Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2259/2014 ~ М-1913/2014 от 17.11.2014

Дело №2-2259/2014

Р Е Ш Е Н И Е

(З А О Ч Н О Е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>          город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Нефедовской И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «О.» к С.Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «О.» обратился в суд с исковым заявлением к С.Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что С.Е.В. с <дата>. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Кильдинстрой, <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении проживают: дочь С.Е.В., <дата> года рождения, которая также является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения и дочь Т.С.Е., <дата> года рождения. Ответчик длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. По причине ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начислены пени, задолженность по которым составляет <данные изъяты>. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома в спорный период являлось ООО «О.», которое признано банкротом. В связи с окончанием процедуры банкротства ООО «О.» числящаяся за ответчиком задолженность перед ООО «О.» в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротство) №127-ФЗ от <дата> на условиях договора уступки прав требования (цессии) от <дата> в рамках открытого аукциона передана ООО «Б.», а затем по договору уступки прав требования (цессии) от <дата> передана ООО «О.», для дальнейшего взыскания. Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не погашена, истец просит суд взыскать с С.Е.В. в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., сумму начисленных пеней в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик С.Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежаще по последнему известному месту жительства, адресу регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.30, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст.21 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В судебном заседании установлено, что С.Е.В., <дата> года рождения и ее дочь С.Е.В., <дата> года рождения, с <дата> являются долевыми собственниками, каждый в размере <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик длительное время не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг истцом на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере <данные изъяты>. Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.03.2008, для управления многоквартирным домом была выбрана управляющая организация ООО «О.». Согласно договору управления многоквартирным домом от <дата> ООО «О.» с <дата> оказывала ответчику услуги и выполняла работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляла коммунальные услуги. Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от <дата> ООО «О.» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «О.» утвержден М.А.В. Между конкурсным управляющим М.А.В., действующим на основании указанного решения и протокола №№ от <дата> о результатах торгов по продаже имущества ООО «О.», и ООО «Б.» <дата> заключен договор № уступки прав требования (цессии). Передача правоустанавливающих документов подтверждается актом приема-передачи от <дата>, согласно п.п. 1.1, 1.2 которого Цессионарию ООО «Б.» конкурсным управляющим передан реестр задолженности за период с <дата> собственников многоквартирных домов, включая <адрес> в <адрес>, в котором проживает ответчик. В дальнейшем на условии договора уступки права требования (цессии) № от <дата> и согласно акту приема-передачи документации от <дата> указанная задолженность передана цедентом ООО «Б.» цессионарию ООО «О.», для дальнейшего взыскания. Согласно сальдовой ведомости задолженности собственников жилых помещений, находящихся в управлении ООО «О.» в период с <дата> по <дата> в число приобретенных истцом долговых обязательств входит, в том числе дебиторская задолженность ответчика в размере <данные изъяты>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как следует из представленных договоров уступки права требования от 05.12.2012, заключенного между конкурсным управляющим М.А.В. и ООО «Б.» и от <дата>, заключенного между ООО «Б.» и ООО «О.», истцу переданы имущественные права требования, в том числе задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в которую вошла задолженность ответчика за спорный период.

Таким образом, требование ООО «О.» о взыскании с ответчика С.Е.В. задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., а также требование истца о взыскании с ответчика пени за указанный период в сумме <данные изъяты>., начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, суд считает обоснованными.

При таких обстоятельствах с ответчика С.Е.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., а также задолженность по оплате пени в сумме <данные изъяты>., а всего подлежит взысканию <данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат также расходы по уплате госпошлины, подтвержденные документально, в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со С.Е.В. в пользу ООО «О.» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения ими копии решения. Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде через Кольский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчицей заявления об отмене решения, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий – подпись

Копия верна

Судья С.А. Марущак