Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1292/2015 ~ М-1066/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1292/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Мельникову С.В., Мельниковой Е.В., Мельникову П.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. По состоянию на 03.10.2014 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 210 673,50 руб. за период с 01.03.2009 по 31.10.2014, ранее судебным решением с ответчиков была взыскана задолженность за период с 01.03.2009 по 31.10.2011. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит сумма задолженности в размере 147 957,06 руб. за период с 01.11.2011 по 31.10.2014. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, наниматель вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Просит взыскать в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 147 957,06 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 159,14 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии со ст.167 ГК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора №1825 от 01.03.2009, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ мэрии <адрес>, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес>, и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами граждан, проживающим в многоквартирном доме, от его имени и за его счет, вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (договором управления установлен иной срок – ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим).

В судебном заседании установлено, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом. Факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

    Согласно справке формы № от 25.09.2014, в коммунальной <адрес> (одной из трех комнат площадью 18,00 кв.м. в квартире) <адрес> зарегистрированы с 29.09.1989: Мельников С.В. – в качестве нанимателя, Мельникова Е.В. – жена, Мельников П.С. – сын., а с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО7 в качестве внучки.

Лицевой счет открыт на имя ответственного квартиросъемщика – ФИО2, согласно данным лицевого счета, последняя оплата имела место 29.06.2012 за май 2012 года, общая задолженность, согласно выписке о задолженности лицевого счета на 03.10.2014 составила 210 673,50 руб.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 147 957,06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2014, размер которой последними не оспорен. Соответственно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма в пользу ООО «УК Жилстройсервис».

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Соответственно с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 4 159,14 руб. в долевом порядке, по 1 386,38 руб. с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» удовлетворить.

Взыскать с Мельникова С.В., Мельниковой Е.В., Мельникова П.С. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 147 957 руб. 06 коп., а также государственную пошлину в размере 4 159 руб. 14 коп. в долевом порядке: с каждого по 1 386 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : А.В. Высоцкая