Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2894/2011 ~ М-2450/2011 от 12.05.2011

№2-2894/26-2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года гор.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Стульнева М.П.

при секретаре Перминовой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном № Олегу Александровичу об изменении идеальных долей домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Алябьев А.С. обратился в суд с иском к Григоряну С.А., Копаревой Л.А. и Копареву О.А. об изменении идеальных долей собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указал, что он владеет 3/20 долями в домовладении № по <адрес>. ответчик Григорян С.А. также владеет 3/20 долями указанного домовладения, ответчики Копаревы владеют 1/10 долей каждый. ? доля спорного домовладения принадлежала ФИО7 Домовладение № по <адрес> состоит из двух жилых домов: Литер А площадью 99,7 кв.м. и Литер А1 площадью 101,2 кв.м. Решением суда ФИО7 выделена ? доля из общего имущества и признано право собственности на жилой дом Литер А1, при этом право общей долевой собственности прекращено. Доли истца и ответчиков не изменяли, в связи с чем, просит исковые требования удовлетворить.

Истец Алябьев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Райцис Н.А.

В суде его представитель по доверенности Райцис Н.А. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Григорян С.А., Копарева Л.А. и Копарев О.А. в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Григоряна С.А. адвокат Михальчик Р.С. исковые требования Алябьева А.С. признал, не возражал против их удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Алябьева А.С., пи этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд в порядке ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В суде установлено, что Алябьев А.С. является собственником 3/20 долей в домовладении № по <адрес>, ответчику Григоряну С.А. также принадлежит 3/20 доли указанного домовладения, ответчикам Копаревым принадлежит 1/10 доля каждому, а ? доля спорного домовладение принадлежала ФИО7

Домовладение № по <адрес> состоит из двух жилых домов: Литер А площадью 99,7 кв.м. и Литер А1 площадью 101,2 кв.м. Жилые помещения истца и ответчиков расположены в жилом доме литер А.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выделена ? доля из общего имущества и признано право собственности на жилой дом Литер А1, при этом его право общей долевой собственности прекращено.

Однако доли других собственников в общем имуществе не изменены, в то же время объектом права долевой собственности выступает лишь жилой дом литер А., на всех участников долевой собственности приходится ? доля.

Ответчики не желают производить переоформление правоустанавливающих документов в соответствие с реальным положением вещей, в то же время идеальные доли участников долевой собственности в жилом доме литер А площадью 99,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, фактически увеличились вдвое, то есть, доля Алябьева А.С должна составлять 3/10, Григоряна С.А. 3/10, Копарева О.А., Копаревой Л.А. по 2/10 доли каждого.

Таким образом, в суде установлено, что между участниками общей долевой собственности было достигнуто соглашение о размере их долей в праве общей долевой собственности, однако изменить идеальные доли в праве на жилой дом иначе, чем в судебном порядке не предоставляется возможным.

В связи с чем, исковые требования Алябьева А.С. об изменении идеальных долей домовладения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алябьева № удовлетворить.

Произвести изменение идеальных долей собственников жилого дома литер А, площадью 99,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Алябьевым № право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 99,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

за Григоряном № 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 99,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

за Копаревым № 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 99,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

за Копаревой № 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 99,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья :