Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2014 от 08.08.2014

дело №2-624/2014                  

                                                                                   Р Е Ш Е Н И Е
                                                                      Именем Российской Федерации

17 сентября 2014 года                                                                                                               гор. Нытва

        Нытвенский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием представителя истца Рудакова В.Ю. - Глущенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова В.Ю. к ответчикам Нецветаеву А.С. и Ширинкной Т.В. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения,

                                                                                      установил:

Рудаков В.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам Нецветаеву А.С. и Ширинкной Т.В. о расторжении договора купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Рудаковым В.Ю. и Ширинкной Т.В.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме пояснил, что обязательства по сделке не исполнены, денежные средства до настоящего времени продавцу не выплачены, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, иск признают в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Управление Пенсионного фонда РФ в Пермском районе, извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыли, ходатайств об отложении процесса не направляли.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В силу ст. 450 ГПК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что между Рудаковым В.Ю. и Ширинкной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ, заключен договора купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на указанное помещение перешло к ответчику в соответствии с регистрацией. Ширинкной Т.В. было оплачено по сделке №, несмотря на то, что общая сумма была установлена продавцом и покупателем в размере №. Эти обстоятельства суд расценивает, как существенное нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, что является основанием для расторжения договора. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

В связи с этим иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                               решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26.6 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                  ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░