Решение по делу № 2-1770/2021 ~ М-1622/2021 от 23.08.2021

К делу № 2-1770/2021

УИД: 23RS0020-01-2021-002932-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года                                                      г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джигиль Е.Н. к Ворониной Н.В. о признании договора купли-продажи недействительным и признании права собственности на земельный пай,

установил:

Джигиль Е.Н. обратился в суд с иском к Ворониной Н.В. о признании договора купли-продажи недействительным и признании права собственности на земельный пай, ссылаясь на то, что истец является сыном Д., умершей <...>. Его мать на основании свидетельства о праве собственности на землю <...> от <...> являлась главой КФХ "Фодж" на основании Постановления главы администрации Кореновского района Краснодарского края <...> от <...>. В соответствии с приложением №2 к свидетельству о праве собственности на землю КФХ в состав членов крестьянского хозяйства "Фодж" <...> входили: Д. (глава крестьянского хозяйства), Джигиль С.Н. (член хозяйства), Р. (член хозяйства), С. (член хозяйства), Д. (член хозяйства), Д. (член хозяйства), Ш. (член хозяйства), Воронина Н.В. (член хозяйства).

В январе 2017 г. Воронина Н.В. решила выйти из его членов крестьянского (фермерского) хозяйства и продать свой земельный пай с кадастровым номером <...>. В связи с чем его мать и ответчица Воронина Н.В. заключили соглашение о выходе их крестьянского (фермерского) хозяйства "Фодж", сумма компенсации выхода из членов хозяйства была установлена в размере 400 000 рублей. Согласно расходного кассового ордера от <...> Ворониной Н.В. была выплачена сумма 200 000 рублей, о чем Ворониной Н.В. была составлена расписка о получении аванса на земельный пай. Оставшаяся часть денежных средств в размере 200 000 рублей была выплачена Ворониной Н.В. <...>, что подтверждается расходно- кассовыми ордерами. После чего Ворониной Н.В. была составлена расписка о получении денежных средств в размере 230 000 руб., из которых: 200 000 рублей- компенсация за выход из крестьянского (фермерского) хозяйства, 12 000 рублей- часть доходов, полученных от деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства за период с января 2017 года по август 2017 года, 14 000 рублей - проценты за пользование денежными средствами за период с января 2017 года по август 2017 года, 4 000 рублей - за просрочку основного платежа.

Как указывает истец, его мать не успела оформить надлежащим образом все правоустанавливающие документы на земельный пай, приобретенный у Ворониной Н.В., так <...> умерла. на основании протокола <...> общего собрания участников долевой собственности на земельных участках КФХ "ФОДЖ" от <...>, в связи со смертью Д., полномочиями по представлению интересов собственников земельных долей был назначен истец.

В установленные законом сроки он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Д. и является единственным наследником.

Истец полагает, что он фактически принял наследство после смерти своей матери в виде земельного пая, приобретенного у Ворониной Н.В., так как занимается его обработкой и выращиванием на нем овощных культур.

С учетом изложенного просит признать за ним право собственности на земельный пай с кадастровым номером <...>, приобретенный Д., умершей <...>, на основании соглашения от <...>, расписок от <...>, <...> и расходных кассовых ордеров у Ворониной Н.В.

В судебное заседание истец Джигиль Е.Н. и его представитель по доверенности Шалько М.А. не явились, в письменном заявлении просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивали.

В судебное заседание ответчик Воронина Н.В. не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Джигиль Е.Н. признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала.

Представитель администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района в лице главы -Орлецкой Л.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения требований Джигиль Е.Н., не возражала.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Джигиль Е.Н. к Ворониной Н.В. о признании договора купли-продажи недействительным и признании права собственности на земельный пай- удовлетворить.

Признать за Джигиль Е.Н. право собственности на земельный пай с кадастровым номером 23:12:0000000:1665, приобретенный Д., умершей <...>, на основании соглашения от <...>, расписок от <...>, <...> и расходных кассовых ордеров у Ворониной Н.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Кореновского районного суда                                            А.С. Жиленко