пожизненного пользования квартирой. договор удостоверен нотариусом г.Москвы Швачкиной М.В., зарегистрирован в реестре за №3-2396.

Из содержания договора следует, что содержание ст. ст. 594, 602.604,605 ГК РФ сторонам разъяснено. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор (п.24).

Договор совершен в простой письменной форме, лично подписан сторонами сделки, что стороны не оспаривают.

02.05.2017 г. произведена государственная регистрация права собственности Куркиной Е.А. на спорную квартиру, запись о регистрации 77:03:0002018:3765-77/019/2017-2 и регистрация обременения в виде ренты, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как утверждает истец, в момент заключения договора Медведева Н.А. была не способна понимать значение своих действий и руководить ими.

В силу закона такая сделка является оспоримой, в связи с чем лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 177 ГК РФ согласно положениям ст. 56 ГПК РФ обязано доказать наличие оснований для недействительности сделки.

Таким образом, исходя из требований ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 177 ГК РФ возложена на истца.

Определением суда по ходатайству стороны истца назначена судебная амбулаторная посмертная психиатрическая экспертиза, производство которой поручено Психиатрической клинической больнице N 1 им. Н.А. Алексеева.

Из заключения комиссии экспертов №112-7 от 02.04.2018 г. следует, что в юридически значимый период Медведева Н.А. обнаруживала органическое непсихотическое расстройство в связи со смешанными заболеваниями. Однако, в связи с отсутствием достоверного описания психического состояния Медведевой Н.А. в юридически значимый период, сделать вывод о возможности Медведевой Н.А. понимать значение и своих действий и руководить ими в период оформления договора ренты 26.04.2017 г., не представляется возможным.

Ходатайств об истребовании дополнительных доказательств, назначении экспертиз сторонами не заявлено, оснований для освобождения от доказывания обстоятельств иска не имеется.

Из объяснений свидетелей Обловой Л.А., Мухортовой Н.М. следует, что перед смертью Медведевой Н.А. в ее поведении не отмечалось каких-либо странностей, она сообщала о своем желании заключить договор ренты и передать квартиру Куркиной Е.А.

В письменных возражения ответчик Куркина Е.А. указывает, что при жизни Медведева Н.А. не состояла на учете у врача-нарколога и психиатра, самостоятельно осуществляла мелкие бытовые сделки, открывала счета в банках, распоряжалась денежными средствами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о недоказанности того факта, что Медведева Н.А. в момент заключения договора 26.04.2017 г. находилась в таком состоянии, когда она не была способен понимать значение своих действий или руководить ими и об отказе в удовлетворении требований истца, как основных, так и производных от основного.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Медведева Петра Алексеевича к Куркиной Елене Алексеевне о признании договора ренты недействительным, признании права собственности на доли квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

резолютивная часть

г.Москва                                                                                  05 июня 2018 года

Преображенский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Шиловой М.В.,

с участием истца Медведева П.А. и его представителя по доверенности Сбитневой О.В.,

ответчика Куркиной Е.А. и ее представителя адвоката Шахбазян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4868/17 по иску Медведева Петра Алексеевича к Куркиной Елене Алексеевне о признании договора ренты недействительным, признании права собственности на доли квартиры,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Медведева Петра Алексеевича к Куркиной Елене Алексеевне о признании договора ренты недействительным, признании права собственности на доли квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов