Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2014 ~ М-165/2014 от 14.04.2014

Дело №2-182/2014г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гп Северо-Енисейский 31 октября 2014 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи ИвановойЛ.В., при секретаре Отческой Ю.А.

с участием представителя истца Соколовой Т.В. Сухарниковой В.Н., действующей на основании доверенности от 27.03.2014 года,

представителя ответчика администрации Северо-Енисейского района Беленя Е.В. действующей на основании доверенности от 08.10.2014 года,

представителя третьего лица ОМВД России по Северо-Енисейскому району Гавриленко Н.В. действующей на основании доверенности 31.10.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО22 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО22. обратилась в суд с первоначальным иском к Администрации <адрес> в котором просила обязать администрацию включить в реестр муниципального имущества <адрес> жилое помещение- квартиру расположенную по адресу <адрес> кадастровым номером №, как жилое помещение относящееся к фонду социального использования и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру.

В дальнейшем ФИО22. уточнила исковые требования и просит признать за ней право собственности указанное жилое помещение- квартиру расположенную по адресу <адрес> кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что в июле 1999 года ФИО21 ФИО2 <адрес> был выдан ордер № на право занятия им и членами его семьи ((женой) - ФИО3; дочерью — ФИО4; дочерью — ФИО5) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2000 году в соответствии с Постановлением Администрации п.г.т. <адрес> № от 17 04.2000 г. <адрес> была переименована в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец расторгла брак с ФИО20 после чего он снялся с регистрационного учета из указанной квартиры и добровольно переехал в другой населенный пункт на постоянное место жительства. В 2012 году ФИО6, приняла решение воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения — указанной квартиры и обратившись в Администрацию узнала, что она не числится в Реестре муниципального имущества <адрес> и не принадлежит муниципальному образованию <адрес> на праве собственности. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире, состоят ФИО22 (истец); ФИО4 (дочь истца); ФИО7 (дочь истца).

В приватизации ФИО22. ранее не участвовала ее бывший муж — ФИО20, дочь — ФИО4, дочь — ФИО7 против заявленных истцом требований не возражают, от участия в приватизации отказались, оформив письменные отказы.С момента предоставления данной квартиры, ФИО22. и члены ее семьи использовали ее по назначению — проживали в ней, несли обязанности по обеспечению ее сохранности и проведению текущего ремонта, оплачивали коммунальные услуги и предоставляемую электрическую энергию, т. е. ФИО22. фактически исполняла и продолжает исполнять обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Представитель ФИО22 адвокат Сухарникова В.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования с уточнениями в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Северо-Енисейского района Беленя Е.В. против удовлетворения иска ФИО22. не возражала, поддержала ранее заявленный письменный отзыв о том, что администрация не является надлежащим ответчиком по иску ФИО22

Представитель третьего лица ОМВД России по Северо-Енисейскому району Гариленко Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО22.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в Северо-Енисейском районе, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО20, ФИО4, ФИО32. в судебное заседание не явились, ранее предоставляли письменные заявления, в которых просили рассмотреть иск ФИО22 в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает иск удовлетворить исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве, иметь имущество в собственности.

В силу ст. 9 Закона РФ «об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. ( с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из материалов видно следующее.

По договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Отдел внутренних дел Администрации <адрес> в лице ФИО20, действующего на основании доверенности, купил у граждан ФИО16 и ФИО17 квартиру по адресу р.<адрес>.

В июле 1999 года ФИО21 ФИО2 <адрес> был выдан ордер № на право занятия им и членами его семьи ((женой) - ФИО3; дочерью — ФИО4; дочерью — ФИО5) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации п.г.т. <адрес> № от 17 04.2000 г <адрес> была переименована в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец расторгла брак с ФИО20 после чего он снялся с регистрационного учета из указанной квартиры и добровольно переехал в другой населенный пункт на постоянное место жительства. В 2012 году ФИО6, приняла решение воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения — указанной квартиры и обратившись в Администрацию узнала, что она не числится в Реестре муниципального имущества <адрес> и не принадлежит муниципальному образованию <адрес> на праве собственности.

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире, состоят ФИО22 (истец); ФИО4 (дочь истца); ФИО7 (дочь истца).

Из представленных справок следует, что в приватизации ФИО22 ранее не участвовала. Из письменных заявлений бывшего мужа — ФИО20, дочери— ФИО4, дочери— ФИО7, видно, что против заявленных истцом требований они не возражают, от участия в приватизации отказались, оформив письменные отказы, завернные нотариусом.

С момента предоставления спорной квартиры, ФИО22. и члены ее семьи использовали ее по назначению — проживали в ней, несли обязанности по обеспечению ее сохранности и проведению текущего ремонта, оплачивали коммунальные услуги и предоставляемую электрическую энергию, т. е. ФИО22. фактически исполняла и продолжает исполнять обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец вселилась в вышеуказанную квартиру на законном основании, постоянно проживает в данной квартире с момента вселения и по настоящее время, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не имеет, другого жилого помещения у нее нет, ранее в приватизации жилья не принимала участие, остальные совершеннолетние члены истицы не возражают против приватизации квартиры ФИО22. и сами отказались от права приватизации своей доли в квартире.

Доводы представителя администрации <адрес> о том, что администрация ненадлежащий ответчик, являются несостоятельными, поскольку как видно из материалов дела ордер на вселение в спорное жилое помещение выдавался администрацией <адрес>, кроме того, распоряжением главы района № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира ранее имеющая адрес <адрес> принята в муниципальную собственность и передана в хозяйственное ведение МУП «<данные изъяты>». Не исполнение распоряжения главы района и не включение спорной квартиры в реестр муниципального жилищного фонда произошло не по вине гражданина и не должно влиять на права граждан, в том числе и на права на приватизацию жилого помещения.

В трех случаях, когда жилые помещения, занимаемые гражданами не включены в реестр муниципального жилищного фонда, право собственности на такие жилые помещения может быть признано за гражданами в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Таким образом, иск обоснован и полежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО22 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО22 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровым номером № общей площадью 60.2 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности Соколовой Т.В. на указанный объект недвижимости в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07.11.2014 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Северо-Енисейского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова