Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2013 (2-4613/2012;) ~ М-4371/2012 от 29.11.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 апреля 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Волгаевой И.Ю.,

при секретаре Шамгуновой Т.Н.

рассмотрев материалы гражданского дела по исковым заявлением Дворяниновича А.Е., Дворянинович Д.А., Дворянинович О.А., Дворянинович А.А. к Дворянинович А.А., Журавлевой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дворянинович А.Е., Дворянинович Д.А., Дворянинович О.А., Дворянинович А.А. обратились в суд с иском к Дворянинович А.А., Журавлевой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что Дворянинович А.А., Дворянинович Д.А., Дворянинович О.А., Дворянинович А.А. проживают в квартире <адрес>. Указанная квартира предоставлена семье по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Дворянинович А.А. выехала в <адрес> на постоянное место жительства, создала там семью, имеет постоянное место работы в «<данные изъяты>». Она забрала свои вещи и документы, с этого времени в спорной квартире не проживает, на спорную квартиру не претендовала, вопрос о вселении не ставила, в квартиру не вселялась, вещей и имущества ее в спорной квартире нет. Журавлева М.А. выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, проживает с супругом и дочерью по <адрес>. Она также забрала свои вещи, документы, имущество. Препятствия в пользовании квартирой истцы ответчикам не создавали. Ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги в течение всего времени не проживания. Поскольку ответчики без уважительных причин не пользовались спорной квартирой, выехали в другое постоянное место жительства, истцы считают, что они утратили право пользования жилым помещением. Кроме того, истцы просят взыскать с ответчиков расходы по оказанию юридической помощи в сумме 3000 руб., расходы по государственной пошлине 200 руб. в равных долях по 1600 руб. с каждой.

В судебном заседании истцы Дворянинович О.А. Дворянинович А.Е., Дворянинович Д.А., Дворянинович А.А исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам изложенным в заявлении, дополнительно Дворянинович О.А. пояснила, что квартиру по <адрес> была предоставлена по обменному ордеру Дворянинович А.Е. примерно в ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы является ей сестрами. Дворянинович А.А. примерно до ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире, а затем переехала на постоянное место жительство в <адрес>. Журавлева М.А. проживает со своей семьей по иному месту жительства. Ответчицы не несут ответственность по оплате жилищных и коммунальных услуг, а так же по содержанию квартиры в пригодном для жилья состоянии, в связи с регистрацией ответчиков в спорной квартире истцы вынуждены нести дополнительные расходы. Не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства

Ответчики Дворянинович А.А. и Журавлева М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истцы не возражали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Ленинского района в городе Красноярске в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представители Патрина Н.А., Пенькова А.С., полномочия подтверждены, представила в суд письменный отзыв с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация города Красноярска, ООО «Ук-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Дворянинович А.Е. и членам его семьи Дворянинович А.А., Дворянинович О.А., Дворянинович М.А., Дворянинович Д.А., Дворянинович А.А.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, состоят истцы Дворянинович А.Е. Дворянинович Д.А., Дворянинович О.А., Дворянинович А.А., а так же ответчица Дворянинович А.А., ответчица Журавлева М.А. в спорной квартире состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний внук нанимателя Дворяниновича А.Е. – Х.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Журавлева М.А. и Дворянинович А.А. не проживают в по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Кроме того, факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Т.Н.М., М.К.А., Д.Л.Н., Р.А.Л. пояснивших, что ответчицы длительное время не проживают в спорной квартире, вещей их в ней нет.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания, ответчица Журавлевой М.А. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Дворянинович А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязать использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Системное толкование указанных выше положений жилищного законодательства, в совокупности с положениями ст.71 ЖК РФ, указывает на то, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение его прав и обязанностей.

В соответствие с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчики Дворянинович А.А., Журавлева М.А. выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживают, имеют другое место жительство, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут.

Данные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики самоустранились от исполнения договора найма жилого помещения, фактически в нем не нуждаются.

Суд приходит к выводу, что ответчики Дворянинович А.А., Журавлева М.А. имеют другое место жительство, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, пользование спорной квартирой ими утрачено, поскольку их отсутствие в жилом помещении не освобождало от исполнения обязанностей, возложенных на них как на нанимателя жилого помещения по его содержанию.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Дворянинович А.А., Журавлевой М.А. утратившими право пользования вышеуказанной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГКП РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. К судебным издержкам истца Дворянинович О.А. относятся расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 200 руб., а так же расходы связанные по оказанию юридической помощи по составлению искового заявления в размере 3000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях т.е. по 1600 руб. с каждой.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 100 ░░░., ░ ░░░░░ 1600 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 100 ░░░., ░ ░░░░░ 1600 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.