Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3990/2014 ~ М-4437/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-3990/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Антоновой М.А.,

с участием:

представителя истца - общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» Девятаевой О.В., представившей доверенность №10 от 10 января 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Саранске

25 сентября 2014 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» к Игнатовой Д. А., Игнатовой О. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго - Западная» (далее по тексту ООО ГУК «Юго - Западная») обратилось в суд с иском к Игнатовой Д.А., Игнатовой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что на основании договора управления от 01 февраля 2013 года ООО ГУК «Юго - Западная» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Игнатова Д.А., Игнатова О.Н.

По состоянию на 01 июля 2014 года за ответчиками числится задолженность в размере 70009 руб. 09 коп.

Истец просит суд:

- взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно – коммунальные услуги в размере 70009 руб. 09 коп.,

- расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Девятаева О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Игнатова Д.А., Игнатова О.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не известили.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

01 февраля 2013 года между ООО ГУК «Юго - Западная» в лице директора Авдеева В.В. и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом <адрес>

Собственником <адрес> является Игнатова О.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенной по вышеназванному адресу, в нем зарегистрированы: глава семьи Игнатова О.Н., дочь Игнатова Д.А., <данные изъяты>

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

ООО ГУК «Юго - Западная» выполняет принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за ответчиками Игнатовой Д.А., Игнатовой О.Н. числится задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в общей сумме 70009 руб. 09 коп.

До настоящего времени сведения об оплате имеющейся задолженности ответчиком не представлено.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиками части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в ходе рассмотрения дела также не представлено.

В связи с чем, данные суммы в указанном размере подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ООО ГУК «Юго - Западная» оплачено государственной пошлиной в размере 2300 руб. 27 коп., что соответствует подпункту 1 пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В этой связи, истцу подлежат возмещению понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 руб. 27 коп., согласно следующему расчету:

(70009 руб. 09 коп. – 20000 рублей) х 3 % + 800 рублей = 2300 руб. 27 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Игнатовой Д.А., Игнатовой О.Н. в размере 2300 руб. 27 коп. по 1150 руб. 14 коп. с каждого.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» к Игнатовой Д. А., Игнатовой О. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Игнатовой Д. А., Игнатовой О. Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 01 июля 2014 года в размере 70009 (семьдесят тысяч девять) рублей 09 копеек.

Взыскать с Игнатовой Д. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» в счет возмещения расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины 1150 (одна тысяча сто пятьдесят рублей) 14 копеек

Взыскать с Игнатовой О. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» в счет возмещения расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины 1150 (одна тысяча сто пятьдесят рублей) 14 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 30 сентября 2014 года.

Судья - О.Н. Ионова